武定縣招商引資網(wǎng)訊：獅子山彝龍寨前身為獅山大龍?zhí)渡�林公園，距縣城12公里，占地面積3000余畝，屬獅山村委會(huì)的集體林（萬(wàn)年青公司租賃70年），地處獅子山南部，為武定獅子山風(fēng)景名勝區(qū)的余脈。該項(xiàng)目將建成集餐飲、食宿、會(huì)議、休閑、康體等為一體的旅游度假山莊，建筑結(jié)構(gòu)結(jié)合武定少數(shù)民族建筑特色和獅子山景觀特點(diǎn)，擁有不同特色的木屋、別墅，天然泳池、休閑、旅游、養(yǎng)生、采摘、垂釣、娛樂(lè)為一體的多生態(tài)服務(wù)項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及選址方案符合《武定獅子山省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》確定的“旅游景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資規(guī)劃”，符合“滇中第一度假山莊”開(kāi)發(fā)思路和“名山勝地，娛樂(lè)度假”的開(kāi)發(fā)主題以及“在二級(jí)保護(hù)區(qū)和三級(jí)保護(hù)區(qū)交界處，建設(shè)一定規(guī)模的度假山莊，形成一個(gè)圍繞核心景區(qū)的度假娛樂(lè)帶”的開(kāi)發(fā)目標(biāo)。擬引進(jìn)投資商按照政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作、滾動(dòng)發(fā)展的原則對(duì)該觀光旅游業(yè)進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，達(dá)到企業(yè)與當(dāng)?shù)卮迕窆餐�受益的目的�?/SPAN>

項(xiàng)目業(yè)主相關(guān)介紹：武定縣大龍?zhí)兑妄堈�建設(shè)項(xiàng)目是由武定縣萬(wàn)年青有限公司于2008年注冊(cè)的旅游開(kāi)發(fā)新建項(xiàng)目，項(xiàng)目占地3000畝，項(xiàng)目法人：徐如菊，有著多年旅游及酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建設(shè)一個(gè)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的彝族風(fēng)格游客接待中心；建一高檔娛樂(lè)區(qū)（含客房、會(huì)議服務(wù)中心）；對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的一庫(kù)潭進(jìn)行防滲改造工程施工，以滿足景區(qū)生活及景觀用水需求；建一種養(yǎng)殖業(yè)示范基地及一土特產(chǎn)品加工銷(xiāo)售區(qū)。

項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：已完成《總規(guī)》、《可行性研究報(bào)告》項(xiàng)目選址及項(xiàng)目建議書(shū)。林地、土地、水保、環(huán)評(píng)等審批工作。

交通運(yùn)輸情況: 大龍?zhí)兑妄堈�距縣城12公里，新開(kāi)工建設(shè)的武昆高速公路通車(chē)后距離昆明僅64公里，屬昆明半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。

初步經(jīng)濟(jì)效益分析：以5年為計(jì)。（1）銷(xiāo)售收入估算。根據(jù)目前市場(chǎng)狀況，按每年接待20萬(wàn)人次進(jìn)行計(jì)算，營(yíng)業(yè)銷(xiāo)售收入3400萬(wàn)元。（2）項(xiàng)目總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算。項(xiàng)目生產(chǎn)成本主要為人工費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、折舊費(fèi)原料費(fèi)（包括生產(chǎn)成本）等六項(xiàng)，項(xiàng)目成本估算：鄉(xiāng)村旅游的年生產(chǎn)成本為5000萬(wàn)元，固定成本為6000萬(wàn)元，兩項(xiàng)合計(jì)成本為11000萬(wàn)元；以5年為計(jì)，利潤(rùn)估算：年銷(xiāo)售收入3400萬(wàn)元-經(jīng)營(yíng)成本2200萬(wàn)元﹦1200萬(wàn)元。整個(gè)項(xiàng)目可達(dá)6000萬(wàn)元。 

資金估算及資金籌措：工程估算總投資11000萬(wàn)元人民幣。

（1）建設(shè)一個(gè)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的彝族風(fēng)格游客接待中心20000m2，采用鋼混結(jié)構(gòu)進(jìn)行建設(shè)，20000m2×800元／m2＝1600萬(wàn)元，內(nèi)部裝修及設(shè)備投資3000萬(wàn)元。

（2）建一高檔娛樂(lè)區(qū)（含會(huì)議服務(wù)中心）10000m2以及裝修購(gòu)置設(shè)備投資1600萬(wàn)元。

（3）對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的庫(kù)塘進(jìn)行防滲改造工程投資1000萬(wàn)元。

（4）別墅、天然泳池、休閑、旅游、養(yǎng)生、垂釣投資2000萬(wàn)元。

（5）建設(shè)養(yǎng)殖示范基地及土特產(chǎn)品加工銷(xiāo)售區(qū)投資1200萬(wàn)元.

（6）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入600萬(wàn)元.