尊敬的中外企業(yè)家朋友們：　　

沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)是省級(jí)開發(fā)區(qū)，享有市級(jí)經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限，位于沈陽(yáng)工業(yè)走廊近海點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃建設(shè)用用地面積100平方公里，核心區(qū)20平方公里，啟動(dòng)區(qū)6平方公里。成立沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)是省委，省政府，市委、市政府振興東北老工業(yè)基地和發(fā)展臨港產(chǎn)業(yè)、沿海經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)重要戰(zhàn)略措施。　　

戰(zhàn)略背景：遼寧省委領(lǐng)導(dǎo)提出，遼寧省“五點(diǎn)一線”沿海開放和遼寧中部城市群率先崛起兩大振興戰(zhàn)略，沈陽(yáng)市委領(lǐng)導(dǎo)審時(shí)度勢(shì)，做出了建設(shè)沈西工業(yè)走廊，打通連結(jié)沈陽(yáng)老工業(yè)基地與營(yíng)口港黃金財(cái)富大道的戰(zhàn)略舉措。處于沈西工業(yè)廊最前端、臨近營(yíng)口港最近點(diǎn)規(guī)劃面積668平方公里的沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，成為溝通沿海與腹地經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、良性互動(dòng)的鉆石節(jié)點(diǎn)。是繼上海浦東、廣州南沙、天津?yàn)I海之后中國(guó)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。

　　發(fā)展目標(biāo)：沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)秉承工業(yè)立區(qū)、物流興區(qū)、商貿(mào)活區(qū)、生態(tài)建區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，計(jì)劃用5年時(shí)間新引進(jìn)規(guī)模以上企業(yè)800家，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1000億元，人口規(guī)模達(dá)到50萬人，成為中國(guó)裝備制造及配套產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、中國(guó)有色金屬加工之城、中國(guó)機(jī)泵閥之鄉(xiāng)、北方重要的商貿(mào)物流集散地。

　　功能定位：立足沈西工業(yè)走廊，依托沈陽(yáng)老工業(yè)基地和營(yíng)口港，服務(wù)遼寧中部城市群，輻射環(huán)渤海，衍射東北亞。圍繞近海物流商貿(mào)、先進(jìn)裝備制造配套、新型材料產(chǎn)業(yè)，努力將沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)成為沈陽(yáng)對(duì)外開放的門戶以及最具活力的近�，F(xiàn)代工業(yè)基地、北方商貿(mào)物流中心和濱水生態(tài)文化新城。

　　發(fā)展布局：“一廊”、“三城”、“五區(qū)”�！耙焕取保�即沈西工業(yè)走廊；“三城”，即近海工業(yè)新城、物流商貿(mào)新城、濱水文化新城；“五區(qū)”，即臨港先進(jìn)裝備制造及配套產(chǎn)業(yè)區(qū)、臨港國(guó)際物流商貿(mào)產(chǎn)業(yè)區(qū)、臨港新型材料產(chǎn)業(yè)區(qū)、臨港國(guó)際石化產(chǎn)業(yè)區(qū)、臨港汽車及零部件產(chǎn)業(yè)區(qū)。圍繞臨港先進(jìn)裝備制造及配套產(chǎn)業(yè)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展專用設(shè)備制造及鑄鍛造、機(jī)加、泵閥等配套產(chǎn)業(yè)集群；圍繞臨港國(guó)際物流商貿(mào)產(chǎn)業(yè)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展市場(chǎng)交易、國(guó)際貿(mào)易、現(xiàn)代物流、保稅倉(cāng)儲(chǔ)、分撥配送及與之配套的包裝等中介服務(wù)業(yè)集群；圍繞臨港新型材料產(chǎn)業(yè)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展有色金屬加工以及新型建材、環(huán)保節(jié)能材料等產(chǎn)業(yè)集群；圍繞臨港國(guó)際石化產(chǎn)業(yè)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展石油、天然氣、煤等精細(xì)化工、專用化工產(chǎn)業(yè)集群；圍繞臨港汽車及零部件產(chǎn)業(yè)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展重型汽車制造及發(fā)動(dòng)機(jī)、關(guān)鍵零部件、電子裝置等產(chǎn)業(yè)集群。

　　區(qū)位優(yōu)勢(shì)：沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)地理位置優(yōu)越。沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)位于沈西工業(yè)走廊——沈陽(yáng)和營(yíng)口港的中心點(diǎn)，距離母城沈陽(yáng)市中心45公里，距營(yíng)口港70公里。由于在地理位置上臨近海港——營(yíng)口港和空港——沈陽(yáng)桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)，從而使得沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)成為大沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心地帶、東北三省對(duì)外開放的門戶和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)。

　　交通優(yōu)勢(shì)：沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)交通便捷。六條干線鐵路、七條高速公路、沈西工業(yè)通海開發(fā)大道和已規(guī)劃建設(shè)的沈—遼輕軌構(gòu)筑了沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)最密集的陸路交通網(wǎng)；海路方面，距年貨物吞吐量1．2億噸的營(yíng)口港70公里，免收過路費(fèi)；航空方面，距擁有100余條國(guó)內(nèi)和國(guó)際航線、東北最大的沈陽(yáng)桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)65公里。優(yōu)越的交通優(yōu)勢(shì)為沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展提供了重要的保障。

　　資源優(yōu)勢(shì)：沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)自然資源豐富。一是境內(nèi)地勢(shì)平坦，工業(yè)用地充足，土地成本較低。二是水資源豐富，遼河、渾河、蒲河等五條河流流經(jīng)境內(nèi)，可利用地下水8億立方米。三是能源供應(yīng)充足，沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)隸屬東北電網(wǎng)覆蓋范圍，總供電能力5億ＫＶＡ。同時(shí)，地處遼河油田主采區(qū)，年供氣量達(dá)5億立方米。四是毗鄰鞍山、撫順、遼陽(yáng)等工業(yè)原料資源主產(chǎn)區(qū)。

　　產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)：沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，業(yè)已形成以銀豐鑄造為龍頭的鑄造機(jī)加產(chǎn)業(yè)、以九星集團(tuán)為龍頭的有色金屬加工產(chǎn)業(yè)、以沈陽(yáng)恒屹為龍頭的機(jī)泵閥產(chǎn)業(yè)、以沈陽(yáng)航空汽配為龍頭的汽車零部件產(chǎn)業(yè)、以沈陽(yáng)深遠(yuǎn)建材為龍頭的新型建材產(chǎn)業(yè)、以禾豐牧業(yè)為龍頭的農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)、以富萊美為龍頭的大型商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)、以美國(guó)其仕皮草為龍頭的皮草及服裝加工產(chǎn)業(yè)。眾多的企業(yè)集群，為經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)集聚與產(chǎn)業(yè)集群創(chuàng)造了有利的條件。

　　熱點(diǎn)項(xiàng)目：

　�。ㄒ唬┕�業(yè)產(chǎn)業(yè)：

　　1、機(jī)加鑄造產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目機(jī)加鑄造產(chǎn)業(yè)集群已初具規(guī)模。經(jīng)過3到5年時(shí)間以其獨(dú)到的產(chǎn)業(yè)、市場(chǎng)和人才優(yōu)勢(shì)，打造成中國(guó)鑄造之都。

　　2、有色金屬加工產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：有色金屬加工產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)正在形成，逐步建成中國(guó)最大的有色金屬加工之城。

　　3、機(jī)泵閥產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：機(jī)泵閥產(chǎn)業(yè)集群已形成規(guī)模，打造成東北最大的機(jī)泵閥產(chǎn)業(yè)基地。

　　4、汽車及零部件產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：50多家汽車零部件中小企業(yè)為全國(guó)各大汽車生產(chǎn)廠家提供配套產(chǎn)品。產(chǎn)業(yè)體系正在形成，發(fā)展空間巨大。

　　5、新型建材項(xiàng)目：以茨榆坨建材大市場(chǎng)為依托、以20家新型建材企業(yè)為基礎(chǔ)，打造成為東北最大的新興建材產(chǎn)業(yè)基地。

　　6、現(xiàn)代裝備制造及配套產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：作為省、市重點(diǎn)扶持的裝備制造業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)基地，重點(diǎn)引進(jìn)礦山機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)。

　�。ǘ�）包片開發(fā)項(xiàng)目：

　　7、臺(tái)灣城項(xiàng)目：規(guī)劃占地面積2平方公里，由材料生產(chǎn)區(qū)、產(chǎn)品加工制造區(qū)和獨(dú)具臺(tái)灣風(fēng)情的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)（商住、酒店、臺(tái)灣商業(yè)街、國(guó)際品牌直銷店等）組成。最終建設(shè)成為中國(guó)北方最大的臺(tái)商聚集區(qū)。

　　8、廣州服裝城項(xiàng)目：依托聞名全國(guó)的茨榆坨服裝大市場(chǎng)，面向香港、廣州雄厚的服裝產(chǎn)業(yè)，興建以銷售、加工、知名品牌聚集和孵化、研發(fā)設(shè)計(jì)等為主要功能的現(xiàn)代化大型服裝銷售和生產(chǎn)基地。規(guī)劃占地面積1平方公里，其中市場(chǎng)交易區(qū)占地500畝，服裝加工區(qū)占地1000畝。

　　9、上海工業(yè)園項(xiàng)目：規(guī)劃占地2平方公里，重點(diǎn)承接大上海經(jīng)濟(jì)區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，最終打造成為中國(guó)北方最大的滬商聚集區(qū)。

　�。ㄈ�）農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)

　　10、肉食品加工項(xiàng)目：肉用畜禽養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)，是東北三省鮮肉產(chǎn)品集散地，原料豐富。

　　11、食品加工產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：重點(diǎn)引進(jìn)糧食、蔬菜、土特產(chǎn)等各類食品加工項(xiàng)目。

　�。ㄋ模┈F(xiàn)代服務(wù)業(yè)：

　　12、商住、房地產(chǎn)項(xiàng)目：村屯改造、棚戶區(qū)改造、新城別墅、行政辦公大樓置換、商業(yè)街、賓館、酒店、休閑娛樂等項(xiàng)目。三大賣點(diǎn)：①、人均存款2萬余元，有較強(qiáng)的購(gòu)買力。②、50公里半徑，輻射人口800萬。③、沈陽(yáng)西部的“江南水鄉(xiāng)”。

　　13、職業(yè)教育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：沈陽(yáng)唯一的教育發(fā)展示范縣，師資力量雄厚，職業(yè)教育、基礎(chǔ)教育在全省領(lǐng)先。沈西工業(yè)走廊和周邊城市企業(yè)對(duì)技術(shù)工人和職業(yè)高級(jí)管理人才有巨大的需求，遼中將成為東北職業(yè)技術(shù)最重要的職業(yè)教育培訓(xùn)基地。

　　14、旅游開發(fā)項(xiàng)目：蒲河原始生態(tài)風(fēng)景區(qū)——團(tuán)結(jié)湖，水天一色、碧波蕩漾、島嶼林立、垂柳依依、十里蓮花、堪稱人間仙境。距離沈陽(yáng)母城30公里，水面面積2．2萬畝，濕地面積500畝，丹頂鶴等稀有珍禽數(shù)十種，是天賜的旅游、度假、休閑勝地，開發(fā)潛力巨大。

　　（五）基礎(chǔ)設(shè)施：

　　15、污水處理和給水項(xiàng)目：工業(yè)新城需要建設(shè)8萬噸／日污水處理廠和20萬噸／日自來水廠（一期10萬噸／日）各一座。蒲東新城需要6萬噸／日污水處理廠和8萬噸／日自來水廠各一座。

　　16、標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目：重點(diǎn)為新型建材、有色金屬加工、鑄造機(jī)加、機(jī)泵閥、皮草及服裝加工等中小企業(yè)量身定做標(biāo)準(zhǔn)化廠房。

　　17、蒲河景觀帶開發(fā)項(xiàng)目：以ＢＯＴ和ＢＴ方式進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)。　　

沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)作為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的戰(zhàn)略重點(diǎn)和大沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)圈的鉆石節(jié)點(diǎn)，以其得天獨(dú)厚的近港和復(fù)地優(yōu)勢(shì)，占盡天時(shí)、地利、人和，是中外企業(yè)精英聚集財(cái)富的風(fēng)水寶地。我們將以其最優(yōu)惠的政策、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為投資者搭建超速發(fā)展的平臺(tái)，提供大展宏圖的廣闊空間。　　

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