一、貴州科福四星級(jí)酒店項(xiàng)目情況概況
(一)四星級(jí)酒店項(xiàng)目
1,項(xiàng)目簡介
擬建的“科福四星級(jí)酒店”項(xiàng)目,系貴陽市三馬片區(qū)第一家集客房、餐飲、商務(wù)、行政辦公、洗浴等為一體的現(xiàn)代化多功能型四星級(jí)商務(wù)酒店。該項(xiàng)目位于貴陽市改茶路中段,位于貴陽市城市中心的核心商業(yè)區(qū)云巖區(qū),地處三馬商業(yè)黃金走廊,是重慶、遵義、觀山湖區(qū)(原金陽新區(qū))、云南、貴州黔北、黔西南、通往貴陽的必經(jīng)交通要道,是貴黃高路、貴遵高路和甲秀路的出口,同時(shí)也是川黔下海的快速交通要道;區(qū)位優(yōu)勢顯著,交通便捷,已被列為近期城市重點(diǎn)發(fā)展方向和建設(shè)區(qū)域。一個(gè)以北馬線、花溪二道等區(qū)域干道建設(shè)為突破口,三橋—改茶—陽關(guān)一線的市場帶和貴陽市黃金商貿(mào)走廊建設(shè)的城市中心核心商業(yè)圈正在形成。“三馬片區(qū)”將形成貴陽市中心區(qū)的核心中央商務(wù)區(qū)和商業(yè)網(wǎng)絡(luò)格局。一個(gè)新興的城市中心區(qū)商業(yè)中心和商圈正在逐步形成!中央國際花園正處在“三馬片區(qū)”的中心和樞紐位置,它優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和便利的交通條件無疑對商業(yè)經(jīng)營的成功起到了決定性作用。
貴陽,作為我國西南地區(qū)重要的中心城市之一,是貴州省的經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心。土地總面積8034平方千米。全市常駐總?cè)丝跀?shù)約為400萬人,城市中心區(qū)人口200萬人。冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑、雨量充沛,貴陽涼爽的氣候贏得了“上有天堂,下有蘇杭,氣候宜人數(shù)貴陽”的美譽(yù)。2009年,國家環(huán)保部將貴陽列為全國生態(tài)文明建設(shè)試點(diǎn)城市,同時(shí),作為國家林業(yè)局命名的全國第一個(gè)國家森林城市,在貴陽市的行政區(qū)域內(nèi),現(xiàn)有林地面積419萬畝,森林覆蓋率為34.77%。貴陽有著良好的生態(tài)環(huán)境,是全國聞名的“森林之城”。
2,建設(shè)規(guī)劃
規(guī)劃總用地面積:12227.25平方米
酒店層數(shù):16-30層
建筑限高:100米
主要功能預(yù)設(shè)為:客房數(shù)量為200-400間、每層15間客房,層高16-30層、(11、12、13)為行政豪華樓層,14層—30層為普通客房樓層,8層—10層為商務(wù)寫字樓及行政辦公室,7層健身中心、游泳池、小型桑拿,5F、6F大型展會(huì)廳,3F/4F大型中式餐飲,2F西式餐飲,早餐廳、酒廊,1F大堂、大堂吧、商務(wù)中心,-1F停車場、-2F配電機(jī)組\空調(diào)機(jī)組\洗衣機(jī)組\制冷供暖供應(yīng)系統(tǒng)/-3F消防機(jī)組、蓄水、發(fā)電機(jī)組。外圍、綠地、車場、園林設(shè)計(jì)、小型運(yùn)動(dòng)場所。