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湖北黃岡麻城市教育片區(qū)129畝商住用地出讓
來(lái)源:鄭曉琴    瀏覽:
湖北麻城市129畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
   【城市概況】麻城,位于湖北省東北部,鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓,地處武漢、鄭州、合肥三角經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心,緊鄰省會(huì)武漢。版圖面積3747平方公里,人口120余萬(wàn),城鎮(zhèn)人口45.87萬(wàn)人!叭碎g四月天,麻城看杜鵑”,杜鵑花海蔚為壯觀。麻城區(qū)位優(yōu)越,交通便捷。 “三高(大廣高速、滬蓉高速、麻竹高速)三鐵(京九鐵路、滬漢蓉鐵路、漢麻鐵路)”在此聯(lián)接,武漢天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)距市區(qū)只有80公里、陽(yáng)邏深水碼頭距市區(qū)70公里; 2014年上半年,全市193家規(guī)上工業(yè)完成規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值132.8億元,全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16692元,增加2026元,農(nóng)民人均純收入5278元。城區(qū)房?jī)r(jià)3000元-4500元/平方米之間。
     【拍賣(mài)標(biāo)的】 項(xiàng)目位于麻城市北環(huán)路以南,紫薇路以東,兩宗地塊共129畝(麻城G-08-02-01-A地塊64.2畝,麻城G-08-02-01-B地塊65.47畝),兩宗地塊規(guī)劃條件一致,兩宗捆綁出讓。用地性質(zhì)為商住用地,容積率2.6,建筑密度28%,綠地率30%,建筑限高80米,商住比不限;參考價(jià)85萬(wàn)/畝;競(jìng)買(mǎi)保證金各1300萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金各150萬(wàn)元;
    地塊臨近融輝路中心商業(yè)街,周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全,實(shí)驗(yàn)一中、華英學(xué)校、麻城集美學(xué)校、麻城衛(wèi)生學(xué)校、麻城英美學(xué)校、麻城實(shí)驗(yàn)高中、麻城師范學(xué)校、麻城工業(yè)學(xué)校、博達(dá)公學(xué)、博達(dá)學(xué)校、英才小學(xué)、新星小學(xué)、春天雙語(yǔ)幼兒園、芬芳幼兒園、苗苗幼兒園,均距地塊不足一公里,所有師生加起來(lái)接近3萬(wàn)人;地塊在市政府大樓正背面,距離僅500米,華山醫(yī)院位于地塊的東面,步行三分鐘即到;周邊房?jī)r(jià)3800元/㎡左右,目前該區(qū)域暫無(wú)高品質(zhì)樓盤(pán)。地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,可以作為高品質(zhì)樓盤(pán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。投資價(jià)值巨大,是麻城城區(qū)內(nèi)不可多得黃金寶地,學(xué)區(qū)房的首選。
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