一、招商項目名稱：彩虹小區(qū)東地塊開發(fā)項目 二、招商項目簡介：該地塊位于商河縣建城區(qū)南大門，彩虹路以南，商中路以西，彩虹小區(qū)以東，南外環(huán)以北（加油站用地除外），地塊位置優(yōu)越，交通便利。該地塊為商業(yè)用地，地塊沿彩虹路建設為沿街商業(yè)，地塊南側可配套建設住宅，主要經(jīng)濟技術指標可根據(jù)意向單位方案協(xié)商。三、現(xiàn)狀情況：該地塊用地面積約86畝。需征收拆遷房屋面積13000㎡（包括住宅面積1600㎡，沿街營業(yè)用房700㎡，廠房及其他附屬房屋11000㎡ ）�，F(xiàn)狀用地以集體土地為主，地上建筑物多為破舊廠房、沿街商業(yè)房。片區(qū)以東為市民文體中心，地塊東側為城區(qū)主軸線商中路（省道248線），東南為集高檔商務、居住、休閑于一體的溫泉國際度假村，西南為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，現(xiàn)已初具規(guī)模。四、市場分析：該地塊為縣城區(qū)“南大門”，整體規(guī)劃為商住綜合。該片區(qū)規(guī)劃為縣城新的商業(yè)核心區(qū)，升值潛力巨大。通過南側產(chǎn)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的企業(yè)帶動，可進一步提升該地塊的產(chǎn)業(yè)價值。五、項目招商機構：濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 招商引資聯(lián)系人：苗剛 招商引資電話：0531-8486*** 招商引資郵箱：shghc09**[ta]**.com

一、招商項目名稱：濟南手工地毯工業(yè)園項目 二、招商項目簡介：項目位于商河縣城東部孫集鎮(zhèn)，鎮(zhèn)域面積104.46平方公里，轄95個行政村，是黃河以北有名的“地毯之鄉(xiāng)”，早在20世紀90年代就形成了村村建有地毯加工廠的產(chǎn)業(yè)格局。商河縣委、縣政府依托孫集鎮(zhèn)手工地毯加工良好的產(chǎn)業(yè)基礎和豐富的人力資源，著力打造手工地毯特色小鎮(zhèn)。2017年，規(guī)劃建設300畝手工地毯工業(yè)園，詳細規(guī)劃土地100畝，建筑面積33730平方米，建設標準車間6棟，計劃引進5-6家知名手工地毯企業(yè)落戶，企業(yè)采用購買或租賃的方式入駐經(jīng)營。工業(yè)園距離縣城10公里，距G2京滬高速（濟樂段）15公里、德龍煙鐵路20公里、濟南遙墻國際機場50公里，國道340線和商展路貫穿全境，在濟南一小時經(jīng)濟圈內(nèi)，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。工業(yè)園附近地毯人力資源豐富，有手工槍刺地毯廠46家，熟練工5000多人，年加工能力超過200萬平方米。20世紀80年代初，外出務工人員帶回地毯生產(chǎn)工藝：以家庭作坊為單位，主要以來料加工方式將前扎產(chǎn)品返銷于天津、河北、內(nèi)蒙、濰坊、濱州等地市。目前，孫集籍在外從事地毯行業(yè)的務工人員眾多，僅在廣東省、威海市、天津市等地地毯行業(yè)打工者有2000多人，部分地毯加工企業(yè)，孫集籍工人可占60%-90%。這些在外務工人員地毯加工技能全面熟練，且返鄉(xiāng)就業(yè)愿望強烈。同時圍繞手工地毯加工，手工地毯園區(qū)拉長產(chǎn)業(yè)鏈條，招商上下游配套企業(yè)，如紡織、染線、設計、物流等關聯(lián)企業(yè)。同時，不斷完善規(guī)劃園區(qū)建設，打造一流地毯研發(fā)、生產(chǎn)、出口、交易、物流和展示地毯文化的載體，培育一批地毯知名品牌，為全行業(yè)跨越式發(fā)展搭建環(huán)境更好、政策更優(yōu)、服務更便捷的平臺。三、基礎設施情況 項目遠景規(guī)劃用地面積600畝，前期詳規(guī)300畝，其中：一起建設100畝，二期200畝，一二期項目建筑面積145035平方米，建設綜合樓一幢，標準車間19幢，通電、通水、通路及污水管網(wǎng)等基礎設施建。四、園區(qū)上下游企業(yè)情況 濟南夢典地毯有限公司，該公司投資項目總額：5.57億元，占地200畝，總建筑面積11.9萬平方米。一期已建成廠房4萬平方米，辦公室及展廳0.9萬平方米，購置威爾頓、簇絨織機等設備，年生產(chǎn)機織地毯150萬平米。二期建設廠房4萬平方米，倉庫2萬平方米，宿舍1萬平方米。公司主要設備為英國科貝爾、美國MC公司、比利時范德維爾公司、德國紐馬格公司等國際著名設備制造商提供。設計年產(chǎn)量1200萬平米，年產(chǎn)值11億，利稅1.5億。2017年投資1500萬元啟動手工地毯生產(chǎn)項目，建設廠房5000平方米，購置曬圖機、剪毛機、平毯機等設備，致力于中高檔手工地毯設計、加工。項目建成后，采用廣東手工槍刺地毯工藝及管理方式，可年產(chǎn)新西蘭羊毛手工槍刺地毯5萬平方米，腈綸手工槍刺地毯6萬平方米，年產(chǎn)值可達6000萬元，吸收200多人就業(yè)。工業(yè)園附近有眾多手工地毯加工企業(yè)，其中工藝完整的加工廠10多家，濟南誼杰地毯廠、鼎盛地毯廠是規(guī)模較大企業(yè)，這些企業(yè)可以承接各大公司下派訂單。鎮(zhèn)政府通過組織企業(yè)外出參觀學習、聘請工程師等方式完善改進企業(yè)工藝，以滿足公司訂單需求。五、相關政策 工業(yè)園計劃引進5-6家知名手工地毯企業(yè)落戶，企業(yè)采用購買或租賃的方式入駐經(jīng)營。企業(yè)落戶優(yōu)惠政策參照《商河縣招商引資優(yōu)惠政策》執(zhí)行，對于投資興業(yè)的企業(yè)實行“扎口式管理”，稅外無費，經(jīng)濟發(fā)展辦為企業(yè)提供項目審批“一站式”全程代理服務，對投資規(guī)模大、技術含量高的項目，可“一事一議”，實行更加優(yōu)惠的政策。務工人員方面，已建立手工地毯人力資源庫，在當?shù)丶哟笃髽I(yè)培訓、員工就業(yè)培訓，同時召開返鄉(xiāng)懇談會吸引在外務工人員返鄉(xiāng)，保證人員技術水平和務工數(shù)量。六、周邊服務及生活配套情況 園區(qū)坐落在商河縣孫集鎮(zhèn)政府駐地西300米處，距鎮(zhèn)衛(wèi)生院、宏盛購物廣場、銀行僅200米左右，距離幼兒園、中心小學、中學僅3分鐘車程。七、項目招商機構：商河縣工業(yè)園 招商引資聯(lián)系人：戴慧英 1506665*** 招商引資郵箱：331985171**[ta]**com

一、招商項目名稱：濟南市植�？萍脊�業(yè)園區(qū) 二、招商項目簡介：濟南市植�？萍脊�業(yè)園位于商河縣韓廟鎮(zhèn)西首，距京滬高速樂陵南出口6.5公里，距德龍煙鐵路商河客貨兩用站7.5公里，距省道240線3公里，是國家級農(nóng)業(yè)科技示范園-山東濟南國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的植保和生物肥料生產(chǎn)基地，是以新型復配農(nóng)藥為主，生物醫(yī)藥和新材料為輔的海綿型生態(tài)農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)西至規(guī)劃園西路、韓興路，東至改堿河綠化帶，南至臺田溝，北至大屯溝，總用地1787畝（119.15公頃）。濟南市植�？萍脊�業(yè)園于2016年12月30日獲得濟南市政府批準。計劃3年內(nèi)將園區(qū)打造成年產(chǎn)值超過30億元的新型農(nóng)藥復配產(chǎn)業(yè)集群，成為全省最大的農(nóng)藥復配工業(yè)集中區(qū)，最終形成集產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、技術推廣于一體的農(nóng)藥復配產(chǎn)業(yè)鏈條，助推我縣工業(yè)經(jīng)濟快速健康發(fā)展。工業(yè)園規(guī)劃用地1787畝，重點引進新型復配農(nóng)藥項目。通過協(xié)力配套或產(chǎn)業(yè)鏈延伸，增強集群協(xié)同效應，形成有特色主導產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)集群和專業(yè)園區(qū)。三、基礎設施情況 園區(qū)基礎設施建設日漸完善，新建創(chuàng)業(yè)路、蘇屯路等5條道路，目前已完成通水、通電、通天然氣、通信等六通，已完成通水、通電、通天然氣、通信等六通，完全具備入住工業(yè)項目的條件。并且請專業(yè)部門對園區(qū)的環(huán)境、安全等做了科學的檢測評估。園區(qū)管理方面，規(guī)范了的園區(qū)機構設置，實現(xiàn)了工業(yè)園區(qū)的有序化管理。四、周邊產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)情況 園區(qū)100公里半徑范圍內(nèi)包裝行業(yè)密集。五、相關政策（一）土地資源政策：濟南市植保科技園區(qū)的土地起拍價為12萬。（二）其他支持政策 1、為企業(yè)提供全方位的全程代辦服務。2、企業(yè)享受“扎口管理、稅外無費”政策。3、企業(yè)享受“首違不罰、綠卡通行”政策。4、協(xié)助企業(yè)積極爭取國家、省、市的政策獎勵和扶持，并在企業(yè)籌資、金融貸款等方面提供支持。5、對投資投資規(guī)模大、技術含量高的項目，可“一事一議”，實行更加優(yōu)惠的政策。六、周邊服務及生活配套情況 濟南市植保科技園區(qū)距離商河縣韓廟鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)中心3公里，休閑購物方便快捷，生活配套設施完善。七、項目招商機構：濟南市植�？萍脊�業(yè)園 項目招商機構：組 長吳現(xiàn)華 商河縣韓廟鎮(zhèn) 黨委書記 招商引資電話：138691717*** 成 員：趙 軍 商河縣韓廟鎮(zhèn) 黨委副書記、鎮(zhèn)長 招商引資電話：138531757*** 張 戈 商河縣韓廟鎮(zhèn) 黨委副書記 招商引資電話：1396912652*** 具體負責人：崔登賢 商河縣韓廟鎮(zhèn) 招商辦主任 招商引資電話：136553199*** 招商引資郵箱：cuidengxian**[ta]**.com

一、招商項目名稱：中國•商河品牌家居工廠直營店市場綜合體項目 二、招商引資內(nèi)容：擬引進一家具備各類全球品牌家居專業(yè)市場運營能力的企業(yè)與政府采取ppp模式，建設一處以聚集全球品牌家居工廠直營店為主題業(yè)態(tài)，以品牌展覽、采購、直營為核心功能，以電子商務、信息服務、金融結算為輔助功能，采用“O2O+工廠直營+倉儲式賣場”的新型商業(yè)模式，涵蓋購物、生活體驗、家裝指導、生產(chǎn)加工于一體的大型功能性時尚家居市場，形成山東首個產(chǎn)、展、銷、研與專業(yè)采購一體化的產(chǎn)業(yè)城。三、項目各項經(jīng)濟技術指標：投資項目總額：、容積率、建筑面積、綠化率等根據(jù)擬投資企業(yè)意向協(xié)商確定。四、投資方式：“PPP”模式或獨資。五、項目選址：項目選址位于縣城北部許商民營經(jīng)濟工業(yè)園內(nèi)，分布在商中路東西兩側，共占地1371畝。項目區(qū)東區(qū)部分位于環(huán)城溝以南、富民路以北、商中路以東，田園路以西，占地706畝。土地性質(zhì)為市場建設用地、工業(yè)用地，全部為凈地，其中市場用地148畝，工廠用地558畝。項目區(qū)西區(qū)部分位于濱河路以東，商中路以西，環(huán)城溝以南，富民路以北，665畝。土地性質(zhì)為商業(yè)用地，全部為凈地。六、項目招商機構：商河縣許商街道招商辦 組長：張海軍 商河縣許商街道黨工委書記 招商引資電話：135737761*** 成員：路來勇 商河縣許商街道黨工委副書記、辦事處主任 招商引資電話：136586151*** 張義禮 商河縣許商街道 黨工委委員 招商引資電話：139640066*** 具體負責人：耿方明 商河縣許商街道招商辦主任 招商引資電話：135531506*** 招商引資郵箱：xsjmb123**[ta]**.com

一、招商項目名稱：山東濟南國家農(nóng)業(yè)科技園現(xiàn)代溫泉花卉產(chǎn)業(yè)示范園 二、招商項目簡介：現(xiàn)代溫泉花卉產(chǎn)業(yè)示范園位于山東濟南國家農(nóng)業(yè)科技園南部核心區(qū)（商河縣濱河路以東，宇飛路以南，崔八路以西，展逸蘭花以北，面積約400畝），距濟樂高速公路3公里、德龍煙鐵路12公里、濟南國際機場50公里，區(qū)位優(yōu)勢明顯。重點發(fā)展蝴蝶蘭、紅掌、風梨、竹芋等溫室高檔花卉。三、基礎設施情況 由園區(qū)統(tǒng)一配套完善項目區(qū)內(nèi)水、路、電等基礎設施，水電收費全部落實農(nóng)業(yè)水電收費政策，地熱集中供暖，統(tǒng)一管理，開辦企業(yè)一切手續(xù)由園區(qū)一站式服務。四、周邊產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)情況 山東濟南國家農(nóng)業(yè)科技園前身為商河縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園。園區(qū)始建于2008年，以市場為導向、以帶動農(nóng)業(yè)增收致富為目標，立足溫泉資源優(yōu)勢，高起點規(guī)劃、高標準建設、高效益運營，逐步發(fā)展成為一個集生產(chǎn)示范、科技推廣、農(nóng)民培訓、休閑旅游于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。被授予“國家AAA級旅游景區(qū)”、“山東省農(nóng)業(yè)旅游示范點”、“濟南市創(chuàng)業(yè)孵化基地”、“濟南市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色品牌基地”等榮譽稱號。2015年7月被山東省科技廳批準為首批省級農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，同年12月被國家科技部批準為山東濟南國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。入駐市級重點龍頭企業(yè)有濟南展逸農(nóng)業(yè)科技有限公司、濟南新綠洲農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。濟南展逸農(nóng)業(yè)科技有限公司建成2萬平方米智能溫室，年培植50多個優(yōu)良品種的蘭花200余萬株。濟南新綠洲農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司建成10萬平方米的溫泉花卉智能溫室，5000平方米的組培室。公司紅掌年招商項目生產(chǎn)規(guī)模：達到了120多萬株，是我國長江以北規(guī)模最大的紅掌生產(chǎn)基地。五、相關政策（一）、對招商引資入園的花卉企業(yè)實行“園中園”封閉式管理，入駐現(xiàn)代溫泉花卉產(chǎn)業(yè)示范園內(nèi)的花卉企業(yè)，從簽訂合同之日起，前三年免除土地租金，并統(tǒng)一辦理土地經(jīng)營權證和設施農(nóng)業(yè)用地手續(xù)。嚴格落實園區(qū)專項扶持、科技支撐扶持、品牌獎勵、項目獎勵等政策。（二）、統(tǒng)籌整合各類支農(nóng)資金，對智能溫室建設按相關政策給予一定補貼。（三）、允許使用花卉苗木資產(chǎn)和林權證進行抵押貸款，對市級以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)固定資產(chǎn)投資貸款和農(nóng)產(chǎn)品原材料購進貸款給予貼息，對帶動能力強的企業(yè)可連續(xù)貼息扶持。嚴格落實國家相關稅收優(yōu)惠政策。（四）、對于商河每年舉辦的花博會、農(nóng)交會等花事節(jié)會活動，能夠參與承辦、積極招商招展，效果明顯，給予資金補貼或獎勵。六、周邊服務及生活配套情況：園區(qū)東臨商河溫泉國際，西鄰溫泉基地、泰商國際商城、佳怡物流，北鄰商河第二實驗學校、嘉園地產(chǎn)。七、項目招商機構：山東濟南國家農(nóng)業(yè)科技園現(xiàn)代溫泉花卉產(chǎn)業(yè)示范園 招商引資電話：0531-8480*** 招商引資郵箱：shnksfy**[ta]**.com 招商引資地址：商河縣許商街道東八里村西

招商項目名稱：商河農(nóng)副食品深加工集中區(qū)項目 招商引資地址：商河縣賈莊鎮(zhèn)民營經(jīng)濟創(chuàng)業(yè)園 招商引資內(nèi)容：項目建設規(guī)模與招商項目主要建設內(nèi)容：該項目規(guī)劃項目占地面積：1200畝，主要產(chǎn)業(yè)定位為圍繞縣域農(nóng)副產(chǎn)品資源優(yōu)勢，重點引進建設烘焙食品、飲料、乳肉蛋深加工、蔬菜深加工及冷鏈物流、倉儲等勞動密集型企業(yè)，打造相互配套的農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)集群。投資項目總額：200億元 市場前景及投資項目效益及投資市場分析：商河縣是省會（濟南）都市圈中重要的次中心城市，可直接輻射3200萬人的省會（濟南）都市圈；其周邊三百公里，包括滄州、天津等十三個地級市的聯(lián)絡輻射區(qū)域面積11.8平方公里，人口約7915萬。京滬高鐵同時連接了環(huán)渤海、長三角兩大經(jīng)濟區(qū)，使得濟南與京滬的時空距離納入了3小時經(jīng)濟圈之內(nèi)。投資落戶商河，立足省會城市群經(jīng)濟圈，輻射過億人的巨大市場，市場發(fā)展前景十分廣闊。基礎設施配套條件：商河縣隸屬濟南市，是山東省會濟南的北大門，是省會（濟南）都市圈中重要的次中心城市，是全國綠化先進模范縣、全國生態(tài)文明縣；距濟南機場50公里、濟南70公里、青島400公里、天津240公里、北京360公里，京滬高速、省道240線縱貫南北，德龍煙鐵路、國道340線橫跨東西。商河縣是濟南市著重打造的工業(yè)強縣，在食品產(chǎn)業(yè)配套、交通區(qū)位、原材料供應、勞動力資源、物流、水資源、生態(tài)環(huán)境上均具有明顯的優(yōu)勢，能夠為該項目提供優(yōu)良載體空間。1.優(yōu)良的食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。食品工業(yè)是濟南市政府重點培育的六大千億級產(chǎn)業(yè)集群之一。全市規(guī)模以上食品加工生產(chǎn)企業(yè)達600多家，涉及生產(chǎn)食品品種達2000余種，從業(yè)人員近30萬人。食品產(chǎn)業(yè)年銷售收入已近千億元大關，連續(xù)多年穩(wěn)居濟南第一納稅行業(yè)。包括可口可樂、達利、旺旺等外來著名食品企業(yè)紛紛在濟南投資辦廠；佳寶等本地食品企業(yè)發(fā)展良好，全市已基本形成食品產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的態(tài)勢，為商河創(chuàng)造了良好的食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。商河縣周邊80公里半徑內(nèi)為山東省食品工業(yè)集中區(qū)，集中眾多知名食品品牌企業(yè)，相關配套的食品機械、包裝、物流等大型企業(yè)逾400家，產(chǎn)業(yè)配套環(huán)境優(yōu)良。2.豐富的原料供應。商河縣耕地面積100多萬畝，是國家和山東省重要的糧、棉、果、菜生產(chǎn)基地，是全國糧食生產(chǎn)先進縣、國家級出口農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全示范區(qū)、全國生豬調(diào)出大縣。2016年，農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值達到100.48億元。其中小麥71.5萬畝，產(chǎn)量30.8萬噸；玉米84.8萬畝，產(chǎn)量43.4萬噸；蔬菜26萬畝，總產(chǎn)量98.3萬噸；棉花3.2萬畝，總產(chǎn)量0.3萬噸；畜牧方面，年存欄肉牛10萬頭、羊14萬只、生豬36萬頭、家禽360萬只，雞蛋年供應量為3萬噸，鴨蛋年供應量為1萬噸，花生種植面積為2000畝左右。另外，本縣企業(yè)濟南萬潤肉類加工有限公司具備日屠宰生豬3500頭，日分割1500頭的生產(chǎn)能力，是濟南市最大的生豬定點規(guī)模化屠宰企業(yè)；濟南市宇飛食品公司具備日宰殺肉食雞8萬只，年加工分割雞肉6萬噸的生產(chǎn)能力，可以為相關項目提供充足原料。3.充沛的勞動力資源。商河縣現(xiàn)有農(nóng)村剩余勞動力10萬人，縣職業(yè)中專年可培訓技工3000多人。目前實際工人工資2400元左右，全社會平均工資2930元，執(zhí)行濟南市4882元的60%，勞動力成本濟南市最低。4.較低的物流成本。濟南是山東交通樞紐和物流集散中心，擁有物流企業(yè)達到一萬多家，通達全國的貨運專線達1800多條。依托濟南龐大的物流網(wǎng)絡，商河具有得天獨厚的物流優(yōu)勢，平均物流成本要低于山東其他城市5%-6%。5.優(yōu)質(zhì)的水資源。商河位于徒駭河和德惠新河流域，水資源豐富，總量為36769萬立方，地下水可用量為11763萬立方。清源湖水庫（庫容量953.5萬立方米）和豐源湖水庫（庫容量721.5萬立方米）均使用黃河水源，清源水廠與開源水廠都采用生活用水和工業(yè)用水分質(zhì)供水模式，日供水4萬噸。商河縣的生活用水全部采用黃河水，生活飲用水106項指標全部達到或超過國家標準，屬優(yōu)質(zhì)用水。商河縣地下400米均達到國家飲用水標準，水質(zhì)類型為弱堿性，PH值7.85。6.優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。商河全縣有林地面積44.8萬畝，林木覆蓋率已達36%，城區(qū)綠化覆蓋率達44.04%，人均公共綠地面積14.1平方米，是全國綠化先進模范縣、全國生態(tài)文明縣。商河縣賈莊鎮(zhèn)民營經(jīng)濟創(chuàng)業(yè)園，緊鄰京滬高速商河出口，園區(qū)堅持高起點規(guī)劃、高標準建設，已實現(xiàn)“八通一平”（道路、電力、電訊、有線電視、供水、雨水、污水、供氣和場地平整），相關生活及商業(yè)配套設施完備，具有承載農(nóng)副食品深加工項目的優(yōu)良條件。合作意向 重點引進建設烘焙食品、飲料、乳肉蛋深加工、蔬菜深加工及冷鏈物流、倉儲等勞動密集型農(nóng)副食品項目。投資方需要獨立投資建設、運營項目。 項目招商機構：山東商河投資促進服務中心 招商引資聯(lián)系人：楊佃芳 招商引資電話：1366531*** 招商引資電話：400-618-*** 招商引資郵箱：shzssd001**[ta]**.com

一、招商項目名稱：西三里地塊開發(fā)項目 二、招商項目簡介：該地塊位于育才路以東、銀河路以南，商中路以西，文昌河以北，用地面積約383.2畝。該地塊為二類居住用地和商業(yè)，主要經(jīng)濟技術指標可根據(jù)意向單位方案協(xié)商。三、現(xiàn)狀情況：地塊現(xiàn)狀包含3戶未拆遷，其余為凈地。緊鄰第二中學、弘德中學和文昌實驗學校，地塊西側已建設成為成熟的居住組團。四、市場分析：該片區(qū)配套設施齊全、居民入住率高，已經(jīng)形成聚集效應。計劃利用周邊人氣，依托學區(qū)房的概念，打造適宜居民居住的住宅小區(qū)，升值潛力巨大。五、項目招商機構：招商引資聯(lián)系人：苗剛 招商引資電話：0531-8486*** 招商引資郵箱：shghc09**[ta]**.com

一、招商項目名稱：旭潤東地塊開發(fā)項目 二、招商項目簡介：該地塊位于主干道商東路以東，文昌河以南，花園街以北，規(guī)劃人民路以西。該地塊性質(zhì)為二類居住用地，開發(fā)強度擬定為：地上容積率為1.8，地下容積率為0.6；建筑密度26%；綠地率35%。三、現(xiàn)狀情況：該地塊為凈地，面積212.2畝，文昌河景觀帶作為2014年的重點項目已經(jīng)建設完成，周邊路網(wǎng)已經(jīng)基本完善，基礎設施配套齊全，北側為文昌九年一貫制學校，南側擬建一所民營高中，西側住宅區(qū)已經(jīng)成形，出讓地塊為凈地，面積約為212.2畝。（已出讓75畝） 四、市場分析：根據(jù)容積率計算可建設地上住宅25萬平左右，地下建筑8萬平左右，建筑形式為多層小高層搭配。地塊中間保留現(xiàn)狀河流，河流北側接入文昌河，南側與溫泉國際湖面相連接，可形成景觀優(yōu)美的水景，提高小區(qū)的品質(zhì)。地塊規(guī)整，區(qū)域發(fā)展?jié)摿σ呀?jīng)顯現(xiàn)。一、招商項目名稱：原夕陽紅地塊開發(fā)項目 二、招商項目簡介：該地塊位于商河縣商中路以西，彩虹路以北，花園街以南面積約65畝。片區(qū)目前兩面臨路，交通便利，其中，商中路（省道248線）為商河城市發(fā)展主軸線。該地塊為二類居住用地，用地開發(fā)強度擬定為：地上容積率2.2、地下容積率0.6；建筑密度：25%；綠地率：35%。三、現(xiàn)狀情況：該地塊用地總面積約65畝，現(xiàn)狀為凈地。片區(qū)以北已建設成為成熟的居住組團，該區(qū)域配套設施齊全、居民入住率高，已經(jīng)形成聚集效應。該片區(qū)周邊已經(jīng)配套完成兩所高中和兩所初中，方便就學，東側為正在啟動建設的民營學校，升值潛力巨大。四、市場分析：該片區(qū)規(guī)劃為住宅用地，根據(jù)縣城向西向南發(fā)展的總體需求，計劃利用周邊人氣，依托附近學校，打造適宜居民居住的住宅小區(qū)。五、項目招商機構：濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 招商引資聯(lián)系人：苗剛 招商引資電話：0531-8486*** 招商引資郵箱：shghc09**[ta]**.com

一、招商項目名稱：金國瑞南地塊開發(fā)項目 二、招商項目簡介：該地塊位于主干道商東路以西，長青路以南，規(guī)劃寶源街以北，規(guī)劃田園路以東，出讓地塊為凈地，面積約為126畝。性質(zhì)為二類居住，主要經(jīng)濟技術指標擬定為：地上容積率為2.2，地下容積率為0.6，建筑密度23%，綠地率35%。三、現(xiàn)狀情況：該地塊為凈地，面積126畝，該地塊規(guī)劃建設一所小學，為更好的提升地塊開發(fā)價值，長青路景觀提升工程作為2014年的重點項目即將完成，周邊路網(wǎng)已經(jīng)基本完善，基礎設施配套全面，到我縣商業(yè)中心區(qū)不足500米。四、市場分析：根據(jù)容積率計算可建設地上住宅20萬平左右，地下建筑5萬平左右，建筑形式為小高層和高層住宅搭配。地塊北側道路是縣城連接東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)的必經(jīng)之路，西側鄰近城市中心，開發(fā)價值較大。五、項目招商機構：濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 招商引資聯(lián)系人：苗剛 招商引資電話：0531-8486*** 招商引資郵箱：shghc09**[ta]**.com

槐蔭區(qū)濟南西部新城商務科技產(chǎn)業(yè)園項目 一、項目主要內(nèi)容及建設規(guī)模 高鐵沿線將打造為西部新城的總部基地，目標吸引金融、科技、商務等現(xiàn)代服務企業(yè)的入駐。總建設用地約240畝，總建筑面積約80萬平方米。項目招商引資 二、項目招商機構簡介：濟南市槐蔭區(qū)招商局是槐蔭區(qū)人民政府招商引資工作的專門機構。主要負責有關招商引資信息的搜集、發(fā)布和管理，全區(qū)性招商引資活動的組織，招商引資項目的協(xié)調(diào)服務等工作。三、招商引資地址：槐蔭區(qū)（京滬高鐵西客站片區(qū)，京滬高鐵沿線兩側。） 四、項目定位 園區(qū)主要發(fā)展科技研發(fā)、軟件信息、創(chuàng)意設計等產(chǎn)業(yè)約60萬平方米，配套會議中心、綜合服務大廳、交易展示大廳、培訓中心、高檔商務酒店、公寓、綜合商業(yè)等各種設施約20萬平方米。五、招商引資工作進展情況：商務科技產(chǎn)業(yè)園是高鐵沿線總部基地的一期開發(fā)區(qū)，位于濟南西站南側，將于近期啟動建設。園區(qū)周邊交通便捷，步行5分鐘即可到達高鐵及高速，近期啟動的軌道交通5號線也將在此經(jīng)過；配套完善，酒店、辦公、會議、休閑、商業(yè)等設施一應俱全；建成后將成為新城對外展示形象的重要窗口。六、投資概算 總投資約40億元 七、投資合作方式：可租可售（根據(jù)入駐企業(yè)的實際需求確定具體租售形式）。 八、項目招商機構：招商引資聯(lián)系人：董忠 招商引資電話：0531-8758*** 招商引資電話：0531-8758*** 招商引資郵箱：hyxmfw2010**[ta]**.com

槐蔭區(qū)重聯(lián)•金融科技總部基地項目 一、項目主要內(nèi)容及建設規(guī)模 區(qū)位優(yōu)勢明顯，總規(guī)劃用地100畝，總建筑面積35萬平方米，規(guī)劃容積率4.7-5.0，建設含6棟百米建筑的金融科技創(chuàng)新總部基地項目。項目招商引資 二、項目招商機構簡介：槐蔭區(qū)招商局是槐蔭區(qū)人民政府招商引資工作的專門機構。主要負責有關招商引資信息的搜集、發(fā)布和管理，全區(qū)性招商引資活動的組織，招商引資項目的協(xié)調(diào)服務等工作。三、招商引資地址：槐蔭區(qū)（濟南西外環(huán)高架北口，毗鄰濟南西部新城，距離京滬高鐵濟南西客站僅5公里，緊鄰北繞城高速、西外環(huán)高架路連接濟青、京福高速公路的出入口） 四、市場及投資項目效益及投資市場分析：項目建成后形成工業(yè)園區(qū)新的地標性建筑，加快本地區(qū)城市化的進程。預計銷售收入18億元，利稅3.5億元。五、招商引資工作進展情況：項目正在策劃中 六、投資概算 總投資大約10億元 七、投資合作方式：投資、合作 八、項目招商機構：招商引資聯(lián)系人：董忠 招商引資電話：0531-8758*** 招商引資電話：0531-8758*** 招商引資郵箱：hyxmfw2010**[ta]**.com