安順市招商引資網(wǎng)訊：建設(shè)條件：已完成“安順市87個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）數(shù)字影劇院建設(shè)”項目可行性報告、宣傳推薦等工作。產(chǎn)業(yè)條件：一是建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)字影劇院是國家“十二五”期間基本完成鎮(zhèn)數(shù)字影劇院建設(shè)的總體要求和總體規(guī)劃，是國家“將鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)字影院建設(shè)和改造任務(wù)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，納入文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和精神文明建設(shè)總體部署，納入城鄉(xiāng)建設(shè)和土地利用總體規(guī)劃重點推進(jìn)”的產(chǎn)業(yè)政策重點扶持的項目；二是大力實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)字影劇院建設(shè)，是“十二五”期間廣播電影電視產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)要求和重中之重的工作任務(wù)，是全面加強(qiáng)電影產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力建設(shè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力建設(shè)，促進(jìn)社會主義文化大發(fā)展和大繁榮的重大舉措；三是建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)字影劇院，全面開展數(shù)字電影放映和文化活動，將切實解決人民群眾看電影難、看戲難、開展各類文化活動難的問題，切實改善和提高人民群眾看電影、看戲、開展各類文化活動的條件；將有力促進(jìn)建立完善數(shù)字影劇服務(wù)新體系，滿足城鄉(xiāng)不同層次觀眾需求，全面提升電影文化產(chǎn)業(yè)的整體水平和競爭實力。市場前景預(yù)測：鎮(zhèn)數(shù)字影劇院的建設(shè)和發(fā)展，必將帶動其它相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，必將為加強(qiáng)社會主義文化建設(shè)、精神文明建設(shè)、構(gòu)建和諧社會、加快推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)揮重要作用。

情況說明:擬在全市87個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）所在地中心區(qū)征用項目建設(shè)用地共計522畝（每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)各征用6畝）。

項目建設(shè)內(nèi)容：（1）在“十二五”期間建設(shè)87個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）數(shù)字影劇院，開展數(shù)字電影放映、文藝演出和其它文化活動，構(gòu)建全市數(shù)字電影發(fā)行放映網(wǎng)絡(luò)體系，搭建文化活動平臺，發(fā)展壯大文化產(chǎn)業(yè)；在全市87個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）所在地各建數(shù)字影劇院一座，設(shè)一廳、500座、面積1600平方米，供數(shù)字電影放映、各類會議、文藝演出、文化活動、技能培訓(xùn)、文化商貿(mào)產(chǎn)品連鎖等使用。 （2）項目總投資：53244萬元。一是項目投資：①擬在87個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）所在地中心區(qū)征用項目建設(shè)用地共計522畝（每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)各征用6畝），預(yù)算征地費用6264萬元;②建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)字影劇院87座，每座建筑面積1600平方米，共計建筑面積139200平方米，預(yù)算總投資20880萬元;③室內(nèi)外裝修環(huán)境建設(shè)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)影劇院每座預(yù)算150萬元，87座預(yù)算總投資13050萬元;④2K數(shù)字電影放映設(shè)備、室內(nèi)照明、舞臺燈光、音響、座椅等。鄉(xiāng)鎮(zhèn)影院每座預(yù)算150萬元，87座預(yù)算總投資13050萬元;⑤安順市87個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）數(shù)字影劇院建設(shè)申請貼息貸款53244萬元，期限10年，貼息10年，每年歸還貸款預(yù)計5324.4萬元（用數(shù)字電影經(jīng)營和演出經(jīng)營等利潤歸還貸款）。

投資利潤率：資金籌集:本項目通過爭取國家發(fā)改委支持西部文化建設(shè)資金、省市級財政資金、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金或采取引資、貼息貸款方式籌集資金53244萬元。 （1）收入： 電影：每座鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）影劇院計有座席500個，87座影院共計有43500座，按照10%上座率計算，每天每座影院放映5場，電影票價每張10元計算，每天的票房收入為217500元，扣除電影基金、電影分成支出，稅后利潤為108750元，預(yù)算每年（360天）電影放映收入3915萬元。（未將電影票房逐年遞增率計算在內(nèi)） 演出和文化活動收入：預(yù)計每座鄉(xiāng)鎮(zhèn)影劇院每年開展文藝演出、文化活動24場，每場收入1000元，87座鄉(xiāng)鎮(zhèn)影劇院每年總收入208.8萬元。 其它收入：可以充分利用影院場地設(shè)備采取出租或以其它方式進(jìn)行招商和合作， 87座鄉(xiāng)鎮(zhèn)影院每年總收入180萬元。 超市收入：按300平方米的營業(yè)面積計算，每座鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）影劇院每天收入1000元，87座影劇院超市每年（360天）收入3132萬元。 電影吧收入：按120平方米的營業(yè)面積計算，每座鄉(xiāng)鎮(zhèn)影劇院100臺電影吧設(shè)備經(jīng)營計算，每年收入20萬元，87座影劇院電影吧每年總收入1740萬。 （2）支出 費用支出：預(yù)算87座鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）影院每年費用支出2461.6萬元，其中：水電支出500萬元，運行管理費500萬元，員工工資1461.6萬元（每座鄉(xiāng)鎮(zhèn)影劇院按14名員工預(yù)算，每人月基本工資1000元，87座鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）影院1218名員工基本工資共計1461.6萬元）。 每年87座鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）影院提取房屋設(shè)備維修基金348萬元，發(fā)展基金696萬元。 預(yù)計10年收回建設(shè)投入資金。

優(yōu)惠政策及扶持條件：享受安順市市委、市政府相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策特別是：安市發(fā)[2011]22號《中共安順市委關(guān)于推動黔中文化大發(fā)展大繁榮的實施意見》第三大條款第四小條款第3條第2點：實行土地政策優(yōu)惠。除省重大項目外，市每年安排一定量的土地指標(biāo)，保障招商引資和市級文化產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)需要。劃撥土地轉(zhuǎn)為經(jīng)營性用地的，所上繳的土地有償使用費作為扶持費返還企業(yè)。外來投資的文化產(chǎn)業(yè)項目和民營資本投資文化產(chǎn)業(yè)項目，公益性部分給予土地劃撥，經(jīng)營性部分所上繳的土地有償使用費作為扶持費返還企業(yè)）。

總投資額：53244萬人民幣

投資回收期：10年