項(xiàng)目簡述：將珠市街打造成為思茅區(qū)的旅游商業(yè)古街，建設(shè)內(nèi)容包括充分保留和修復(fù)老街、打造茶室、旅游小商品店、首飾加工店、工藝品制作店等綜合旅游街區(qū)，逐步完善其功能布局，最終形成珠寶飾區(qū)、民俗展示區(qū)、簡易作坊區(qū)、風(fēng)味小吃區(qū)四個功能區(qū)段，再現(xiàn)舊時“金騰沖•銀思茅”的繁榮景象。

項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：依據(jù)是《云南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合改革規(guī)劃綱要》、《云南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》以及2014云南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作會議的精神，是為普洱文化旅游在“二次創(chuàng)業(yè)”中突出重圍、跨越發(fā)展思考的結(jié)果

項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位 項(xiàng)目起到了拾遺補(bǔ)缺、豐富和完善普洱旅游產(chǎn)品的作用，這樣的產(chǎn)品構(gòu)成能夠很快形成消費(fèi)熱點(diǎn)，有較好的市場表現(xiàn)力，而且投資方式靈活，回報快而盈利方式多樣，可持續(xù)經(jīng)營性強(qiáng)。更重要的是，項(xiàng)目的商業(yè)模式綜合效益好，帶動系數(shù)大，會快速改變周邊片區(qū)的城市面貌。

建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述     水、電、路、通訊等暢通，自然條件較好。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容    占地面積100畝，充分保留和修復(fù)老街、打造茶室、旅游小商品店、首飾加工店、工藝品制作店等綜合旅游街區(qū)，逐步完善其功能布局，最終形成珠寶飾區(qū)、民俗展示區(qū)、簡易作坊區(qū)、風(fēng)味小吃區(qū)四個功能區(qū)段

工藝技術(shù)方案簡述：按國家規(guī)范的工藝技術(shù)實(shí)施

項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況    已列入思茅區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃

項(xiàng)目主要原料、燃料及其它原材料供應(yīng)情況 石廠、磚廠、水泥廠離項(xiàng)目區(qū)較近，有利于開發(fā)建設(shè)

項(xiàng)目對環(huán)境的影響   對周邊環(huán)境基本無影響

投資估算及資金籌措      投資估算：預(yù)計總投資10億元人民幣，爭取政府扶持資金。資金籌措：招商引資

初步經(jīng)濟(jì)效益分析   游客量每年25萬人/次，收入100元/人，總銷售收入：2500萬元/年