株洲，古稱建寧，湖南省轄地級市，位于湖南東部，湘江下游，是新中國成立后首批重點建設(shè)的八個工業(yè)城市之一，老工業(yè)基地。京廣線、浙贛線和湘黔線在株洲交匯，是中國最重要的鐵路樞紐之一。現(xiàn)轄5縣4區(qū)和1個國家級高新區(qū)、1個“兩型社會”建設(shè)示范區(qū)，總面積11262平方公里，總?cè)丝?SPAN lang=EN-US>391萬，市內(nèi)建成區(qū)面積108平方公里，城區(qū)人口105萬，是長株潭城市群三大核心之一，長株潭兩型社會建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)的一部分。擁有國家綠化城市、國家衛(wèi)生城市、中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市等榮譽稱號，從2006年起一直保持中部六省非省會城市綜合實力第一的稱號。2013年,株洲實現(xiàn)GDP1960億元，完成公共財政預(yù)算總收入235.6億元，完成固定資產(chǎn)投資1500億元，完成社會消費品零售總額659億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到28663元。　　

地塊位于株洲市天元區(qū)栗雨工業(yè)園中央商務(wù)區(qū)（天元區(qū)規(guī)劃56區(qū)），凈面積547.34畝，東鄰火炬一道，南鄰新東路，西鄰黑龍江路，北鄰濱江北路、湘江風(fēng)光帶，具備開發(fā)高檔江景住宅的優(yōu)越條件。地塊距離栗雨小學(xué)0.4公里、栗雨休閑谷0.8公里、美的城商業(yè)廣場1.8公里、天元�。ㄖ校�學(xué)4公里、石峰大橋2公里。　　

地塊（1）  219.53畝　　

用地性質(zhì)：居住用地　　

土地級別：住宅五級　　

規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：容積率＜2.0、建筑密度＜28%、綠地率＞35%　　

地塊（2）  96.54畝　　

用地性質(zhì)：商住用地　　

土地級別：商業(yè)六級、住宅五級　　

規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：容積率＜2.5、建筑密度＜35%、綠地率＞30%　　

地塊（3）  231.27畝　　

用地性質(zhì)：居住用地　　

土地級別：住宅四級　　

規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：容積率＜2.0、建筑密度＜28%、綠地率＞35%