華寧縣招商引資網(wǎng)訊：北京奧爾集團(tuán)有限公司于1998年成立，注冊資本金2.5億元人民幣，總資產(chǎn)規(guī)模（現(xiàn)值）110億元人民幣，是中國大陸最早成立并專業(yè)從事投資銀行、風(fēng)險(xiǎn)投資、私募基金的資本運(yùn)營商。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司已發(fā)展成為融資形式多樣化，投資領(lǐng)域多元化的專業(yè)投資公司。目前，投資領(lǐng)域包括高科技、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、礦產(chǎn)、房地產(chǎn)、旅游等產(chǎn)業(yè)。已開發(fā)了內(nèi)蒙古阿爾山森林谷、北京清河灣高爾夫球場、中國遼陽溫泉城等項(xiàng)目，在談、在建項(xiàng)目有云南高黎貢山國家森林公園、麗江世界頂級(jí)寶格麗精品酒店等。

　項(xiàng)目選址：撫仙湖仟龍灣（華寧縣青龍鎮(zhèn)海關(guān)村委會(huì)矣渡村）。

　項(xiàng)目內(nèi)容：為響應(yīng)省政府提出的打造60個(gè)旅游小鎮(zhèn)的要求，華寧縣結(jié)合自身實(shí)際，引進(jìn)北京奧爾集團(tuán)有限公司在撫仙湖仟龍灣區(qū)域投資建設(shè)集“國際沙世界公園、國際馬術(shù)俱樂部、山地體育運(yùn)動(dòng)場、國際藝術(shù)酒吧街、大型聲光水景音樂會(huì)、國際企業(yè)家俱樂部、頂級(jí)精品酒店、玉溪民俗風(fēng)情體驗(yàn)園、彝苗民族風(fēng)情部落、國際高檔私密生態(tài)養(yǎng)生區(qū)”及生活配套設(shè)施等于一體的旅游小鎮(zhèn)。項(xiàng)目總投資約40億元人民幣，稅后投資收益率16.92%，動(dòng)態(tài)投資回收期11.85年。

　項(xiàng)目用地規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃范圍6800畝，規(guī)劃用地3000畝，其中建設(shè)用地約2000畝，一期建設(shè)用地531畝。項(xiàng)目分三期實(shí)施，一期（2011—2013年）重點(diǎn)建設(shè)國際沙世界樂園、頂級(jí)精品酒店、國際高檔私密養(yǎng)生區(qū)、國際藝術(shù)酒吧街、國際馬術(shù)俱樂部、國際企業(yè)家俱樂部等核心和引擎項(xiàng)目，初步形成文化體驗(yàn)、文化休閑、沙灘休閑、高端山地運(yùn)動(dòng)、商務(wù)休閑度假、養(yǎng)生度假等多功能集聚。二期（2014—2016年）、三期（2017—2020年）繼續(xù)加強(qiáng)和延伸項(xiàng)目建設(shè)，建成彝苗民族風(fēng)情部落、山地體育運(yùn)動(dòng)樂園、玉溪民俗風(fēng)情體驗(yàn)園、大型燈光水景音樂會(huì)等項(xiàng)目，提升、完善基礎(chǔ)設(shè)施和旅游配套設(shè)施建設(shè)。

　項(xiàng)目進(jìn)展情況：該項(xiàng)目于2007年8月簽約，投資方于同年9月在華寧注冊成立仟龍灣建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司，同時(shí)將項(xiàng)目報(bào)市撫仙湖管理局同意更名為“云南省撫仙湖仟龍灣旅游文化小鎮(zhèn)”。 2008年完成了水土保持方案、地質(zhì)災(zāi)害技術(shù)評(píng)審和礦產(chǎn)資源覆蓋評(píng)估，通過有關(guān)部門審核。通過積極爭取，該項(xiàng)目列入2009年全省旅游重大項(xiàng)目目錄。2010年5月27日玉溪市政府撫仙湖試驗(yàn)區(qū)建設(shè)工作會(huì)將該項(xiàng)目作為試驗(yàn)區(qū)首批重點(diǎn)項(xiàng)目予以推進(jìn)，會(huì)后，投資方按照相關(guān)要求，進(jìn)行了項(xiàng)目地形測繪和總規(guī)、可研修改完善工作。2010年7月投資方完成項(xiàng)目總體規(guī)劃，華寧縣組織了初步審查，于2010年9月1日通過了試驗(yàn)區(qū)管委會(huì)審查。根據(jù)省政府〔2010〕56號(hào)文件的規(guī)定，報(bào)請省旅游局組織項(xiàng)目總體規(guī)劃評(píng)審，并于2010年12月2日在省旅游局通過省市聯(lián)合評(píng)審。華寧縣積極督促投資商和項(xiàng)目規(guī)劃單位按照評(píng)審意見對規(guī)劃文本進(jìn)行了修改完善，形成正式文本并以縣政府請示于2011年1月4日報(bào)請?jiān)囼?yàn)區(qū)管委會(huì)（市旅游局）提交市政府常務(wù)會(huì)研究。