項目一:應城市解放街3層房產,位于應城市老城區(qū)中心解放街134號(原春天服飾廣場),證載用途為批發(fā)零售用地,1棟1-3層,土地使用權面積1254.9㎡,房屋建筑面積3246.23㎡,結構為鋼混,產權年限到2049年,參考價3700萬元,競買保證金500萬元,競買準備金200萬元。
項目優(yōu)勢:(1)項目位于應城市唯一商業(yè)核心區(qū)域,商業(yè)氛圍濃厚;(2)該區(qū)域內無店鋪轉讓及出售,普遍采取房東租賃的方式,在該區(qū)域購置一份房產,可謂一鋪難求;(3)過市場調查,周邊100㎡商鋪租賃的價格在30萬元/年,收益回報率高,無論是自主開發(fā)經營還是租賃都是絕佳的資產項目。(應城市位于江漢平原中部,處湖北省中部偏東,隸屬于孝感市,國土面積1168.3平方公里,人口71萬。)
項目二:宜都市清江大道9層房產,土地面積 785.79平方米 ,房屋建筑面積 5848.74平方米 ,證載用途為商住用地,參考價4000萬;競買保證金700萬,準備金300萬;該酒店于2014年9月試營業(yè)(營業(yè)房價198元-298元之間),國慶、元旦期間入住率高達90%。酒店包含:第1層(共用)、第4層、第18-25層(其中第1層為雅思精致酒店大堂,第4層為餐廳、會議室,第18-20層客房,第21-22層為行政樓層,第23-25層為客房)。酒店擁有不同類型房間112間,發(fā)證面積為5848.74㎡,共計四部電梯,兩部酒店專用,酒店兩證齊全。
項目優(yōu)勢:宜都雅斯精致酒店位于陸城長江大道50號 ,雅斯國際廣場旁。雅斯精致酒店是由湖北雅斯集團投資興建酒店,由湖北雅斯酒店管理公司運營管理,致力于打造品質酒店連鎖品牌。酒店地處宜都市中心,雅斯超市、雅斯百貨、商業(yè)中心、長途車站等近在咫尺,交通便利,并提供免費停車。 酒店擁有豪華大床房、豪華標準間、行政高級大床房、行政高級標準間、棋牌房等不同類型房間,由臺灣設計師設計,整體風格精致尊貴,賦予現(xiàn)代氣息的酒店大堂,寬敞舒適高標準配置的客房,獨具時代特色的城市照片裝飾客房及走廊,悉心營造一個“豪華不奢華,簡約不簡單”的居?臻g。雅斯精致酒店以精致、簡約、現(xiàn)代的裝飾風格,精心打造一個“雅致、靜美”的居住空間。
項目三:當陽市南正街4層房產,房屋建筑面積 4515.44平方米 ,證載用途為商住用地,參考價3200萬;競買保證金700萬,準備金200萬;項目位于當陽市雅思國際廣場商圈內,雅思國際廣場臨南正街樓層的第5-8層,第1-4層為商場,目前酒店主體結構完成,在做外墻裝飾,以毛坯房交付。
項目優(yōu)勢:雅斯國際廣場雄踞當陽市核心商圈,尊處長板路、南正街、友誼路、子龍路內生活圈,集客流、商流于一體,是當陽市購物、餐飲、休閑、娛樂等功能為一體的大型城市綜合體,是未來當陽人生活的財富新中心。目前雅思1樓招商均價為35000元/㎡,是當陽市銷售價最高且銷售情況最好的商圈,即為人流核心聚集區(qū)。再結合當陽荊楚文化及旅游資源,后期游客消費、休閑也將集中在雅思廣場中。當陽市中心城區(qū)無大型酒店,項目對面的國際大酒店建設較早,房間設施陳舊,管理不完善。唯一一家五星級酒店---當陽東方國際酒店,緊鄰荊宜高速路口,該酒店所針對人群為高等收入人群,且酒店位于城郊結合部,離中心城區(qū)太遠,交通不便。(當陽市位于湖北省中部,西鄰三峽宜昌,東連荊州古城,北通襄陽隆中,是全國歷史文化名城,F(xiàn)有國土面積2159平方公里,耕地面積66萬畝,全市年末戶籍總人口為48.57萬人,常住人口為46.92萬人。)