建平縣位于遼冀蒙三省通衢之地,屬環(huán)渤海經濟圈和東北老工業(yè)基地的重合地帶。全縣總面積4865平方公里,總人口60萬。境內資源十分豐富,區(qū)位優(yōu)勢明顯,東接沈陽、長春,西通京津唐經濟區(qū),北靠內蒙古腹地,南臨渤海之濱。京四、錦赤兩條高速公路,京丹、沈赤、錦承、大赤鐵路干線交匯于此?h城距錦州港170公里,距朝陽機場75公里,形成了海陸空立體交通格局。
為深入貫徹落實科學發(fā)展觀,解決老城區(qū)設施陳舊、發(fā)展乏力等問題,在“十二五”開局之年,建平縣以生態(tài)環(huán)保、有效開發(fā)和資源共享為前提,委托上海同濟城市規(guī)劃設計研究院全面啟動城市總體規(guī)劃修編,按照老城區(qū)改造升級,新城區(qū)擴容發(fā)展的思路,舉全縣之力,努力建設遼冀蒙邊界最具活力的現(xiàn)代中等城市,為爭創(chuàng)全國百強縣奠定基礎。
新規(guī)劃的紅山新城位于建平縣西南部,東臨老城,西接紅山文化區(qū),規(guī)劃面積16.45平方公里,核心區(qū)3平方公里,是建平縣未來城市發(fā)展的“一號”工程,預計總投資400億元。新城規(guī)劃建設堅持科學發(fā)展和以人為本的原則,體現(xiàn)設計新穎、造型獨特、功能齊全、低碳環(huán)保,文化品位高,人居環(huán)境好的城市建設風格,功能定位于行政辦公、文化娛樂、會議展示、商務接待和高檔居住和旅游休閑等,規(guī)劃分近期、中期、遠期和遠景期,建設年限為20年。紅山新城以牛河梁紅山文化產業(yè)園區(qū)建設為契機,通過行政中心轉移、新老城區(qū)互動等有效途徑,全力打造文化魅力新城、文明和諧新城、生態(tài)宜居新城、旅游休閑新城,力爭通過5年的努力,使新城人口達到15萬。
在市政及基礎設施建設方面,以寬度為101米的城市景觀主干道為中心,依托“三橫十縱”路網建設,將給排水、強弱電、熱力、燃氣等管網全部納入地下管廊,城市美化、亮化與綠地、森林生態(tài)系統(tǒng)協(xié)調運用,合理擺放供熱、供水、供氣等地面建筑。
在城市功能配套方面,以縣級行政文化中心為城市中軸線,建設集城市規(guī)劃展覽館、圖書館、會展中心、科技館、青少年活動中心、演藝中心等大型文化設施于一體的縣級文化娛樂中心,大型綜合型醫(yī)院、綜合學校、休閑健身廣場、商貿服務中心等設施一應俱全。
在商住小區(qū)建設方面,以生態(tài)和宜居為主題,形成綠色與環(huán)保的鮮明特色,堅持有序開發(fā),分期建設,實現(xiàn)與城市自然元素的有機結合、和諧統(tǒng)一,著力打造遼西地區(qū)人居樣板工程。
在旅游項目及服務體系建設方面,充分利用紅山文化“申遺”的歷史機遇,結合遺址公園、森林公園和植物園建設,依托藥王廟周圍人工湖、攔河橡膠壩、五星級酒店、高檔別墅群等服務綜合體建設,強力推出紅山文化主題公園、旅游演藝大劇院、紅山文化民俗村、文化產業(yè)大廈及吸引力較強的旅游項目,構成遼冀蒙旅游客流集散中心。
雄關漫道真如鐵,而今邁步從頭越。昨天,這片“中華母祖”守望的福澤之地孕育了中華民族5500年的輝煌文明;今天,它又將借助東北老工業(yè)基地振興、遼寧“五點一線”環(huán)渤海經濟帶開發(fā)和遼寧省委、省政府突破遼西北戰(zhàn)略的東風,展開建平快速發(fā)展之翼,以驕人的身姿再創(chuàng)城市建設的新奇跡。
這就是——遼寧建平紅山新城。
中共建平縣委 建平縣人民政府
關于建平縣紅山新城招商引資的有關規(guī)定
第一條 為切實保證紅山新城各項規(guī)劃有效實施,高標準快速推進新城區(qū)的開發(fā)建設,為實現(xiàn)“加快轉型升級、構建中等城市、爭創(chuàng)全國百強”的奮斗目標提供強有力的保障和支撐,現(xiàn)就新城的投資項目作如下規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱投資項目,是指新城區(qū)公共基礎設施、行政辦公、科技教育、文化體育、醫(yī)療衛(wèi)生、房地產開發(fā)、特許經營、商貿物流、旅游觀光、餐飲娛樂等方面的項目。入駐新城的項目建設單位必須具備國家認可的相關行業(yè)資質,可多領域選擇投資,投資額度要在2億元人民幣以上,從事房地產開發(fā)面積要在10萬平方米以上,在建設過程執(zhí)行國家相關法律法規(guī)的同時,執(zhí)行新城建設的有關規(guī)定。
第三條 新城區(qū)開發(fā)項目堅持公開、公平、公正、透明原則,采取招投標方式運行。土地按規(guī)定程序掛牌出讓。投資商取得土地后,嚴格執(zhí)行出讓合同。
第四條 投資建設公共基礎設施項目的,縣級收取的各項行政性和事業(yè)性收費免收(人防、消防除外),勞務性收費執(zhí)行標準下限。對于獲得道路、廣場、園林建設等基礎設施工程,投資額度在3億元人民幣以上,并達到相關標準的,可以通過協(xié)議為其提供冠名權。
第五條 縣直機關、省市縣直企事業(yè)單位在新城區(qū)內自
建辦公樓,土地出讓金按照評估出讓價收取,縣級收取的各項行政性和事業(yè)性收費免收(人防、消防除外),勞務性收費執(zhí)行標準下限。
第六條 對完成居民安置用房建設后,投資其它項目的;投資建設大型商業(yè)設施、星級賓館、娛樂中心、商貿綜合樓和標志性建筑項目的;投資路網、供熱、燃氣、供水等公共服務設施項目的;資本先行進入,支持新城區(qū)開發(fā)建設的;可按照“一事一議”的原則簽訂項目協(xié)議,享受更加優(yōu)惠的政策支持。
第七條 實行投資項目審批全程服務制。從投資項目正式簽約開始,由新城管委會指定專人,協(xié)辦、領辦項目審批手續(xù)。
第八條 本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行,由新城管委會負責解釋。
建平縣紅山新城對外招商項目
一、項目名稱:農業(yè)中心北區(qū)高檔商住小區(qū)
二、建設內容
1、項目位置。項目位于新城區(qū)主干道101線北側,屬臨街黃金地段。
2、建筑面積。項目占地面積7.09公頃,建筑面積11萬平方米。
3、建設要求。打造人居樣板工程。
4、基礎設施。綠化面積2.8萬平方米,路面硬化、地面鋪設面積3萬平方米。另有休閑健身等基礎設施建設。
三、投資規(guī)模:項目總投資估算3億元。
四、運作方式:由政府房屋征收管理局征收變?yōu)閮舻夭⑥D為建設用地后,由新城管委會按程序掛牌出讓,中標企業(yè)獨立開發(fā)經營。