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項(xiàng)目名稱

四川鹽亭商業(yè)廣場(chǎng)

所屬地區(qū)

四川鹽亭新區(qū)

項(xiàng)目背景：

近年來(lái)鹽亭房地產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，年新開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)近30萬(wàn)平方米，房地產(chǎn)投資達(dá)5億元，鹽亭新區(qū)藍(lán)泊灣、陽(yáng)光新城、梓江新城、廊橋水岸、中央大城等一大批新區(qū)樓盤(pán)相繼竣工。而鹽亭商業(yè)廣場(chǎng)恰恰位處于整個(gè)鹽亭的新區(qū)中心位置。

項(xiàng)目定位及規(guī)劃

【鹽亭商業(yè)廣場(chǎng)】項(xiàng)目商業(yè)的規(guī)劃和招商兩大方向：

一、基以品牌主力店、大賣場(chǎng)整體租賃，而后再分割成小產(chǎn)權(quán)商鋪整體規(guī)劃。

二、小產(chǎn)權(quán)商鋪要依據(jù)多樣、合理的招商計(jì)劃，一切以滿足新區(qū)的持續(xù)發(fā)展和市民的日常需求提供必要支撐為經(jīng)營(yíng)重心。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：

    項(xiàng)目周邊商業(yè)環(huán)境還不成熟，區(qū)域內(nèi)住宅地產(chǎn)經(jīng)過(guò)幾年的開(kāi)發(fā)已初具規(guī)模，但商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)幾乎還是空白，現(xiàn)有商業(yè)規(guī)模小、檔次低，片區(qū)商業(yè)活力還難以呈現(xiàn)出來(lái)。區(qū)域內(nèi)目前還有諸多建項(xiàng)目建有較一定量的商業(yè)配套，但未來(lái)3-5年內(nèi)，本項(xiàng)目站前濱江廣場(chǎng)特有的城市休閑氛圍、濱江良好的視野角度和優(yōu)美自然景觀等系列不可復(fù)制先天條件，共同構(gòu)建了未來(lái)新區(qū)商業(yè)軸心的支撐條件。  

    本案對(duì)面的梓江新城商業(yè)配套、錦繡江城商業(yè)配套等項(xiàng)目會(huì)逐漸呈現(xiàn)，就目前區(qū)域成熟度來(lái)看，這些項(xiàng)目既會(huì)形成競(jìng)爭(zhēng)，又可以互相借勢(shì)，共同聚集區(qū)域人氣，穩(wěn)固消費(fèi)市場(chǎng)。