一、項目概況

2003年5月，應貴溪市廣大市民的要求，貴溪市委、市政府作出了貴溪一中不搬遷，在原址擴建的重大決策。市政府成立貴溪一中擴建指揮部，啟動貴溪一中擴建工程。至2008年底完成一期工程建設，完成建筑面積50000平方米。該項目已由江西省工程咨詢中心出具建設可行性研究評估報告，并由鷹潭市發(fā)展改革委員會立項批復。項目位于貴溪市城南，北面信江河及城南濱水綠地廣場，南靠三峰山，緊臨320國道，又接浙贛鐵路線，位于南宋著名“象山書院”遺址上，地勢平坦，地質條件好。

二、項目建設內容與規(guī)模

該項目建設須征地221.775畝，用地范圍為320國道以南、貴塘公路以東、市一中以西，南面以規(guī)劃紅線為界。項目建設內容與規(guī)模：①400米塑膠標準田徑場和塑膠籃、排球場、②3500-4000個位置的體育館工程、③6000平方米學生活動中心工程、④6000平方米圖書館工程等。

三、工程投資概算

1、該工程建設的前提條件是完成拆遷征地，規(guī)劃征地221.775畝，范圍包括象祠村和貴溪公路分局。征地費用約1800萬元，拆遷費用約2500萬元，其中：象祠村須拆遷戶83戶， 2004年1月完成象祠村57戶村民的拆遷補償協(xié)議，學校支付拆遷補償款247萬元。

2、抵押地的征地費用約950萬元，拆遷費用約240萬元。

3、400米塑膠標準田徑場和塑膠籃、排球場總建筑面積20000平方米，投資約500萬元。

4、體育館工程按3500-4000人位置設計、可滿足中、小正規(guī)比賽需要，平時滿足學校體育教學需要，節(jié)假日向社會開放。建筑面積約10000平方米。投資估算為4000萬元。

5、學生活動中心項目規(guī)劃設計6000平方米，滿足學校音樂、體育教育等，投資估算約600萬元。

6、圖書館項目規(guī)劃設計6000平方米，投資估算約600萬元。

征地拆遷費用合計約5243萬元。

項目投資估算合計約5700萬元。

四、建設周期

投資商按規(guī)劃要求在24個月完成建設。

五、開工時間

2009年年底

六、投資回報

以相當于工程費用的土地質押，以土地出讓金收益用于償還投資商全部投資額并支付相應的投資回報。

七、合作方式

土地質押等國家政策允許的任何方式，雙方洽談商定。