一、項(xiàng)目名稱：解家村城中村改造

二、項(xiàng)目承辦單位：蓮湖區(qū)城中村改造辦公室

三、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介：蓮湖區(qū)城中村改造辦公室負(fù)責(zé)蓮湖

區(qū)35個(gè)城中村的改造管理工作。

四、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

1、該項(xiàng)目定位為集居住、旅游、商貿(mào)為一體的皇家娛樂園地。項(xiàng)目總占地面積85.4畝，總建筑面積12.15萬㎡（容積率暫按3.3）。

2、地理優(yōu)勢(shì)：地處西工大及附中等四大學(xué)府之間。孟母三遷為教育的最佳抉擇。西望環(huán)城西苑宜人景色。無疑是人們向往的高品質(zhì)生活。周邊食品批發(fā)市場(chǎng)帶來方便的居住空間，是居住佳地投資圣地。極具吸引力。美景與人文氣質(zhì)的完美結(jié)合形成園林式生活環(huán)境。成為書香漫門的皇城腳下的頤園勝地。帶來強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)效益。級(jí)具誘惑力。

3、投資估算和資金來源，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資7億人民幣。

4、生產(chǎn)（經(jīng)營）條件，水、電等基本設(shè)施到位。優(yōu)惠政策如下：城中村改造所有建設(shè)項(xiàng)目免繳工程定額測(cè)定費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)基金。安置村民的住宅建設(shè)項(xiàng)目免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（不含代收資金），其它由于原集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展經(jīng)濟(jì)的建設(shè)項(xiàng)目減半收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（不含代收資金）。

5、投資收益:拆遷費(fèi)用4.063億元，建設(shè)成本2.7億元，投資利潤0.3億元左右。

6、項(xiàng)目進(jìn)展情況：該項(xiàng)目目前正在調(diào)整編制控制性規(guī)劃。

五、合作方式：合作開發(fā)