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離婚率暴增41%道出房產(chǎn)調(diào)控“偏靶”
來源:網(wǎng)群國際    瀏覽:

結(jié)婚離婚,都為房忙,道出政策的“偏靶”——重稅遏制房?jī)r(jià)上漲,增加交易成本,卻難改對(duì)住房的需求。

據(jù)報(bào)道,北京市民政局日前公布,今年前三季度離婚登記數(shù)量達(dá)到39075對(duì),已經(jīng)超過去年全年的數(shù)量,與去年前三季度相比則暴增了41%。這種增幅遠(yuǎn)超出前4年的平均水平。

近年來,各大城市的離婚數(shù)量一直是“穩(wěn)步攀升”,這與現(xiàn)在年輕人對(duì)于婚姻的尊重減退有直接關(guān)系。但是,一年之內(nèi)離婚數(shù)量猛增四成以上,恐怕很難用“離婚隨意化”的心態(tài)來解釋。而專家揣測(cè)的“跟賣房避稅”有關(guān),倒是很值得說道說道。

今年2月,“國五條”政策出臺(tái),其中規(guī)定按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個(gè)人所得稅。在隨后北京市出臺(tái)的“國五條”執(zhí)行細(xì)則中,進(jìn)一步明確僅對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房免征個(gè)人所得稅。受這一政策影響,很多擁有二套房的家庭選擇通過離婚的方式逃避高額稅負(fù),這直接導(dǎo)致了一段時(shí)間內(nèi)離婚率的上升。這種情況不僅發(fā)生在北京,在國內(nèi)其他一些大城市,同樣存在著為規(guī)避這一所得稅條款而突擊離婚的現(xiàn)象。這種“假離婚”,照樣會(huì)算進(jìn)離婚率中去。

以離婚為手段來避稅的人,即使是在完成房產(chǎn)交易成功避稅后又復(fù)婚的,其婚姻終究因此出現(xiàn)了傷疤,這種對(duì)婚姻的輕佻做法不值得稱贊。但在現(xiàn)實(shí)社會(huì)里,婚姻與經(jīng)濟(jì)利益還存在著剪不斷理還亂的關(guān)系,為了避稅而離婚,也是經(jīng)濟(jì)社會(huì)里的一種現(xiàn)實(shí)考量,雖然不夠高尚,卻很實(shí)際。一項(xiàng)公共政策,旁生出了這樣的社會(huì)效果,這證明了這項(xiàng)政策存在的偏誤。

房地產(chǎn)調(diào)控,雖不以拆散家庭為目標(biāo),卻以家庭作為一個(gè)調(diào)控指標(biāo)時(shí),必然會(huì)引起家庭的動(dòng)蕩,在經(jīng)濟(jì)利益的算計(jì)大于家庭穩(wěn)定的目標(biāo)時(shí),這種動(dòng)蕩將尤為觸目。

有人為了房子或避稅“假結(jié)婚”,有人因此假離婚,結(jié)婚離婚,都為房忙,看似荒誕,卻道出政策的“偏靶”——以重稅來遏制房?jī)r(jià)上漲,增加了交易成本,卻難改對(duì)住房的需求。為抵御因此而增加的負(fù)擔(dān),百姓玩起“小聰明”,也只是被逼出的“市儈智慧”。周俊生(媒體人)

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