今天上午,北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合發(fā)布三季度全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。1—3季度,全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)12678.1億元,比上年同期增長7.5%,增幅比上半年提高0.3個百分點。
全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2203.7億元,下降2.7%,但其中政策性住房投資卻增長7.6%。另悉,全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入26948元,增長11.5%,扣除價格因素實際增長7.9%。
數(shù)據(jù)運(yùn)行平穩(wěn)GDP “保八”有望完成
市統(tǒng)計局副局長于秀琴表示,從去年開始到今年,本市對房地產(chǎn)、汽車、工業(yè)三大領(lǐng)域的調(diào)控使得GDP逐步減速。在內(nèi)外經(jīng)濟(jì)均處于調(diào)整期的大背景下,三季度全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行較為平穩(wěn),并在“求進(jìn)”方面取得一定進(jìn)展。
目前距離年底只有兩個多月的時間,國內(nèi)外形勢仍然復(fù)雜多變。北京完成年內(nèi)目標(biāo)有壓力,但在經(jīng)濟(jì)形勢依然良好的前提下,“保八”的任務(wù)應(yīng)該能完成。
前三季度北京產(chǎn)業(yè)增加值第一產(chǎn)業(yè)101.4億元同比增長4.2%第二產(chǎn)業(yè)2737.5億元同比增長6.7%第三產(chǎn)業(yè)9839.2億元同比增長7.7%
解讀三季度開始北京宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的比全國快
北京工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究中心主任、教授周清杰表示,北京首鋼外遷、房、車限購,導(dǎo)致北京前期的經(jīng)濟(jì)增長速度一直落后于全國,直到今年二季度。
從三季度開始,北京的恢復(fù)比全國要快,宏觀經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量明顯改善。
年初,國家定GDP“保八”紅線,后來也慢慢放緩。
北京也逐漸放慢腳步,GDP增長在7.7%-7.9%都算是正常,更加強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量,而不是“保八”的硬數(shù)字。
落點房地產(chǎn)投資政策房漲商品房降
全市9月份新建住宅價格同比下降0.5%,已連續(xù)8個月同比下降,環(huán)比微漲0.1%;而二手住宅價格同比下降1.8%,已連續(xù)11個月同比下降,環(huán)比微漲0.1%。
9月末,政策性住房施工面積4562.5萬平方米,增長22%,政策性住房銷售面積占商品住宅銷售面積的21.1%。
此外,根據(jù)北京市住建委官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計,前9月,北京新建住宅簽約套數(shù)同比上漲了35.1%。
分析:中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為,房屋銷售出現(xiàn)明顯上漲的原因一是政策面微調(diào)的影響,特別是信貸政策的變換對購房者的直接影響非常大。減準(zhǔn)、降息使得購房者積極性明顯提高。其次,上半年房企的以價換量,也使得購房者選擇余地增加。
張大偉表示,樓市已經(jīng)明顯復(fù)蘇,大部分開發(fā)商都已經(jīng)從上半年的悲觀轉(zhuǎn)為樂觀,拿地積極性高漲。 (記者 陳斯)
買高檔車的人多了汽車零售增長較快
1—3季度,全市實現(xiàn)社會消費(fèi)品零售額5592.1億元,同比增長11.7%,比上半年回落1.3個百分點。
其中,吃類、穿類分別增長8.2%和8.9%、用類、燒類分別增長14.2%和7.1%。
分析:去年受到汽車限購的影響,汽車零售額漲幅回落。今年,由于搖號人數(shù)增多,周期變長,不少市民選擇購買中高檔車型,二手車和低檔車等相對便宜的車型的銷售減少,汽車零售額“回暖”。
零售額增長較快前六名通訊器材類 61.2%體育、娛樂用品類24%書報雜志類 23.2%中西藥品類 20.8%日用品類 15%汽車類 14.2%
注:以上六類商品對限額以上批零企業(yè)零售額增長的貢獻(xiàn)率接近七成(除署名外)(記者 蒲長廷)