1、項(xiàng)目背景:
項(xiàng)目位于長春市寬城區(qū)遼寧路5號(hào),緊鄰長春國商百貨、長春華正商品批發(fā)市場(chǎng)、太陽城家居、太平洋鞋城、春華商場(chǎng),隨著寬城萬達(dá)廣場(chǎng)、紅星美凱龍、鑫生麗水等商業(yè)綜合體的開工建設(shè),火車站周邊的環(huán)鐵商貿(mào)園圈已經(jīng)形成。其周邊醫(yī)藥、服裝、百貨、建材裝飾等行業(yè)貿(mào)易活躍,人流、物流、信息流、資金流優(yōu)勢(shì)明顯,座擁長春站、長春客運(yùn)中心站、長春輕軌站、長春地鐵一號(hào)線及數(shù)十條公交線路,交通四通八達(dá)。地理位置優(yōu)越,具有較大的地價(jià)升值潛力,開發(fā)商業(yè)項(xiàng)目回報(bào)率高,經(jīng)濟(jì)效益可觀。
2、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:
項(xiàng)目主體占地面積1萬平方米,建筑面積3.5萬平方米。項(xiàng)目為地下停車場(chǎng),地上1---3層適合作為商場(chǎng)、市場(chǎng)、大型超市等商業(yè)使用。
3、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè):
隨著長春市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,城市人民生活水平的不斷提高,人們購買日趨旺盛,商業(yè)場(chǎng)所需求量不斷增加,站前地域日近百萬的人流量必給該項(xiàng)目帶來較大的收益,按鄰近商場(chǎng)綜合平均值推算預(yù)計(jì)年銷售收入20580萬元,利潤3008萬元。
4、合作方式:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
5、出租出售價(jià)格:面議。