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北京樓頂別墅10天內(nèi)或難拆除 假山須人工切割
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最牛違建計(jì)劃10天拆除

張必清稱(chēng)將請(qǐng)施工隊(duì)原班人馬專(zhuān)家稱(chēng)其方案可行但樓頂需重設(shè)防水和隔熱

昨天,人濟(jì)山莊最牛違建業(yè)主張必清承諾,會(huì)在城管公告的15日限期內(nèi),自行拆除樓頂?shù)牟糠诌`建。因?yàn)槭窃诟邔邮┕,要確保施工人員和周?chē)用竦陌踩,并保證工程進(jìn)度,目前他在確定詳細(xì)的拆除方案,“會(huì)盡快開(kāi)工”,預(yù)計(jì)陽(yáng)光房、葡萄架10天左右可拆除。

北京聯(lián)合大學(xué)城市科學(xué)系建筑學(xué)教師劉劍剛今天表示,張必清設(shè)想的拆除方案可行,不過(guò)拆除時(shí)需要將其與全樓的管線(xiàn)斷開(kāi),還需對(duì)頂部的防水層、隔熱層重新鋪設(shè)。由于是在樓頂,15天內(nèi)能否拆完很難說(shuō)。

記者回訪(fǎng)市民排隊(duì)參觀(guān)“最牛違建”

今天上午9時(shí),記者連續(xù)三天來(lái)到人濟(jì)山莊小區(qū)。與第一天的平靜相比,今天這里熱鬧了許多。小區(qū)大門(mén)口,聚了5個(gè)人卻不進(jìn)門(mén),你看我、我看你互相問(wèn)著:“您有(門(mén)禁)卡嗎?”

記者納悶,難不成這些居民集體忘了帶門(mén)禁卡?這時(shí),一位居民從小區(qū)里出來(lái),門(mén)被打開(kāi)后,等候的5個(gè)人依次進(jìn)了小區(qū)。記者看到,他們一邊走一邊仰著脖子向上看,徑直走到了最牛違建所在的4號(hào)樓。

此時(shí),樓下已經(jīng)站了十幾個(gè)人,有舉著相機(jī)、扛著攝像機(jī)的記者,也有看熱鬧的居民。5個(gè)人也“混入”人群中,抬著頭對(duì)樓頂指指點(diǎn)點(diǎn)。“您是小區(qū)的居民嗎?”記者上前詢(xún)問(wèn)5個(gè)人里的一位大爺,他擺擺手:“不是不是,我從郊區(qū)來(lái)的!

跟這位大爺上樓坐電梯的工夫,記者了解到,他是昨晚看了電視新聞,知道人濟(jì)山莊有最牛違建!安榱说貓D,今天從回龍觀(guān)坐車(chē)過(guò)來(lái)看看!贝鬆斦f(shuō),跟他一塊進(jìn)門(mén)的4個(gè)人,也都是趕來(lái)“參觀(guān)”的。

電梯到了26層,大爺走出來(lái)念叨著“2605”,找著張必清家的大門(mén)。“在這兒!”大爺走到門(mén)前,看到貼著的城管公告,掏出手機(jī)來(lái)拍照。他還不過(guò)癮,敲門(mén)發(fā)現(xiàn)無(wú)人應(yīng)答,轉(zhuǎn)身尋找著上樓頂?shù)耐ǖ馈?/P>

記者跟著大爺,順樓梯間往上走,發(fā)現(xiàn)樓道內(nèi)堆滿(mǎn)了各種雜物。大爺借著手機(jī)的亮光,走到樓梯盡頭。原本通往樓頂?shù)娜肟谝驯环馑,梯子也被拆除!吧喜蝗チ恕贝鬆斢行┦戳丝词謾C(jī)的照片,又有些滿(mǎn)足地下了樓。

拆違設(shè)想

怎么拆 為保安全不用機(jī)械用人力

昨天晚上,張必清對(duì)記者表示,考慮到高層作業(yè)有風(fēng)險(xiǎn),要找有相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)的工程隊(duì)伍。為此,張必清聯(lián)系了幫他建起這座違建的施工隊(duì),“他們知道怎么蓋,就知道怎么拆。”

張必清稱(chēng),該施工隊(duì)還在外地干活,會(huì)盡快趕回來(lái)完成拆除違建的工作!拔也幌虢o政府壓力,到期拆不掉,逼得他們強(qiáng)拆,這代價(jià)就太大了!”

記者詢(xún)問(wèn)拆除是使用人力還是機(jī)械,張必清說(shuō)肯定是前者。“不可能吊挖掘機(jī)到樓頂,樓板也承受不了。建的時(shí)候,就是人一點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)上去裝起來(lái)的。”

拆除順序上,張必清認(rèn)為先拆陽(yáng)光房、葡萄架比較合適!皬睦线h(yuǎn)看著,這倆比較像是別墅,目標(biāo)是最大的。拆掉了,能平復(fù)一些公眾的情緒。”他說(shuō),這兩處建筑的體量也較小,能保證按期拆除。

陽(yáng)光房由整塊玻璃和塑鋼架子構(gòu)成。張必清表示,拆的時(shí)候,不會(huì)拿著大錘把玻璃砸碎!帮w濺的玻璃碴,崩到樓下傷了人可不得了。”他說(shuō),建陽(yáng)光房的時(shí)候,玻璃是整塊安裝的,拆除時(shí)也能完整地卸下,再一塊塊運(yùn)走。

20米長(zhǎng)的葡萄架是木質(zhì)的,張必清表示把它整段鋸下即可,“拆下去還能送給老農(nóng),做花架啥的!彼A(yù)計(jì)拆除陽(yáng)光房和葡萄架,10天左右即可完成。

有難題樹(shù)脂假山體量大希望只“削尖”

張必清昨天談到,覆蓋樓頂?shù)募偕,能夠起到隔熱防塵的效果!岸壹偕绞菢(shù)脂的,重量很輕,保留它不會(huì)壓壞樓板!彼J(rèn)為,假山相較于陽(yáng)光房,不太屬于違建的概念。

他談到,陽(yáng)光房只有約50平方米,10天能夠拆除。而拆假山的工程量,是陽(yáng)光房的數(shù)倍!皹(shù)脂材料有韌性,砸不碎,要一塊塊切下來(lái)。”張必清說(shuō),還不能切成小塊,里面的玻璃纖維會(huì)產(chǎn)生粉塵。

如果城管部門(mén)要求拆除假山,張必清表示會(huì)將假山冒出的尖削平。“讓人看著別那么高大,留個(gè)平面隔熱還是必要的!彼蚕胝骷恍┓桨,能更快更安全地拆掉假山。

如何運(yùn)拆除部分要用兩部電梯運(yùn)下

不可能在樓外搭設(shè)吊車(chē),張必清拆下的建筑材料,只能像當(dāng)初裝修時(shí)那樣,用樓內(nèi)的兩部電梯,螞蟻搬家似的一點(diǎn)點(diǎn)往下運(yùn)。“建的時(shí)候用了近兩年時(shí)間,才把所有材料都運(yùn)上去。”

運(yùn)材料時(shí),還不能在白天占用電梯,妨礙居民的正常使用!巴砩线\(yùn)又怕噪聲影響人休息。”張必清說(shuō),他還在考慮使用電梯的時(shí)間,需要跟物業(yè)商議、跟鄰居打好招呼。

張必清表示,回京后要跟鄰居們真誠(chéng)地道歉。在拆除開(kāi)始前,他會(huì)貼出通知,告訴大家自己施工的時(shí)間,希望能得到諒解。拆除時(shí)如造成鄰居家漏水等事故,張必清承諾會(huì)迅速修復(fù)。

文/記者王賀健

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