招商項(xiàng)目名稱：衡陽市張家山抗戰(zhàn)遺址公園建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：張家山（即勝利山）是衡陽保衛(wèi)戰(zhàn)主戰(zhàn)場之一。本項(xiàng)目建設(shè)圍繞勝利山抗戰(zhàn)主題公園進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，著重彰顯本項(xiàng)目的歷史意義，成為我市第三個納入國家級抗戰(zhàn)紀(jì)念設(shè)施、遺址名錄（衡陽抗戰(zhàn)紀(jì)念城、南岳忠烈祠已納入第一批國家級抗戰(zhàn)紀(jì)念設(shè)施、遺址名錄）。

項(xiàng)目由衡陽市城市建設(shè)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，著力恢復(fù)勝利山體與生態(tài)環(huán)境，修復(fù)植被，布置水域，打造成綠樹成蔭、生態(tài)和諧、文化與自然融合、歷史與現(xiàn)代輝映成趣的山體公園，促進(jìn)衡陽旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目已完成了勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)，初步規(guī)劃方案已送評審，其它前期工作手續(xù)正在辦理。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積約53771平方米，其中包括公園面積約20417平方米，商業(yè)街面積約33354平方米。

勝利山抗戰(zhàn)遺址公園：主要修繕“陸軍第十軍衡陽保衛(wèi)戰(zhàn)陣亡將士之墓”，部分復(fù)原戰(zhàn)場工事，重建半邊街，建設(shè)一個集追思祭奠、愛國教育、旅游休閑等為一體的城市中心文化景區(qū)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約8.6億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目以公園周邊土地開發(fā)和商業(yè)運(yùn)營作為主要回報(bào)。

六、招商引資合作方式：合作、獨(dú)資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡陽市城建設(shè)投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：劉則悅 招商引資電話：136招商引資電話：0734***

招商項(xiàng)目名稱：衡山丹霞地質(zhì)公園項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：衡山丹霞地貌集中在衡山縣西北方位，地跨嶺坡鄉(xiāng)、白果鎮(zhèn)、江東鄉(xiāng)三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，近S314省道和X032縣道，北靠白果鎮(zhèn)、南面東湖鎮(zhèn)，東嶺坡鄉(xiāng)，西接新橋鎮(zhèn)，占地面積約為35平方公里。項(xiàng)目距衡山縣城30公里；距京珠高速新塘-南岳衡山出口35公里；距京珠高速復(fù)線-岳臨高速東湖出口14公里，白果出口24公里；距衡陽市中心約65公里；距湘潭市中心約75公里；距省會長沙市中心約125公里；沿曾國藩朝圣古道步行6公里或沿北風(fēng)古道車行8公里，均可登頂南岳衡山之巔祝融峰。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目作為縣委、政府重點(diǎn)建設(shè)工程已納入《衡山縣國民經(jīng)濟(jì)十三五規(guī)劃》，目前正在辦理國土、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，并享受衡山縣招商引資優(yōu)惠有關(guān)政策。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目主要建設(shè)：客戶服務(wù)區(qū)、景觀提升工程、內(nèi)涵提升工程、立體化交通打造、民俗度假項(xiàng)目、山地休閑項(xiàng)目等。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約1.5億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目緊靠南岳5A級風(fēng)景區(qū)和曾國藩故居，與張家界、炎帝陵、毛主席故居等形成一個大旅游格局，項(xiàng)目建成后，年利潤估計(jì)可達(dá)3000多萬元，6年可收回投資。

六、招商引資合作方式：合資、合作。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡山縣商務(wù)和糧食局

衡山縣交通運(yùn)輸和旅游局 招商引資聯(lián)系人：賓浩 招商引資電話：0734-588*** 招商引資聯(lián)系人：趙衛(wèi)平 招商引資電話：0734-581***

招商項(xiàng)目名稱：常寧市天湖國家濕地公園保護(hù)開發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：項(xiàng)目位于衡陽常寧市洋泉鎮(zhèn)，為湖南省面積最大的國家級濕地公園。項(xiàng)目以洋泉水庫為主體，包括周邊與濕地，占地面積1000余公頃。該項(xiàng)目的建設(shè)，將有效保護(hù)天湖濕地的生態(tài)功能和生態(tài)系統(tǒng)完整性，保護(hù)和改善濕地生物棲息環(huán)境，保護(hù)和恢復(fù)生物多樣性，充分發(fā)揮濕地在提供優(yōu)質(zhì)水源、凈化污染物、控制侵蝕、調(diào)節(jié)氣候、休閑娛樂和文化科研等方面的功能，從質(zhì)與量上提高濕地公園的生態(tài)系統(tǒng)價值。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目已納入常寧市“十三五”規(guī)劃，完成部分前期工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目擬新建觀賞植物園、濕地科普宣教長廊、濕地科普宣教中心、濕地（生態(tài)培訓(xùn)）學(xué)校、碼頭、濕地文化廣場、旅游解說、游船碼頭、觀景臺、保護(hù)管理站、濕地人家、濕地垂釣、旅游紀(jì)念品生產(chǎn)與銷售設(shè)施、游客服務(wù)中心等基礎(chǔ)設(shè)施。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約5億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，年接待游客可達(dá)20-30萬人次，留宿5萬人次，年創(chuàng)服務(wù)業(yè)收入3500萬元，利潤1500萬元，7年可收回全部投資。

六、招商引資合作方式：合作、合資、獨(dú)資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：常寧市林業(yè)局 招商引資聯(lián)系人：謝金山 招商引資電話：1376240***

招商項(xiàng)目名稱：耒陽市蔡倫竹海旅游風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：蔡倫竹海風(fēng)景區(qū)資源豐富，開發(fā)潛力巨大，是耒陽市精心打造的旅游精品。景區(qū)地處耒陽市耒水風(fēng)光帶上游，涉黃市鎮(zhèn)、大義鄉(xiāng)及南陽鎮(zhèn)共計(jì)18個自然村，規(guī)劃面積106.6平方公里（其中水域面積2.7平方公里），核心景區(qū)66平方公里。景區(qū)風(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境幽靜，翠竹郁郁蔥蔥，翠綠如海，竹林面積16萬畝，為我國最大的連片竹海，素有“亞洲大竹�！薄ⅰ疤烊淮笱醢伞敝�稱。耒水穿竹海而過，構(gòu)成了翠竹與碧水相映成趣的綺麗景觀。更有世人驚嘆的“竹海三絕”：大河灘天然噴泉，可自行噴射25米，已經(jīng)上�；�尼斯世界紀(jì)錄認(rèn)證；竹海古魚化石，經(jīng)中科院鑒定，魚化石距今2.5億年以上，極具科考價值；上堡晶礦，該礦所產(chǎn)共生晶簇享譽(yù)世界，中國地質(zhì)博物館有20多件礦物標(biāo)本出自此礦。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目自從2008年開工建設(shè)以來，經(jīng)過幾年來的精心打造，蔡倫竹海風(fēng)景區(qū)已成功建設(shè)為國家AAAA級旅游景區(qū)、國家水利風(fēng)景區(qū)、全國竹林之鄉(xiāng)、湖南省風(fēng)景名勝區(qū)、湖南省森林公園和湖南省文明景區(qū)。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目將新建和改造景區(qū)道路32千米、游步道35千米、游客接待服務(wù)中心6000平方米、停車場3個、生態(tài)駁岸、房車營地、供水供電消防設(shè)施升級、污水垃圾處理和古建筑修繕等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約5.8億元。其中，土地和工程費(fèi)用5.2億元，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用0.1億元，其他費(fèi)用0.5億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后年回報(bào)率約8%，年利潤約4000萬元，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)稅收約800萬元。項(xiàng)目收益主要來源于景區(qū)經(jīng)營性門票收入。

六、招商引資合作方式：合資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：湖南蔡倫竹海旅游開發(fā)有限公司 招商引資聯(lián)系人：羅茵芾 招商引資電話：186招商引資電話：0734***

招商項(xiàng)目名稱：南岳水濂洞景區(qū)整體開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：南岳水濂洞景區(qū)座落于南岳衡山核心景區(qū)東側(cè)，是南岳“四絕”之一，境內(nèi)有道教“第三洞天”、“第二十六洞靈源福地”，主要由水濂洞、福壽湖、朱陵宮等景點(diǎn)構(gòu)成，總面積約12.7平方公里,景區(qū)以峭壁飛瀑、青山碧湖、摩崖石刻等為主要景觀特色。

水濂洞景區(qū)整體開發(fā)定位為打造南岳旅游“一體兩翼”之東翼，建設(shè)集山水田園風(fēng)光、生態(tài)休閑、觀光度假、朝圣悟道、鄉(xiāng)村探幽、文化創(chuàng)意和養(yǎng)老養(yǎng)生的產(chǎn)業(yè)集群。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目已完成總體規(guī)劃方案編制和選址，水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施完備。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：水濂洞核心景區(qū)提質(zhì)改造；修復(fù)彌陀寺、《還丹賦》石刻館、衡山書院；建設(shè)無極宮、水濂生態(tài)農(nóng)業(yè)園、國際養(yǎng)生度假村酒店等。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資20億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：南岳年接待游客約800萬人次，水濂洞景區(qū)按年接待游客200萬人次，門票50元計(jì)算，加上住宿、餐飲等收入，年利潤9000萬元左右。

六、招商引資合作方式：合作、獨(dú)資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：南岳區(qū)水濂洞景區(qū)管理處 招商引資聯(lián)系人：陳瑤光 招商引資電話：1351734*** 招商引資電話：0734-566***

招商項(xiàng)目名稱：（七）油茶等農(nóng)副產(chǎn)品種植加工產(chǎn)業(yè)（1個，投資8億元）

招商項(xiàng)目名稱：衡陽市中南國際油茶交易中心項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：2018年1月衡陽市市委、市政府聯(lián)合發(fā)文（《中共衡陽市委、衡陽市人民政府<關(guān)于加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定>》）要求進(jìn)一步加快全市油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展文件決定，做大做強(qiáng)油茶產(chǎn)業(yè)，將衡陽打造成“中國油茶第一強(qiáng)市”，力爭到2025年，全市在現(xiàn)有基礎(chǔ)上完成油茶新造122萬畝，低改墾復(fù)110萬畝，油茶林面積由378萬畝發(fā)展到500萬畝，油茶年產(chǎn)量增加到12萬噸，全市油茶產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)500億元以上。

衡陽建設(shè)油茶交易中心擬選址在高新區(qū)衡州大道和西二環(huán)交叉處，項(xiàng)目建設(shè)既能極大地促進(jìn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)集群（如物流、中介、金融服務(wù)等）的發(fā)展，以能帶動就業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目正在辦理規(guī)劃、國土等前期手續(xù)。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目占地面積60畝，擬建設(shè)一個油茶及相關(guān)行業(yè)的電子商務(wù)交易平臺、國家級油茶科技研發(fā)中心、油茶產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心和倉儲物流中心。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約8億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，將有利于促成該地區(qū)油茶產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、倉儲物流和交通的大力發(fā)展。預(yù)計(jì)將年?duì)I業(yè)收入過萬億元。利稅可達(dá)3000萬元。

六、招商引資合作方式：合作。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡陽高新區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：宋先生 招商引資電話：1521188***

招商項(xiàng)目名稱：（八）物流業(yè)（9個，投資359.2億元）

招商項(xiàng)目名稱：衡陽市電商物流樞紐中心建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：衡陽是湖南省域副中心城市、全國現(xiàn)代物流樞紐城市，中南地區(qū)區(qū)域性物流中心，也是中國城市信息化50強(qiáng)。區(qū)位交通條件優(yōu)越，有4個高鐵�？空荆�南岳機(jī)場已開通至20多條國內(nèi)航線，湘江航道通江達(dá)海，立體交通網(wǎng)絡(luò)格局基本形成。境內(nèi)現(xiàn)有電子商務(wù)服務(wù)企業(yè)2000余家，服務(wù)平臺100余個，年交易額達(dá)150多億元（其中網(wǎng)絡(luò)零售額80億元），基本覆蓋了B2C、B2B、O2O、信息服務(wù)網(wǎng)站、團(tuán)購、微商等各類電子商務(wù)模式。建設(shè)電商物流樞紐中心既符合衡陽電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，也能夠充分發(fā)揮區(qū)位交通優(yōu)勢，具有廣闊的市場需求和發(fā)展前景。

二、招商引資工作進(jìn)展：高新區(qū)已成立了專班對電商物流企業(yè)進(jìn)行溝通和聯(lián)系，現(xiàn)已有京東、順豐、郵政、鹽業(yè)集團(tuán)有意愿入駐項(xiàng)目。項(xiàng)目正在辦理立項(xiàng)、審批、規(guī)劃、國土手續(xù)。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目選址在衡州大道以南，臨近岳臨高速路口，距離南岳機(jī)場25公里，距離衡陽高鐵站20公里，交通便捷通。規(guī)劃用地400畝，主要建設(shè)快件中轉(zhuǎn)分拔、智能倉儲、配送中心，電商物流企業(yè)大廈，預(yù)計(jì)3年內(nèi)引進(jìn)50家電商物流企業(yè)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約10億元，主要用于生產(chǎn)、生活以及公共設(shè)施建設(shè)。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目預(yù)計(jì)五年內(nèi)累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值70億元，解決就業(yè)2000-3000人。

六、招商引資合作方式：合作、合資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡陽高新區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：宋先生 招商引資電話：1521188***

招商項(xiàng)目名稱：衡陽松木港區(qū)綜合物流中心項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：衡陽松木港區(qū)是湖南省第三大港口，是省內(nèi)重要的變壓器、鋼管、有色金屬、煤炭、建材、能源、原材料、外貿(mào)等多種物資運(yùn)輸?shù)募�裝箱港。2017年全年完成3000多標(biāo)箱，件雜散貨3萬噸，貨物吞吐量10萬余噸，現(xiàn)已開通衡陽-岳陽-上海、衡陽-岳陽-天津、衡陽-岳陽-營口等集裝箱接力航線。目前，正在辦理液體貨物進(jìn)出港業(yè)務(wù)。

二、招商引資工作進(jìn)展：松木港區(qū)一期已建成并運(yùn)營，港區(qū)擴(kuò)建和物流用地已預(yù)留，項(xiàng)目已完成PPP項(xiàng)目的可研編制。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目分三部分建設(shè)：1、松木港區(qū)二期工程：規(guī)劃占地面積370畝，擬建設(shè)煤炭泊位2個、糧食飼料泊位1個、散貨泊位1個、石油液化氣（LPG）泊位1個、集裝箱泊位2個，新增吞吐量：件雜貨65萬噸、煤炭進(jìn)口67.5萬噸、石油液化氣進(jìn)口1萬噸、集裝箱6萬TEU。

2、綜合物流中心規(guī)劃占地面積1500畝，包括綜合轉(zhuǎn)運(yùn)區(qū)200畝、集裝箱物流區(qū)300畝、電商智慧物流區(qū)300畝、物流工業(yè)區(qū)300畝、行政生活區(qū)50畝、綜合服務(wù)區(qū)50畝、儲備開發(fā)區(qū)300畝。

3、配套道路工程包括站前路、金源路、衡大北路、友誼路等道路共15.1公里。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約20億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)公路、水路、鐵路的多式聯(lián)運(yùn)，建成后將輻射整個湘南地區(qū)，打造成為湘南地區(qū)最大的綜合物流集散中心。項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

六、招商引資合作方式：PPP模式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡陽松木經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商局 招商引資聯(lián)系人：王威 招商引資電話：0734-263***

招商項(xiàng)目名稱：衡陽市大湘南鐵路口岸綜合物流園項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：衡陽是湖南省副中心城市，湘南地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、軍事、文化中心，也是全國重要的交通樞紐城市，境內(nèi)現(xiàn)已有7條高速，6條鐵路，交通運(yùn)輸非常發(fā)達(dá)。為此，建設(shè)衡陽市大湘南鐵路口岸綜合物流園勢在必行。項(xiàng)目擬選址于衡陽市珠暉區(qū)東陽渡街道轄區(qū)內(nèi)，該地塊北靠南三環(huán)和泉南高速，南鄰湘江，G107國道穿境而過，東與二七二廠接壤，西鄰京廣鐵路，地理位置和交通優(yōu)勢非常明顯，適合物流業(yè)發(fā)展。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目已由北京中物聯(lián)物規(guī)劃研究院編制了規(guī)劃方案，已完成鐵路專用線手續(xù)報(bào)批，取得規(guī)劃條件書、用地藍(lán)線和用地預(yù)審報(bào)告。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積約13000畝，主要紅光物流、廣鐵貨場建設(shè)。

（1）紅光物流項(xiàng)目規(guī)劃用地約1萬畝，主要包括：口岸作業(yè)區(qū)、保稅功能區(qū)、軍工物流區(qū)、多式聯(lián)運(yùn)區(qū)、流通加工區(qū)、電商與快遞物流區(qū)等六個功能板塊。

（2）廣鐵貨場項(xiàng)目規(guī)劃用地約1000畝，由廣州鐵路集團(tuán)公司投資建設(shè)，建成了3萬平方米集裝箱堆場及其它配套設(shè)施。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資200億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，可對接“一帶一路”戰(zhàn)略，提升區(qū)域物流效率，提供就業(yè)機(jī)會數(shù)千個，實(shí)現(xiàn)降本增效的作用；同時還可帶動電子商務(wù)、展示交易、金融結(jié)算、保稅物流等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。

六、招商引資合作方式：合資、獨(dú)資或PPP模式

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡陽市珠暉區(qū)商務(wù)旅游局 招商引資聯(lián)系人：江肖蕾 招商引資電話：185招商引資電話：0734***

招商項(xiàng)目名稱：衡陽市蒸湘區(qū)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：近年來，現(xiàn)代物流企業(yè)的應(yīng)運(yùn)而生，將極大的促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

衡陽扼兩廣、鎖荊吳。隨著南岳機(jī)場通航、京廣、湘桂、滬昆、衡茶吉、懷邵衡鐵路開通、湘江、蒸水等黃金航道不斷改善，千噸級碼頭日益完善，衡陽貨物吞吐能力正呈幾何級數(shù)增長，貨物轉(zhuǎn)運(yùn)市場潛力巨大。同時，衡陽享受國務(wù)院湘南大開發(fā)政策和湘南三市“先行行試”政策。按照“3+5”城市群政策，衡陽融入長江經(jīng)濟(jì)帶速度加快，更好對接長株潭和國內(nèi)多個國際化物流園區(qū)。并且衡陽擁有湖南首個綜合保稅區(qū)，通關(guān)便利。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目擬規(guī)劃建在蒸湘區(qū)衡西快速干線旁，現(xiàn)正在開展前期工作手續(xù)。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積400畝，園區(qū)主要是以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為載體，通過互聯(lián)網(wǎng)、4G網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)“三網(wǎng)”融合，打造安全、高效、便捷的現(xiàn)代物流園區(qū)。集自動識別倉儲技術(shù)裝備、電商倉儲中心、展示廳、咖啡吧、電子商務(wù)體驗(yàn)中心、會議中心，技術(shù)服務(wù)中心為一體服務(wù)綜合園區(qū)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約30億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)3年內(nèi)年均營業(yè)額可達(dá)6~10億元，生產(chǎn)企業(yè)、貿(mào)易市場等年產(chǎn)值可達(dá)3~5億元，按綜合稅率7%左右估算，預(yù)計(jì)年創(chuàng)稅能力可達(dá)6000萬元~1億元。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡陽市蒸湘區(qū)商務(wù)局 招商引資聯(lián)系人：蔣美麗 招商引資電話：0734-882***

招商項(xiàng)目名稱：衡陽空港物流集散中心建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：為充分利用衡陽南岳機(jī)場獨(dú)特優(yōu)勢，建設(shè)發(fā)展空港物流園區(qū)，項(xiàng)目擬采用BOT+BOO模式建設(shè)，其中空港物流核心區(qū)建設(shè)和集散中心配套基礎(chǔ)設(shè)施采用BOT模式運(yùn)作；空港物流核心區(qū)建設(shè)中的園區(qū)物流用房、綜合研發(fā)辦公樓的出售部分采用BOO模式運(yùn)作。項(xiàng)目公司在特許經(jīng)營期內(nèi)提供投融資、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)服務(wù)，項(xiàng)目公司通過經(jīng)營收入及可行性缺口補(bǔ)助收回投資并取得合理收益。項(xiàng)目合作期限為25年，其中建設(shè)期3年、運(yùn)營期22年。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目建設(shè)的土地、規(guī)劃等條件完備，現(xiàn)已完成立項(xiàng)等前期工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積2875.46畝，其中代征道路及綠化面積364.94畝、凈用地面積2510.52畝，總建筑面積571869.60㎡。建設(shè)內(nèi)容包括空港物流核心區(qū)建設(shè)和集散中心配套基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約22億元，資本金擬占靜態(tài)總投資的20%，即4.1億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：預(yù)計(jì)項(xiàng)目合作期內(nèi)，項(xiàng)目經(jīng)營性總收入為40.1億元，可行性缺口補(bǔ)助收入10.2億元，運(yùn)營成本為1.15億元，還本付息合計(jì)為27.7億元，項(xiàng)目投資回報(bào)率為60%，稅后動態(tài)投資回收期為20年。

六、招商引資合作方式：BOT+BOO模式、合作、合資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡南工業(yè)集中區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：劉峰 招商引資電話：1397476***

招商項(xiàng)目名稱：衡陽農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流中心項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：衡陽農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流中心擬建設(shè)成為湖南地區(qū)規(guī)模最大、設(shè)備最先進(jìn)、功能最齊全，集魚產(chǎn)品、肉類食品、農(nóng)副產(chǎn)品的冷藏加工、物流配送、貿(mào)易流通、第三方冷鏈物流為一體的大型冷鏈物流中心。

項(xiàng)目位于珠暉區(qū)茶山坳鎮(zhèn)茶山村，境內(nèi)S315省道、東三環(huán)、京廣鐵路、衡邵高速等交通網(wǎng)絡(luò)密布，屬于全市物流規(guī)劃布點(diǎn)“2+1”中的衡陽市北部物流園區(qū)。其區(qū)位優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Υ�，產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)豐富。茶山坳鎮(zhèn)是衡陽市區(qū)的菜籃子，該鎮(zhèn)的早熟梨、雞蘿卜、葡萄等久負(fù)盛名。.

目前，區(qū)域內(nèi)已有力豐現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、動物莊園食品有限公司等企業(yè)相繼落戶形成初步規(guī)模。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目正在開展前期工作，辦理相關(guān)手續(xù)。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃用地500畝，主要建設(shè)：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、保鮮冷庫、果蔬加工車間、肉聯(lián)內(nèi)加工車間、檢測化驗(yàn)樓、科研中心等，總建筑面積1.5萬平方米。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約10億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，年加工經(jīng)營果蔬、肉類、水產(chǎn)品達(dá)500萬噸規(guī)模，年?duì)I業(yè)收入達(dá)1.8億元，稅收收入達(dá)3500萬元。

六、招商引資合作方式：合資、獨(dú)資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：珠暉區(qū)商務(wù)旅游局 招商引資聯(lián)系人：江肖蕾 招商引資電話：185招商引資電話：0734***

招商項(xiàng)目名稱：祁東縣湘江千噸級港口物流園項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：祁東縣地處衡陽西南部，交通區(qū)位優(yōu)勢獨(dú)特，素有“湘桂咽喉”之稱。祁東港擬建于湘江中游的歸陽鎮(zhèn)，地處祁東、祁陽、常寧三市交界處，交通便利，祁東歸陽園及周邊縣、市企業(yè)眾多，人口密度大。項(xiàng)目主要以能源、集裝箱、散雜及危險品運(yùn)輸為主，集物流運(yùn)輸、商品交易、產(chǎn)品加工、電子商務(wù)、二手車交易、報(bào)關(guān)報(bào)檢于一體的物流園。

隨著祁東縣湘江下游的衡南縣土谷塘航電樞紐建成，通航條件大為改善，進(jìn)一步降低了物流成本，可直接把企業(yè)貨物運(yùn)送至“珠三角”和“長三角”經(jīng)濟(jì)圈，具有很好的發(fā)展前景。項(xiàng)目建成后，能極大的提升祁東交通樞紐地位和區(qū)域競爭力。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目已完成選址、可研、環(huán)評、防洪影響等前期工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為5000畝，工程設(shè)計(jì)年吞吐量200萬噸。項(xiàng)目擬建1個千噸級綜合泊位、散貨泊位各2個。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約50億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后能吸納周邊縣市貨物的集中運(yùn)輸，同時有力地推動當(dāng)?shù)厣鐣��?jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值30億元，增加就業(yè)5000人以上。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：祁東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：張玉林 招商引資電話：1893211*** 招商引資電話：0734-626***

招商項(xiàng)目名稱：耒陽市金鹿綜合物流園建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：耒陽市是交通大樞紐，處于“一點(diǎn)一線”區(qū)域，京廣鐵路、武廣高鐵、京珠高速公路、107國道、320省道等多條交通干線在境內(nèi)交織成網(wǎng)，耒水、舂陵江四季通航，直入湘江，交通非常發(fā)達(dá)。未來物流市場前景廣闊，物流產(chǎn)業(yè)效益良好。項(xiàng)目擬建于耒陽市五一南路紅眼塘區(qū)域，符合城市建設(shè)總體規(guī)劃，并將享受耒陽市政府各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

       二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目已取得用地預(yù)審、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、環(huán)評、建設(shè)項(xiàng)目備案、節(jié)能評估報(bào)告等相關(guān)手續(xù)。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)綜合物流園，總用地面積約450畝，總建筑面積23萬平方米，分三個區(qū)域。其中，A區(qū)：建筑面積76775平方米，包含物流用房50302平方米，辦公及配套設(shè)施13237平方米，綜合服務(wù)大樓132367平方米，200個停車位的停車場；B區(qū)：建筑面積43068平方米，包含冷鏈倉儲服務(wù)中心4棟，果蔬批發(fā)市場2棟，員工宿舍4棟，144個停車位的停車場及變配電房等；C區(qū)建筑面積110482平方米，包含綜合商貿(mào)區(qū)67506平方米，保稅區(qū)6240平方米，商貿(mào)倉儲去16440平方米，工貿(mào)倉儲區(qū)20296平方米，120個停車位的停車場。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約9.2億元，建筑工程費(fèi)4.87億元、其它費(fèi)用4.33億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入6億元，年利潤為1.2億元，創(chuàng)稅收4800萬元，解決就業(yè)人口300人。

六、招商引資合作方式：合資、合作。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：耒陽市交通水利建設(shè)投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：劉仁付 招商引資電話：1897342***

招商項(xiàng)目名稱：常寧市水口山有色金屬冶煉倉儲物流中心建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：水口山獨(dú)立工礦區(qū)是一個集采礦、選礦、冶煉、加工為一體，以鉛、鋅、銅和稀貴稀有金屬冶煉為主的大型有色金屬礦區(qū)，擁有60萬噸采選、26萬噸銅鉛鋅冶煉、1000公斤黃金和300噸白銀的生產(chǎn)能力，年銷售收入50億元。主要產(chǎn)品有鉛、鋅、銅、金、銀、鈹、鋯、砷、無汞鋅粉、氧化鋅和硫酸等50余種。

近年來，瓦松鐵路建設(shè)已建成；湖南株洲冶煉廠即將搬遷至此；中國五礦銅鉛鋅產(chǎn)業(yè)基地已在水口山循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園開工建設(shè)，該基地計(jì)劃投資100余億元，整體形成“30萬噸銅+30萬噸鋅+10萬噸鉛”的產(chǎn)能規(guī)模。這些項(xiàng)目都為有色金屬冶煉倉儲物流創(chuàng)造了良好的商機(jī)。

二、招商引資工作進(jìn)展：現(xiàn)已完成國土、規(guī)劃、環(huán)評、立項(xiàng)等前期手續(xù)。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目分6個區(qū)建設(shè)，規(guī)劃總建筑面積177150m2。其中：銅原料倉儲中心43500m2；有色金屬原料倉儲中心33500m2；鉛色金屬原料倉儲中心23500m2；鋅色金屬原料倉儲中心23500m2；成品倉儲中心43500m2；綜合服務(wù)區(qū)占地面積9650m2，主要用于交易、辦公等。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約8億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目提供倉儲物流服務(wù)獲取收益，年?duì)I業(yè)收入1.8億元以上。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：常寧市水口山開發(fā)建設(shè)投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：吳良忠 招商引資電話：1357477***