一、總體概況　　

玫瑰湖濕地新區(qū)位于平陰縣城西北部，總規(guī)劃面積22.63平方公里。整個濕地新區(qū)是以國家濕地公園片區(qū)為核心（國家　4A　級景區(qū)試點(diǎn)），統(tǒng)籌黃河農(nóng)業(yè)片區(qū)，玫瑰山谷片區(qū)，旅游度假片區(qū)和城市協(xié)調(diào)區(qū)四大片區(qū)。目前項目片區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)計類工作基本完成，現(xiàn)核心景區(qū)的施工工作正在進(jìn)行。　　

二、項目亮點(diǎn)　　

1、潛力區(qū)位：此處是平陰最具特色、最有人氣、最具魅力之地，是濟(jì)南周邊、黃河沿線的重要城市生態(tài)綠肺，是平陰南北景觀軸線的端點(diǎn)，是濟(jì)南、泰安、聊城、菏澤等幾大城市的中心地帶，并形成“1小時生活圈”。隨著“十二五”期間京滬高鐵、濟(jì)南城際輕軌、泰聊鐵路、青蘭高速等一批交通線路的建成運(yùn)行，平陰縣的區(qū)位優(yōu)勢將更加凸顯，旅游可進(jìn)入性將極大增強(qiáng)，客源市場半徑將進(jìn)一步拓展。　　

2、景觀規(guī)劃之“玫湖八景”　　

三湖問鼎(瓊漿聚鼎，把酒迎賓，水分三色，朋聚四海)　　

問柳尋花(楊柳夾岸，鮮花灼灼，人在堤上走，如在花中行)　　

湖光塔影(明湖如鏡，碧塔玉立，塔影難辨，如夢似幻)　　

隔岸觀花(湖心有島，撒花為宮，可遇難求，意猶未盡)　　

湖月秋坊(小橋流水，煙雨人家，近水樓臺，月滿西樓)　　

月下田花(花開似海，月上柳梢，香益竹屋，花前月下)　　

林湖草隱（煙波蕩漾，水流無聲，林木蔥蔥，芳草隱隱）　　

蝶橋戀花（地如蝶，廊如帶，宮似花，情意相牽，不離不棄）　　

三、招商內(nèi)容　　

1、一期土地招商　　

該地塊位于玫城公園以北，青龍路以東，黃河路以西，總占地面積約462畝。地塊西北角緊鄰平陰縣人民醫(yī)院，距東側(cè)縣府直線距離　800米　，距南側(cè)新規(guī)劃城市綜合體——新天地廣場約　1000米　。項目東側(cè)為主城區(qū)，西側(cè)為濕地景區(qū)東入口，南側(cè)為現(xiàn)有玫城公園，地理位置優(yōu)越。該地塊規(guī)劃用途為綜合類用地，前景優(yōu)越，升值潛力巨大。　　

2、一期項目招商　　

入口會所：集會議、餐飲、休閑娛樂、辦公于一體的尊貴奢華領(lǐng)地，占地面積約24000㎡，建成后將成為園區(qū)乃至平陰的重要接待和服務(wù)中心，市場前景十分可觀。項目總投資約1.2億元。