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東區(qū)園區(qū)規(guī)劃

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青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū) 氣度決定格局，思想筑就未來當日本著名設計師田村博美先生在設計圖前端起那杯咖啡的時候，國際化理念正精靈一樣舞蹈在他的靈魂里。青羊工業(yè)總部基地由日本著名設計師田村博美、久元祥禎、倉井紀和等進行規(guī)劃設計，個性化的全景式精品獨棟，與三重立體生態(tài)園林景觀交相輝映，低密度，高品質；后現代建筑的潮流元素、新時代的無煙工業(yè)理念，無不充分詮釋著國際化的深層次內涵。按照成都市產業(yè)布局規(guī)劃，成都青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)屬于成都市的20個工業(yè)集中發(fā)展區(qū)之一，也是青羊區(qū)"五區(qū)一帶"戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃中十分重要的工業(yè)集中發(fā)展區(qū)之一。發(fā)展區(qū)占地面積3015畝，總投資約89.6億元，總建設周期約8年，位于日月大道以北，成飛大道以西，溫江機場以東，成分公司以南，緊鄰繞城高速，距雙流機場僅12分鐘車程，與規(guī)劃中的城市區(qū)域中心"青羊新區(qū)"一路之隔，青羊區(qū)區(qū)級機關、行政單位及火車西站物流商務區(qū)近在咫尺、區(qū)域優(yōu)勢毋庸置疑。優(yōu)勢品味成都日月大道以北、成飛生活區(qū)以南、成飛大道以西距三環(huán)路2.5公里，距雙流機場僅12分鐘車程。距一環(huán)里7.5公里與規(guī)劃中的城市區(qū)域中心"青羊新區(qū)"一路之隔青羊區(qū)行政中心及火車西貨站物流基地近在咫尺（1）產業(yè)定位青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)定位為新型都市精品工業(yè)園區(qū)，根據區(qū)位優(yōu)勢和產業(yè)基礎，重點發(fā)展航空產品、電子電器、軟件開發(fā)、精密機械加工等產業(yè)和工業(yè)企業(yè)總部。走新型工業(yè)化道路，發(fā)展新型工業(yè)總部經濟。（2）功能分區(qū) 工業(yè)總部基地：占地面積約933畝，以科技研發(fā)、高新技術為主的成長型企業(yè)集群地；精密加工區(qū)：占地面積1618畝，以高技術含量、高附加值的電子信息、機械精密加工為核心的新型工業(yè)基地；綜合配套區(qū)：占地面積464畝，由園區(qū)服務中心、商務中心等配套服務組成。 2青羊工業(yè)總部基地（1）總部經濟與總部基地總部經濟是企業(yè)在空間上實現分離的經濟產物、以辦公、研發(fā)、商務作為具體的功能形態(tài)。企業(yè)總部進駐大城市或地區(qū)中心城市，可提升企業(yè)綜合統(tǒng)籌和決策能力，也是企業(yè)自我升級的具體表現。工業(yè)總部基地，則是將總部經濟與工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設相結合的嶄新模式。（2）運作模式青羊工業(yè)總部基地打破了以往由政府主導工業(yè)園區(qū)開發(fā)的傳統(tǒng)格局，創(chuàng)造性的提出了"政企合作"、市場化運作的嶄新模式：以政府為支撐，以企業(yè)為主體，以創(chuàng)新為理念，以市場為導向，傾力打造工業(yè)總部基地。 "六個統(tǒng)一"原則統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設統(tǒng)一投資，統(tǒng)一招商統(tǒng)一經營，統(tǒng)一管理（3）項目概況青羊工業(yè)總部基地，是對"工業(yè)總部基地"的大膽創(chuàng)新與嘗試。項目位于青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)的核心區(qū)域，占地面積933畝，建筑形態(tài)以工業(yè)總部大樓為主體，輔以靈活分割的小總部工作空間，是以科技研發(fā)、高新技術為主的成長型工業(yè)企業(yè)的總部聚集地。

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