4月10日拍賣天門市2宗商住用地

P（2018）029號(hào)天門經(jīng)開區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校西側(cè)53畝商住用地，容積率2.8，保證金1068萬(wàn)，起拍價(jià)2136萬(wàn)（40萬(wàn)/畝）。

P（2018）030號(hào)天門經(jīng)開區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校西側(cè)75畝商住用地，容積率3.0，保證金1557萬(wàn)，起拍價(jià)3113萬(wàn)（41萬(wàn)/畝）。

優(yōu)點(diǎn)：

1、項(xiàng)目北臨楊家新溝河，西側(cè)緊臨待建的公園、三鄉(xiāng)路、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（幼兒園至高中）

2、價(jià)格低，此次出讓的價(jià)格僅40萬(wàn)/畝，樓面地價(jià)207元/平，周邊房?jī)r(jià)已高達(dá)4200元左右，1公里處的樓盤房?jī)r(jià)5000元

3、是“武漢8+1城市圈”中的城市之一，全市國(guó)土面積2602平方公里，總?cè)丝?/SPAN>173萬(wàn),城鎮(zhèn)人口60萬(wàn)，城區(qū)人口約50萬(wàn)人。天門市50.8%城市化率與周邊臨近城市相比較，處于城市化速度較低的水平，伴隨著人口的逐年提高與天門城市化速度的加快，天門住宅消費(fèi)需求潛力巨大