133 不動(dòng)產(chǎn)登記 抵押登記 行政確認(rèn) 【法律】《中華人民共和國物權(quán)法》

第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

【行政法規(guī)】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）

第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作�？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記�？缈h級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點(diǎn)國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。 國土資源主管部門（市、縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

134 不動(dòng)產(chǎn)登記 更正登記 行政確認(rèn) 【法律】《中華人民共和國物權(quán)法》

第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

【行政法規(guī)】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）

第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記�？缈h級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點(diǎn)國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。 國土資源主管部門（市、縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

135 不動(dòng)產(chǎn)登記 變更登記 行政確認(rèn) 【法律】《中華人民共和國物權(quán)法》

第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

【行政法規(guī)】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）

第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作�？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記�？缈h級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點(diǎn)國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。 國土資源主管部門（市、縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

136 不動(dòng)產(chǎn)登記 查封登記 行政確認(rèn) 【法律】《中華人民共和國物權(quán)法》

第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

【行政法規(guī)】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）

第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記�？缈h級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點(diǎn)國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。 國土資源主管部門（市、縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

137 不動(dòng)產(chǎn)登記 初始登記 行政確認(rèn) 【法律】《中華人民共和國物權(quán)法》

第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

【行政法規(guī)】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）

第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作�？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點(diǎn)國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。 國土資源主管部門（市、縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

138 不動(dòng)產(chǎn)登記 抵押注銷登記 行政確認(rèn) 【法律】《中華人民共和國物權(quán)法》

第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

【行政法規(guī)】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）

第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作�？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記�？缈h級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點(diǎn)國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。 國土資源主管部門（市、縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

139 地災(zāi)災(zāi)害治理責(zé)任認(rèn)定 行政確認(rèn) 【行政法規(guī)】《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》（國務(wù)院令第394號）

第三十五條 因工程建設(shè)等人為活動(dòng)引發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害，由責(zé)任單位承擔(dān)治理責(zé)任。責(zé)任單位由地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生地的縣級以上人民政府國土資源主管部門負(fù)責(zé)組織專家對地質(zhì)災(zāi)害的成因進(jìn)行分析論證后認(rèn)定。對地質(zhì)災(zāi)害的治理責(zé)任認(rèn)定結(jié)果有異議的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 國土資源主管部門（省、市、縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

140 全省不動(dòng)產(chǎn)登記信息公開查詢服務(wù) 公共服務(wù) 【行政法規(guī)】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號，2014年11月24日頒布）

第二十七條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。 國土資源主管部門（市、縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

141 房屋租賃

登記 公共服務(wù) 《城市房地產(chǎn)管理法》第54條；《遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》第27條 區(qū)國土房屋分局（縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

142 房屋面積測繪成果辦理 公共服務(wù) 【規(guī)范性文件】《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（2015年9月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳建辦房〔2015〕45號）

7．4 各地對房產(chǎn)測繪成果應(yīng)實(shí)行備案管理。一般程序： 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門委托房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理中心（市、縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

143 樓盤表辦理 公共服務(wù) 【規(guī)范性文件】《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（2015年9月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳建辦房〔2015〕45號）

1．3 房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理是指對房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易活動(dòng)以及房屋面積、產(chǎn)權(quán)檔案等的管理，具體包括：

(一)樓盤表管理；

2．1 各地應(yīng)在房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息平臺中建立樓盤表，并按照房屋基本單元建立房屋唯一編碼，通過樓盤表對房屋交易與產(chǎn)權(quán)各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行管理。 區(qū)國土房屋分局（縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

144 新建商品房銷售辦理 公共服務(wù) 【規(guī)章】《城市商品房預(yù)售管理辦法》（1994年11月15日建設(shè)部令第40號，2001年8月15日予以修改、2004年7月20日第二次修改）

第五條 商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證：（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

【規(guī)范性文件】《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（2015年9月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳建辦房〔2015〕45號）

3．1．3 房產(chǎn)管理部門應(yīng)將預(yù)售許可的信息在樓盤表進(jìn)行標(biāo)注，并及時(shí)更新樓盤表房源交易狀態(tài)。

3．1．4 各地可結(jié)合本地實(shí)際，合理確定商品房預(yù)售許可的最低規(guī)模和工程形象進(jìn)度要求，加強(qiáng)預(yù)售管理。 區(qū)國土房屋分局（縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

145 商品房預(yù)售資金辦理 公共服務(wù) 【規(guī)章】《城市商品房預(yù)售管理辦法》（1994年11月15日建設(shè)部令第40號，2001年8月15日予以修改、2004年7月20日第二次修改）

第十一條 開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)。

商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由房地產(chǎn)管理部門制定。

【規(guī)范性文件】《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（2015年9月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳建辦房〔2015〕45號）

3．2．1 各地應(yīng)建立商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，制定本地區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法，明確監(jiān)管主體、監(jiān)管模式。

3．2．2 商品房預(yù)售資金監(jiān)管是商品房預(yù)售方案審查的重要內(nèi)容，各地要加強(qiáng)預(yù)售資金撥付和使用管理。 區(qū)國土房屋分局（縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

146 商品房合同網(wǎng)簽備案 公共服務(wù) 【規(guī)章】《城市商品房預(yù)售管理辦法》（1994年11月15日建設(shè)部令第40號，2001年8月15日予以修改、2004年7月20日第二次修改）

第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。

商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。

【規(guī)范性文件】《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（2015年9月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳建辦房〔2015〕45號）

3．3．1 各地應(yīng)利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，實(shí)行商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案。 區(qū)國土房屋分局（縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

147 商品房現(xiàn)售備案 公共服務(wù) 【規(guī)章】《城市商品房預(yù)售管理辦法》（1994年11月15日建設(shè)部令第40號，2001年8月15日予以修改、2004年7月20日第二次修改）

第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

【規(guī)范性文件】《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（2015年9月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳建辦房〔2015〕45號）

3．4．1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對已竣工驗(yàn)收合格商品房進(jìn)行現(xiàn)售的，應(yīng)按《商品房銷售管理辦法》規(guī)定向房產(chǎn)管理部門備案。 區(qū)國土房屋分局（縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

148 城市低收入住房困難家庭租賃住房補(bǔ)貼給付 行政給付 《大連高新區(qū)困難群體租賃住房租金補(bǔ)貼工作方案》 區(qū)國土房屋分局（縣） 大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局

149 河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目工程建設(shè)方案審批 行政許可 【法律】《中華人民共和國河道管理?xiàng)l例》，國務(wù)院令第3號，1988年6月10日，第十一條修建開發(fā)水利、防治水害、整治河道的各類工程和跨河、穿河、穿堤、臨河的橋梁、碼頭、道路、渡口、管道、纜線等建筑物及設(shè)施，建設(shè)單位必須按照河道管理權(quán)限，將工程建設(shè)方案報(bào)送河道主管機(jī)關(guān)審查同意后，方可按照基本建設(shè)程序履行審批手續(xù)。 水行政主管部門（縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

150 水資源費(fèi)的征收 行政征收 【法律】《中華人民共和國水法》（2002年8月29日中華人民共和國主席令第七十四號，2016年7月2日修正）

第四十八條 直接從江河、湖泊或者地下取用水資源的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照國家取水許可制度和水資源有償使用制度的規(guī)定，向水行政主管部門或者流域管理機(jī)構(gòu)申請領(lǐng)取取水許可證，并繳納水資源費(fèi)，取得取水權(quán)。但是，家庭生活和零星散養(yǎng)、圈養(yǎng)畜禽飲用等少量取水的除外。實(shí)施取水許可制度和征收管理水資源費(fèi)的具體辦法，由國務(wù)院規(guī)定。

第四十九條 用水應(yīng)當(dāng)計(jì)量，并按照批準(zhǔn)的用水計(jì)劃用水。用水實(shí)行計(jì)量收費(fèi)和超定額累進(jìn)加價(jià)制度。

【行政法規(guī)】《取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例》（2006年2月21日國務(wù)院令第460號）

第二十八條 取水單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)繳納水資源費(fèi)。取水單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的年度取水計(jì)劃取水。超計(jì)劃或者超定額取水的，對超計(jì)劃或者超定額部分累進(jìn)收取水資源費(fèi)。水資源費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會同同級財(cái)政部門、水行政主管部門制定，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院價(jià)格主管部門、財(cái)政部門和水行政主管部門備案。其中，由流域管理機(jī)構(gòu)審批取水的中央直屬和跨省、自治區(qū)、直轄市水利工程的水資源費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)，由國務(wù)院價(jià)格主管部門會同國務(wù)院財(cái)政部門、水行政主管部門制定。 水行政主管部門（縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

151 森林植被恢復(fù)費(fèi)的征收 行政征收 【法律】《中華人民共和國森林法》（1984年9月20日主席令第十七號，2009年8月27日予以修改）

第十八條 進(jìn)行勘查、開采礦藏和各項(xiàng)建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地；必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。

【規(guī)范性文件】《森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理暫行辦法的通知》（財(cái)政部國家林業(yè)局財(cái)綜〔2002〕73號）

第四條 凡勘查、開采礦藏和修建道路、水利、電力、通訊等各項(xiàng)建設(shè)工程需要占用、征用或者臨時(shí)占用林地,經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門審核同意或批準(zhǔn)的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定向縣級以上林業(yè)主管部門預(yù)繳森林植被恢復(fù)費(fèi)。 林業(yè)主管部門(省、市、縣) 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

152 防護(hù)林和特種用途林經(jīng)營者森林生態(tài)效益補(bǔ)償?shù)慕o付 行政給付 【法律】《中華人民共和國森林法》（1984年9月20日主席令第十七號，2009年8月27日予以修改）

第八條第二款 國家設(shè)立森林生態(tài)效益補(bǔ)償基金，用于提供生態(tài)效益的防護(hù)林和特種用途林的森林資源、林木的營造、撫育、保護(hù)和管理。森林生態(tài)效益補(bǔ)償基金必須�？顚Ｓ茫�不得挪作作用。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

【規(guī)范性文件】《遼寧省人民政府關(guān)于取消調(diào)整一批行政職權(quán)事項(xiàng)的決定》（遼政發(fā)【2015】21號）依法下放至縣級林業(yè)主管部門。 林業(yè)主管部門（縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

153 農(nóng)藥廣告審查 行政許可 【法律】《中華人民共和國廣告法》（1994年10月27日主席令第三十四號，2015年4月24日予以修改）

第四十六條 發(fā)布醫(yī)療、藥品、醫(yī)療器械、農(nóng)藥、獸藥和保健食品廣告，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查的其他廣告，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布前由有關(guān)部門(以下稱廣告審查機(jī)關(guān))對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查；未經(jīng)審查，不得發(fā)布。

【規(guī)范性文件】《國務(wù)院關(guān)于第六批取消和調(diào)整行政審批項(xiàng)目的決定》（國發(fā)〔2012〕52號）

附件2第25項(xiàng) 農(nóng)藥廣告審批。下放至省級人民政府農(nóng)業(yè)行政部門實(shí)施。

【規(guī)范性文件】《遼寧省人民政府關(guān)于取消和下放一批行政審批項(xiàng)目的決定》（遼政發(fā)［2014］30號）

農(nóng)藥廣告內(nèi)容審查下放至市、縣農(nóng)業(yè)行政主管部門管理。 農(nóng)業(yè)主管部門（市、縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

154 職業(yè)獸醫(yī)師注冊 行政許可 【法律】《中華人民共和國動(dòng)物防疫法》（2015年04月24日主席令第二十四號）

第五十四條 國家實(shí)行執(zhí)業(yè)獸醫(yī)資格考試制度。具有獸醫(yī)相關(guān)專業(yè)大學(xué)�？埔陨蠈W(xué)歷的，可以申請參加執(zhí)業(yè)獸醫(yī)資格考試；考試合格的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府獸醫(yī)主管部門頒發(fā)執(zhí)業(yè)獸醫(yī)資格證書；從事動(dòng)物診療的，還應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)乜h級人民政府獸醫(yī)主管部門申請注冊。 農(nóng)業(yè)主管部門（縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

155 動(dòng)物診療許可證核發(fā) 行政許可 【法律】《中華人民共和國動(dòng)物防疫法》（2015年04月24日主席令第二十四號）

第五十一條 設(shè)立從事動(dòng)物診療活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府獸醫(yī)主管部門申請動(dòng)物診療許可證。受理申請的獸醫(yī)主管部門應(yīng)當(dāng)依照本法和《中華人民共和國行政許可法》的規(guī)定進(jìn)行審查。經(jīng)審查合格的，發(fā)給動(dòng)物診療許可證；不合格的，應(yīng)當(dāng)通知申請人并說明理由。 農(nóng)業(yè)主管部門（縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

156 漁業(yè)船舶及船用產(chǎn)品檢驗(yàn) 行政許可 《中華人民共和國漁業(yè)船舶檢驗(yàn)條例》 (中華人民共和國國務(wù)院令第383號) 第三條 國務(wù)院漁業(yè)行政主管部門主管全國漁業(yè)船舶檢驗(yàn)及其監(jiān)督管理工作。中華人民共和國漁業(yè)船舶檢驗(yàn)局（以下簡稱國家漁業(yè)船舶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)）行使?jié)O業(yè)船舶檢驗(yàn)及其監(jiān)督管理職能。地方漁業(yè)船舶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)依照本條例規(guī)定，負(fù)責(zé)有關(guān)的漁業(yè)船舶檢驗(yàn)工作。

中華人民共和國漁業(yè)船舶檢驗(yàn)條例 (中華人民共和國國務(wù)院令第384號) 第四條 國家對漁業(yè)船舶實(shí)行強(qiáng)制檢驗(yàn)制度。 海洋與漁業(yè)行政主管部門（縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

157 清真食品生產(chǎn)經(jīng)營許可 行政許可 【地方性法規(guī)】《遼寧省清真食品生產(chǎn)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（2012年9月27日頒布）

第七條 從事清真食品生產(chǎn)經(jīng)營的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)向所在地縣以上民族事務(wù)行政主管部門申領(lǐng)《清真食品生產(chǎn)經(jīng)營許可證》和統(tǒng)一清真標(biāo)志。設(shè)立清真屠宰廠（場），應(yīng)當(dāng)向省民族事務(wù)行政主管部門申領(lǐng)《清真食品生產(chǎn)經(jīng)營許可證》和統(tǒng)一清真標(biāo)志。

第九條 清真屠宰廠（場）的清真食品生產(chǎn)經(jīng)營許可有效期限為一年，其他清真食品生產(chǎn)經(jīng)營單位和個(gè)人的清真食品生產(chǎn)經(jīng)營許可有效期限為三年。需要延續(xù)有效期的，應(yīng)當(dāng)在該行政許可有效期屆滿三十日前向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請。原發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在該行政許可有效期屆滿前作出是否準(zhǔn)予延期的決定；逾期未作出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。清真食品生產(chǎn)經(jīng)營單位和個(gè)人變更單位名稱、生產(chǎn)經(jīng)營范圍、場所或者負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請變更。清真食品生產(chǎn)經(jīng)營單位和個(gè)人終止生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請注銷手續(xù)，由原發(fā)證機(jī)關(guān)收回《清真食品生產(chǎn)經(jīng)營許可證》和統(tǒng)一清真標(biāo)志，……。 民族事務(wù)部門（省、市、縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

158 籌備設(shè)立宗教活動(dòng)場所審批 行政許可（審核轉(zhuǎn)報(bào)） 【行政法規(guī)】《宗教事務(wù)條例》（2004年11月30日國務(wù)院令第426號）

第十三條 籌備設(shè)立宗教活動(dòng)場所，由宗教團(tuán)體向擬設(shè)立的宗教活動(dòng)場所所在地的縣級人民政府宗教事務(wù)部門提出申請�？h級人民政府宗教事務(wù)部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對擬同意的，報(bào)設(shè)區(qū)的市級人民政府宗教事務(wù)部門審批。

宗教團(tuán)體在宗教活動(dòng)場所的設(shè)立申請獲批準(zhǔn)后，方可辦理該宗教活動(dòng)場所的籌建事項(xiàng)。 宗教事務(wù)部門（省、市、縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

159 在宗教活動(dòng)場所內(nèi)改建或者新建建筑物審批 改建或者新建建筑物審批 行政許可 【行政法規(guī)】《宗教事務(wù)條例》（2004年11月30日國務(wù)院令第426號）

第二十五條 有關(guān)單位和個(gè)人在宗教活動(dòng)場所內(nèi)改建或者新建建筑物、設(shè)立商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、舉辦陳列展覽、拍攝電影電視片，應(yīng)當(dāng)事先征得該宗教活動(dòng)場所和所在地的縣級以上地方人民政府宗教事務(wù)部門同意。 宗教事務(wù)部門（縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

160 設(shè)立商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審批

161 舉辦陳列展覽、拍攝電影電視片審批

162 宗教活動(dòng)場所登記、合并、分立、終止或者變更登記內(nèi)容審批 行政許可 【行政法規(guī)】《宗教事務(wù)條例》（2004年11月30日國務(wù)院令第426號）

第十五條 宗教活動(dòng)場所經(jīng)批準(zhǔn)籌備并建設(shè)完工后，應(yīng)當(dāng)向所在地的縣級人民政府宗教事務(wù)部門申請登記�？h級人民政府宗教事務(wù)部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)對該宗教活動(dòng)場所的管理組織、規(guī)章制度建設(shè)等情況進(jìn)行審核，對符合條件的予以登記，發(fā)給《宗教活動(dòng)場所登記證》。

第十六條 宗教活動(dòng)場所合并、分立、終止或者變更登記內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)?shù)皆�登記管理機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。 宗教事務(wù)部門（縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

163 公民民族成份變更審批 行政確認(rèn)（審核轉(zhuǎn)報(bào)） 【規(guī)章】《中國公民民族成份登記管理辦法》（國家民委、公安部令第2號）

第十一條 申請變更民族成份，按照下列程序辦理：（一）申請人向戶籍所在地的縣級人民政府民族事務(wù)部門提出申請；（二）縣級人民政府民族事務(wù)部門對變更申請?zhí)岢龀鯇徱庖姡瑢Σ环�合條件的申請予以退回，并書面說明不予受理的理由；對符合條件的申請，自受理之日起的十個(gè)工作日內(nèi)報(bào)上一級人民政府民族事務(wù)部門審批。對于十個(gè)工作日內(nèi)不能提出初審意見的，經(jīng)縣級人民政府民族事務(wù)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長十個(gè)工作日；（三）上一級人民政府民族事務(wù)部門應(yīng)當(dāng)在收到審批申請之日起的十個(gè)工作日內(nèi)，出具書面審批意見，并反饋給縣級人民政府民族事務(wù)部門；（四）縣級人民政府民族事務(wù)部門應(yīng)當(dāng)在收到審批意見的十個(gè)工作日內(nèi)，將審批意見告知申請人。審批同意的，并將審批意見、公民申請書及相關(guān)證明材料抄送縣級人民政府公安部門；（五）公安部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)市級人民政府民族事務(wù)部門的審批意見，嚴(yán)格按照公民戶籍主項(xiàng)信息變更的管理程序，在十五個(gè)工作日內(nèi)辦理公民民族成份變更登記。 民族事務(wù)部門（市、縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

164 漁業(yè)資源增殖保護(hù)費(fèi)征收 登記為遼大高籍并依法取得捕撈許可證的捕撈漁船漁業(yè)資源增殖保護(hù)費(fèi)的征收 行政征收 【法律】《中華人民共和國漁業(yè)法》（2000年10月31日主席令第38號公布 2013年12月28日修正）

第二十八條 縣級以上人民政府漁業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對其管理的漁業(yè)水域統(tǒng)一規(guī)劃，采取措施，增殖漁業(yè)資源。縣級以上人民政府漁業(yè)行政主管部門可以向受益的單位和個(gè)人征收漁業(yè)資源增殖保護(hù)費(fèi)，專門用于增殖和保護(hù)漁業(yè)資源。漁業(yè)資源增殖保護(hù)費(fèi)的征收辦法由國務(wù)院漁業(yè)行政主管部門會同財(cái)政部門制定，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)后施行。 【行政規(guī)章】 《漁業(yè)捕撈許可管理規(guī)定》(2013年12月31日農(nóng)業(yè)部令2013年第5號修訂)

第三十三條 使用期一年以上的漁業(yè)捕撈許可證實(shí)行年度審驗(yàn)（以下稱年審）制度，每年審驗(yàn)一次。公海漁業(yè)捕撈許可證的年審期為二年。漁業(yè)捕撈許可證的年審工作由發(fā)證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)，也可由發(fā)證機(jī)關(guān)委托申請人戶籍或企業(yè)所在地的縣級以上漁業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)。 海洋與漁業(yè)行政主管部門（縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

165 采捕特種海產(chǎn)品漁業(yè)增殖資源保護(hù)費(fèi)征收 行政征收 【地方性法規(guī)】《大連市特種海產(chǎn)品資源保護(hù)管理?xiàng)l例》（2017年4月25日大連市第十五屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十三次會議通過 2017年5月25日遼寧省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十四次會議批準(zhǔn)）

第五條 市及區(qū)(市)縣海洋漁業(yè)行政管理部門是本級人民政府負(fù)責(zé)特種海產(chǎn)品資源保護(hù)管理的行政主管部門，其所屬的漁政監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)特種海產(chǎn)品資源的保護(hù)和監(jiān)督檢查等管理工作，并依法調(diào)查處理禁漁期內(nèi)銷售非法捕撈特種海產(chǎn)品的行為。

第九條 采捕特種海產(chǎn)品的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)向海洋漁業(yè)行政主管部門提出申請，領(lǐng)取特種海產(chǎn)品專項(xiàng)捕撈許可證，按專項(xiàng)捕撈許可證規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行捕撈，并繳納漁業(yè)資源增殖保護(hù)費(fèi)。采捕櫛孔扇貝、香螺、脈紅螺、魁蚶、櫛江珧的單位和個(gè)人，向所在地區(qū)(市)縣海洋漁業(yè)行政主管部門提出申請；采捕刺參、皺紋盤鮑、光棘球海膽、海刺猬的單位和個(gè)入向市海洋漁業(yè)行政主管部門提出申請。特種海產(chǎn)品專項(xiàng)捕撈許可證，不得買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。

。 海洋與漁業(yè)行政主管部門（縣） 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會事業(yè)管理局

166 在漁港內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建各種設(shè)施，或者進(jìn)行其他水上、水下施工作業(yè)審批 行政許可 【行政法規(guī)】《中華人民共和國漁港水域交通安全管理?xiàng)l例》（1989年7月3日國務(wù)院令第38號，2011年1月8日予以修改）

第九條 在漁港內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建各種設(shè)施，或者進(jìn)行其他水上、水下施工作業(yè)，除依照國家規(guī)定履行審批手續(xù)外，應(yīng)當(dāng)報(bào)請漁政漁港監(jiān)督管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。漁政漁港監(jiān)督管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)事先發(fā)布航行通告。

【規(guī)范性文件】《遼寧省人民政府關(guān)于取消調(diào)整一批行政職權(quán)事項(xiàng)的通知》遼政發(fā)【2016】48

附件目錄第91項(xiàng) 一級漁港或者一級漁港水域施工作業(yè)審批下放至市級（含綏中，昌圖縣）漁業(yè)行政主管部門 海洋與漁業(yè)行政主管部門（市、縣） 中華人民共和國大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)漁港監(jiān)督

167 漁港內(nèi)易燃、易爆、有毒等危害品裝卸審批 行政許可 【行政法規(guī)】《中華人民共和國漁港水域交通安全管理?xiàng)l例》（1989年7月3日國務(wù)院令第38號，2011年1月8日予以修改）

第八條 船舶在漁港內(nèi)裝卸易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)貨物，必須遵守國家關(guān)于危險(xiǎn)貨物管理的規(guī)定，并事先向漁政漁港監(jiān)督管理機(jī)關(guān)提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定的安全地點(diǎn)裝卸。

【規(guī)范性文件】《遼寧省人民政府關(guān)于取消和下放一批行政審批項(xiàng)目的決定》遼政發(fā)【2014】30號

附件目錄（二）下放12項(xiàng)中的第8項(xiàng) 船舶在漁港內(nèi)裝卸易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)貨物的批準(zhǔn)（下放至漁港所在地縣級漁港監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)） 海洋與漁業(yè)行政主管部門（縣） 中華人民共和國大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)漁港監(jiān)督

168 船舶進(jìn)出漁港簽證 行政許可 【行政法規(guī)】《中華人民共和國漁港水域交通安全管理?xiàng)l例》（1989年7月3日國務(wù)院令第38號，2011年1月8日予以修改）

第六條 船舶進(jìn)出漁港必須遵守漁港管理章程以及國際海上避碰規(guī)則，并依照規(guī)定辦理簽證，接受安全檢查。漁港內(nèi)的船舶必須服從漁政漁港監(jiān)督管理機(jī)關(guān)對水域交通安全秩序的管理。