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綠色建筑典范甲級(jí)寫(xiě)字樓建設(shè)項(xiàng)目招商
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這塊靠近I-395高速公路隧道的土地將根據(jù)歷史上皮埃爾•郎方對(duì)哥倫比亞特區(qū)的規(guī)劃要求進(jìn)行重建。該項(xiàng)目將用于建設(shè)成集住宅、配套零售及頂級(jí)的美國(guó)甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目。整個(gè)項(xiàng)目(包括屋頂平臺(tái))將按照Leed的白金標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),屆時(shí)將成為美國(guó)綠色建筑的典范。

 

按照規(guī)劃,項(xiàng)目將部分保留原有的道路系統(tǒng),使之與郎方的原有計(jì)劃相匹配,并重新延展到FG大街。該項(xiàng)目也將打通正在興起的東部商圈與北部的馬薩諸塞大街(NoMA)/國(guó)會(huì)山商圈。

 

合作伙伴

房地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司(曾用名:路易斯德萊弗斯房地產(chǎn)集團(tuán))

 

地點(diǎn)

項(xiàng)目位于西南馬薩諸塞大街、第二大街、E大街和第三大街之間。

 

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本:$13(+)

總面積:6.8英畝/275公畝

建筑面積:224萬(wàn)平方英尺/20.8萬(wàn)平方米

住宅:150單元

零售:63000平方英尺/0.59萬(wàn)平方米

辦公:200萬(wàn)平方英尺/18.6萬(wàn)平方米

 

總投資規(guī)模:$13(+)

預(yù)計(jì)私募股權(quán)投資$5(+)

預(yù)計(jì)負(fù)債:60%-70%

 

投資周期及回報(bào)

開(kāi)工時(shí)間:2016年第一季度

正負(fù)零時(shí)間:2017

竣工時(shí)間:2022

 

項(xiàng)目特點(diǎn)

市中心最大的待開(kāi)發(fā)區(qū)域

緊鄰Judiciary廣場(chǎng)地鐵站、聯(lián)合火車(chē)站和威瑞森廣場(chǎng)、美國(guó)國(guó)會(huì)大廈景觀

 

咨詢

如果您對(duì)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目感興趣,請(qǐng)發(fā)送電子郵件至華盛頓市維克多•霍斯金斯副市長(zhǎng)的郵箱victor.hoskins[ta]dc.gov。隨函請(qǐng)告知您潛在的可承擔(dān)資本規(guī)模及類(lèi)型,并請(qǐng)附上您的聯(lián)系方式。

 

華盛頓市格雷市長(zhǎng)及霍斯金斯副市長(zhǎng)的聯(lián)系方式如下:

OfficeoftheDeputyMayorforPlanningandEconomicDevelopment

MayorVincentC.Gray•DeputyMayorVictorL.Hoskins

TheJohnA.WilsonBuilding•1350PennsylvaniaAvenue,NW•Suite317•Washington,DC20004

(P)202.727.6703

(F)202.727.6365

(TTY)www.dmped.dc.gov

郵箱:victor.hoskins[ta]**.gov

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