煙臺(tái)市海洋產(chǎn)權(quán)交易中心、海洋經(jīng)濟(jì)總部基地、海洋創(chuàng)業(yè)服務(wù)大廈建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介

項(xiàng)目開發(fā)單位是煙臺(tái)市城市建設(shè)發(fā)展有限公司。公司是2004年經(jīng)煙臺(tái)市政府批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資本5億元，截至2013年11月末，公司資產(chǎn)總額260億元，資產(chǎn)負(fù)債率53%。公司職能主要是承擔(dān)城市建設(shè)的融資載體；承擔(dān)政府經(jīng)營(yíng)性、準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性及政府指定的非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、投融資和建設(shè)任務(wù)；為主開展土地一級(jí)開發(fā)和特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；為主開展煙臺(tái)東部海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū)的開發(fā)建設(shè)等。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及建設(shè)規(guī)模

（一）主要建設(shè)內(nèi)容1.煙臺(tái)海洋產(chǎn)權(quán)交易中心。2.煙臺(tái)海洋經(jīng)濟(jì)總部基地。3.煙臺(tái)海洋創(chuàng)業(yè)服務(wù)大廈。

（二）建設(shè)規(guī)模煙臺(tái)海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心項(xiàng)目招商引資包括海洋產(chǎn)權(quán)交易中心、經(jīng)濟(jì)總部基地、創(chuàng)業(yè)服務(wù)大廈等三座大廈，位于東部新區(qū)濱海旅游商務(wù)區(qū)的濱海區(qū)域，凈用地面積約6萬(wàn)平方米，總建筑面積約32萬(wàn)平方米，其中：煙臺(tái)海洋產(chǎn)權(quán)交易中心，總建筑面積約10.4萬(wàn)平米。煙臺(tái)海洋經(jīng)濟(jì)總部基地，總建筑面積約10.52萬(wàn)平米。煙臺(tái)海洋創(chuàng)業(yè)服務(wù)大廈，總建筑面積約10.84萬(wàn)平米。

三、項(xiàng)目建設(shè)條件：項(xiàng)目已于2013年2月開工，12月26日主體已全部封頂，預(yù)計(jì)2014年底前投入使用。

四、項(xiàng)目總投資：35000萬(wàn)美元

五、市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析預(yù)測(cè)

該項(xiàng)目總投資約3.5億美元。其中，市城發(fā)公司自籌資金約1.05億美元，銀行貸款2.45億美元。

六、合作方式：獨(dú)資

七、聯(lián)系

地址：煙臺(tái)市牟平區(qū)通海路308號(hào)煙臺(tái)東部新區(qū)指揮部辦公室產(chǎn)業(yè)招商處

聯(lián)系人：徐開評(píng)

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