中廣網(wǎng)廣州3月26日消息 廣州市副市長陳如桂今天(26日)在市政府領(lǐng)導(dǎo)新聞發(fā)布會(huì)上稱,廣州房價(jià)控制增幅至少不應(yīng)高于GDP的漲幅和城市居民人均可支配收入的漲幅,具體數(shù)字將在方案出臺(tái)后再向外界公布。
陳如桂表示,廣州房價(jià)要下降,難度在任何時(shí)候都大于其它城市。一方面廣州的住房剛性需求非常大,去年在一手房交易中,首次置業(yè)的市民購房接近70%。其次廣州目前處于一線城市的價(jià)格洼地,去年均價(jià)1.4萬/ ,比北京、上海、深圳、杭州價(jià)格都要低。并且這幾年通過規(guī)劃和建設(shè)的新城區(qū),配套越來越好,功能定位、發(fā)展前景均朝良好的方向發(fā)展,區(qū)域價(jià)值不斷提升的同時(shí)也給房價(jià)調(diào)控帶來壓力。
對(duì)于買家普遍關(guān)心的二手房交易或?qū)⒄魇?0%個(gè)人所得稅的問題,陳如桂表示,國五條的精神很明確,在二手房的交易中按增值的20%收稅,這個(gè)政策將對(duì)二手房的交易過程中的投資性行為起到很大的抑制作用。