石林文化招商項目簡介 石林縣歷史沿革:石林縣具有悠久的歷史和燦爛的民族文化。根據(jù)考古資料表明,石林地區(qū)在距今80余萬年的舊石器時代就有人類生息繁衍。公元前111年,西漢王朝在石林境內(nèi)設(shè)置了談稿縣,唐朝以后更用彝語名稱“路甸”。1276年,元朝將路甸更名為路南,設(shè)路南州,隸屬于澄江府。1913年后設(shè)為路南縣。
(六)項目招商引資建設(shè)條件:1.該項目已列為省、市重大文化項目。由我國著名作曲家王黎光教授擔(dān)任藝術(shù)總監(jiān)和作曲,組織國內(nèi)和美國著名創(chuàng)作班子加盟,實行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,精心打造,藝術(shù)風(fēng)格,藝術(shù)價值全國首創(chuàng)。目前已完成故事大綱和部分主題歌及音樂的創(chuàng)作。2.石林作為世界自然遺產(chǎn)和國家
云南名酒文化長河項目招商引資
一、項目招商引資建設(shè)的依據(jù)和必要性:世界名城無論大小都與水有著不解之緣,石林因為有了巴江河而有了靈性。為進(jìn)一步保護(hù)開發(fā)巴江河,全方位挖掘和展示彝族文化資源,造福于石林人民,通過創(chuàng)意策劃和招商引資,創(chuàng)建“云南石林?世界名酒博物館文化長河”項目,吸引世界名酒企業(yè)到石林來,進(jìn)行酒文化的展示活動,首創(chuàng)中國世界名酒文化旅游休閑度假勝地,從而提升石林旅游內(nèi)涵,擴(kuò)大旅游產(chǎn)業(yè)鏈,為石林旅游留住游客、提高接待水平、吸引周邊地區(qū)假日康體休閑等提供軟硬件基礎(chǔ)。對于加快石林縣文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展,推動旅游立縣戰(zhàn)略實施具有重要意義。該項目具有環(huán)保型、低消耗、勞動密集、高稅收等特點(diǎn)。項目的實施可培育石林稅源、提供不少于400個工作崗位,符合石林縣發(fā)展的需求,及對旅游、環(huán)保、稅收、就業(yè)、能源消耗等方面的要求。二、投資項目效益及投資項目市場分析:隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展和城市化水平的不斷提高,人們消費(fèi)理念進(jìn)一步轉(zhuǎn)變,對休閑娛樂的需求越來越迫切,一種健康、休閑、回歸田園風(fēng)光的娛樂方式成為人們業(yè)余生活中的一大消費(fèi)方式。據(jù)調(diào)查,昆明市四城區(qū)居民在周末約有20%的人群選擇到度假村、洗浴中心、體育休閑館等地方度過周末。本項目融合了餐飲、娛樂、購物、體驗、旅游等方面的內(nèi)容,將對周邊市場帶來極大的吸引力。據(jù)不完全統(tǒng)計,近年來,中國飲酒人數(shù)一直呈上升趨勢,目前中國酒民已超5億人,平均酒量2.7兩。三、招商項目優(yōu)劣勢分析:(一)招商項目優(yōu)勢分析:1.品牌優(yōu)勢 石林縣有世界自然遺產(chǎn)、世界地質(zhì)公園、國家五A級風(fēng)景名勝區(qū)等旅游品牌優(yōu)勢,有阿詩瑪文化品牌優(yōu)勢。2.招商引資市場優(yōu)勢:我國酒民已超5億人,石林縣近年旅游人次均在年300萬人次左右,加上周邊1小時交通范圍內(nèi)的城市娛樂休閑人群,具有較大的可開發(fā)市場。3.基礎(chǔ)設(shè)施配套 項目選址地位于石林縣生態(tài)工業(yè)集中區(qū)巴江河畔,供水、供電、排污、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完備。4.政策優(yōu)勢(1)自2010年開始,石林縣每年拿出1000萬元作為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持資金,本項目可通過申請扶持資金方式籌集 部分建設(shè)資金,縮減建設(shè)成本。(2)項目可享受國家、省、市、縣的相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。(二)項目招商引資劣勢分析:1.短期內(nèi)客源市場培育困難(1)游客市場:石林距省會城市昆明僅78公里,屬短途旅游,在游客市場培育方面面臨較大的困難。(2)周邊城市市場:項目可吸引周邊如:昆明、呈貢、宜良、彌勒、陸良等城市的客源市場,但是在項目初期需要進(jìn)行市場培育,宣傳等方面的支出較大。(3)本地市場:本地市場受縣城人口限制,可培育的市場份額較小,滿足不了項目對客源的需求。2.項目建設(shè)投入較大,見效較慢,初期因客源市場不穩(wěn)定等因素影響,回收可能低于預(yù)期,具有一定的投資風(fēng)險。3.對管理團(tuán)隊有較高要求,需要具備較高的管理素質(zhì)。(三)投資項目風(fēng)險規(guī)避建議:1.同旅行社合作經(jīng)營,保障充足的客源市場;2.加強(qiáng)對周邊市場的宣傳力度,吸引周邊城市的客源市場;3.提前進(jìn)行宣傳造勢,確保項目運(yùn)營初期的客源市場穩(wěn)定。4.招聘專業(yè)的管理團(tuán)隊,加強(qiáng)人員培訓(xùn),提高服務(wù)水平,不斷拓展客源市場。5.依托招商引資優(yōu)惠政策,爭取扶持資金,減少投資風(fēng)險。6.建立快捷方面的綠色通道,使消費(fèi)者能方便的享受項目提供的各項服務(wù)。7.引入會員管理制度,開辟會員專區(qū),吸引高端客戶。四、招商項目概況:(一)招商項目名稱:云南名酒文化長河(二)招商項目所屬行業(yè):文化產(chǎn)業(yè)(三)招商項目建設(shè)性質(zhì):新建(四)招商項目簡述:按照世界名酒博物館文化長河的理念,吸引國內(nèi)、國際知名酒廠投資建設(shè),統(tǒng)一規(guī)劃、突出特色、爭奇斗艷,形成全天候山水田園一日游,吸引游客乘船沿巴江體驗天下酒文化歷史長河,品天下名酒、聽天下酒歌、看各族舞蹈、觀天下釀酒作坊,學(xué)習(xí)釀造技術(shù),體驗侍弄作物,品嘗各地名酒名菜,讓天下游客慕名而來、盡興而歸。(五)招商項目選址及用地性質(zhì):1.招商引資地址:石林縣生態(tài)工業(yè)集中區(qū)巴江河畔 2.招商項目用地性質(zhì):綜合(六)項目招商引資建設(shè)條件:1.上天恩賜石林人民以天下第一奇觀的同時,造就了一條橫貫?zāi)媳钡哪赣H河巴江。在石林縣城市建設(shè)和遠(yuǎn)景規(guī)劃中,巴江治理舉足輕重。2.石林彝族文化底蘊(yùn)深厚,世界著名,在石林打造世界名酒博物館文化長河,可綜合利用、綜合開發(fā)。3.石林縣是昆明市的近郊,冬無嚴(yán)寒,夏無酷暑,四季如春,云淡風(fēng)清,花開不敗,是中外賓朋休閑度假的理想之地。(七)招商項目建設(shè)規(guī)模:建筑面積約為10000平方米。(八)招商項目占地面積:200畝。(九)招商項目建設(shè)期限:招商項目建設(shè)周期:為2年。其中一期1年,二期1年。(十)一期用地面積及投資:項目一期用地面積100畝,一期計劃投資項目總額:40000萬元。五、招商項目前期準(zhǔn)備工作:1.正在做項目概念性規(guī)劃;2.項目用地納入石林生態(tài)工業(yè)集中區(qū)統(tǒng)一考慮。六、招商項目對環(huán)境的影響:項目無氣體排放,所產(chǎn)生污水為生活污水,排入巴江截污攔道,娛樂休閑區(qū)采用隔音設(shè)備,項目內(nèi)建設(shè)垃圾集中回收處理設(shè)施,不會對周邊環(huán)境造成影響。七、招商項目投資估算及資金籌措:投資項目總額:1.5億元人民幣,其中:企業(yè)自籌7000萬元人民幣,銀行貸款5000萬元人民幣,爭取扶持資金3000萬元人民幣。八、招商項目效益分析:(一)招商項目經(jīng)濟(jì)效益:根據(jù)招商項目市場分析,項目建成后,預(yù)計餐飲、娛樂、體驗項目每天可吸引的消費(fèi)人群平均為1000人,以人均消費(fèi)200元,年經(jīng)營300天計算,年收入6000萬元;酒類銷售額估計全年可達(dá)4000萬元,項目年總收入為10000萬元,預(yù)計年運(yùn)營成本(含稅收、設(shè)備折舊、人工工資、能源消耗、貸款利息等方面)為3000萬元,則年收入為7000萬元,2.5年可收回成本。(二)招商項目社會效益:項目建成后,可為石林縣文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及稅收帶來積極的作用,可提供就業(yè)崗位400余個,吸收當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人數(shù)近200人。(三)生態(tài)效益 巴江河沿線兩岸的建設(shè)必將成為石林生態(tài)景觀軸線上一道亮麗的風(fēng)景線。九、招商引資合作方式:項目采取獨(dú)資、合資或股份制方式 十、 項目招商機(jī)構(gòu):石林文化產(chǎn)業(yè)招商分局 招商引資聯(lián)系人:畢玉珍 招商引資電話:388838*** 招商引資聯(lián)系人:丁 亮 招商引資電話:370889*** 招商引資電話:0871-779*** 招商引資傳真:0871-779*** 招商引資郵箱:slwhcyzsfj**[ta]**om
石林阿詩瑪文化特色工藝品開發(fā)項目招商引資
一、項目招商引資建設(shè)的依據(jù)和必要性:民族民間工藝品是世界性的通用文化交流符號,也是最有經(jīng)濟(jì)增長空間的文化商品。石林除民族服飾和剌繡品外,能真正體現(xiàn)石林優(yōu)美的自然景觀、濃郁的人文特色的民族民間工藝品仍然較少,石林豐富的民族文化招商引資資源優(yōu)勢:還未得到充分挖掘和發(fā)揮。扶持和壯大石林阿詩瑪文化特色工藝品,對提升石林旅游業(yè)、增加收入、擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會將會起到積極的作用,進(jìn)一步促進(jìn)石林旅游經(jīng)濟(jì)效益的提高和阿詩瑪文化的提升。二、投資項目效益及投資項目市場分析:旅游商品(工藝品)生產(chǎn)、加工、銷售收入在旅游業(yè)總收入中所占的地位,以及它所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益是衡量旅游經(jīng)濟(jì)效益的尺度。我國旅游商品收入的絕對數(shù)逐年增加,但占旅游業(yè)總收入的比重不高。一般在37%左右,最高曾達(dá)到過38.7%,有的地區(qū)則低于這個平均數(shù)。石林作為世界著名的旅游風(fēng)景區(qū),旅游商品收入占旅游總收入的比重還遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全國平均數(shù),因此,生產(chǎn)、加工、銷售以民族民間工藝品為主的旅游商品具有較為廣闊的市場空間。該項目的實施,可進(jìn)一步促進(jìn)石林縣特色旅游工藝品設(shè)計和石林文化藝術(shù)品設(shè)計。獨(dú)具魅力、蘊(yùn)涵豐富文化特色的石林工藝品開發(fā),必將帶來良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。三、招商項目優(yōu)劣勢分析:(一)招商項目優(yōu)勢分析:1.品牌優(yōu)勢 石林縣有世界自然遺產(chǎn)、世界地質(zhì)公園、國家五A級風(fēng)景名勝區(qū)等旅游品牌優(yōu)勢,有阿詩瑪文化品牌優(yōu)勢。2.招商引資招商項目區(qū)位優(yōu)勢:項目選址地距省會城市昆明不到1小時的車程,在石林風(fēng)景區(qū)邊,是連接石林縣城和石林風(fēng)景區(qū)的一個重要節(jié)點(diǎn),具有較好的區(qū)位優(yōu)勢。3.招商引資資源優(yōu)勢:石林縣有豐富的石材資源,有豐富多彩的阿詩瑪民族文化題材,石林獨(dú)特的自然風(fēng)光。項目建設(shè)投入小,見效快。4.招商引資市場優(yōu)勢:石林縣近年旅游人次均在年300萬人次左右,具有較大的可開發(fā)市場。(二)項目招商引資劣勢分析:1.項目建設(shè)投入小,見效快,但也有一定的投資風(fēng)險。2.對工藝有較高要求,需要具備較高的管理素質(zhì)。(三)投資項目風(fēng)險規(guī)避建議:1.同旅行社合作經(jīng)營,保障充足的客源市場;2.加強(qiáng)市場的宣傳力度,吸引周邊城市的客源市場;3.依托招商引資優(yōu)惠政策,爭取扶持資金,減少投資風(fēng)險。四、招商項目概況:(一)招商項目名稱:石林阿詩瑪文化特色工藝品開發(fā) (二)招商項目所屬行業(yè):文化產(chǎn)業(yè) (三)招商項目建設(shè)性質(zhì):新建或擴(kuò)建 (四)招商項目簡述:石林虎藝工藝品加工廠,已注冊成為個人獨(dú)資企業(yè),現(xiàn)有加工場1500平方米,投資120萬元,年產(chǎn)量達(dá)3萬件產(chǎn)品,有工人150人,已打開了一定銷路?蛇x擇石林的民族文化,風(fēng)土人情、歷史古跡、神化傳說為題材,采用石林的石材、木材、石林的傳統(tǒng)工藝、石林少數(shù)民族的色彩、圖案、制成的商品應(yīng)加上中文、彝文的“中國石林”字樣,同時,也可發(fā)揮石林旅游市場的地方優(yōu)勢進(jìn)口外地的玉石、木材加工成具有地方特色的及藝術(shù)價值的高檔次旅游工藝品。(五)招商項目選址及用地性質(zhì):1.招商項目選址:石林彝族第一村旁或生態(tài)工業(yè)集中區(qū)(珠寶玉石加工基地內(nèi))。2.招商項目用地性質(zhì):工業(yè)用地。(六)項目招商引資建設(shè)條件:1.項目選址用地已納入城市總體規(guī)劃,屬于建設(shè)用地、土地已收儲。2.項目選址基礎(chǔ)設(shè)施配套完備,交通、供水、供電、通信、供氣已通。(七)招商項目建設(shè)規(guī)模:占地25畝,建筑面積9000平方米。(八)招商項目占地面積:項目總占地面積25畝,采取招拍掛形式取得。(九)招商項目建設(shè)期限:招商項目建設(shè)周期:為兩年。(十)一期用地面積及投資:項目一期用地面積15畝,一期計劃投資項目總額:2500萬元。五、招商項目前期準(zhǔn)備工作:項目前期規(guī)劃已完成。六、招商項目對環(huán)境的影響:項目污水排入巴江截污攔道,不會對周邊環(huán)境造成影響。七、招商項目投資估算及資金籌措:投資項目總額:4000萬元人民幣,共中:固定資產(chǎn)3500萬元,流動資金500萬元。企業(yè)自籌3000元人民幣,銀行貸款1000元人民幣。八、招商項目效益分析:(一)招商項目經(jīng)濟(jì)效益:年收入預(yù)計為1200萬元,預(yù)計年運(yùn)營成本(含稅收、設(shè)備折舊、人工工資、能源消耗等方面)為300萬元,則年收入為900萬元,5年可收回成本。(二)招商項目社會效益:項目建成后,可為石林縣文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及稅收帶來積極的作用,可提供就業(yè)崗位300余個,吸收當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人數(shù)200余人。九、招商引資合作方式:項目采取獨(dú)資、合資或其它方式 十、 項目招商機(jī)構(gòu):石林文化產(chǎn)業(yè)招商分局 招商引資聯(lián)系人:畢玉珍 招商引資電話:388838*** *** 招商引資電話:388897*** 招商引資電話:0871-779*** 招商引資傳真:0871-779*** 招商引資郵箱:slwhcyzsfj**[ta]**om
動漫影視《阿詩瑪》項目招商引資
一、項目招商引資建設(shè)的依據(jù)和必要性:石林是世界著名的風(fēng)景名勝區(qū),神奇獨(dú)特的自然景觀和風(fēng)情濃郁的阿詩瑪文化交相輝映,為影視創(chuàng)作提供了豐富的資源。“阿詩瑪”是傳說中金子般的姑娘,是真善美的化身彝族撒尼敘事長詩《阿詩瑪》被譯為十幾種文字在世界多個國家廣泛傳播,并被列為國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn);新中國第一部彩色音樂電影《阿詩瑪》享譽(yù)海內(nèi)外;歌舞劇《阿詩瑪》成為二十世紀(jì)中國經(jīng)典舞蹈,彝族經(jīng)典傳說阿詩瑪與阿黑哥的凄美愛情故事是又一個東方“羅米歐與朱麗葉”。目前,石林縣正依托“阿詩瑪”文化品牌,著力推進(jìn)“文化活縣”戰(zhàn)略,動漫影視《阿詩瑪》以石林本土元素為題材,以新穎獨(dú)特的視角,詮釋和演繹石林優(yōu)秀民族文化,豐富民族文化的表現(xiàn)形式和傳播方式,進(jìn)一步擴(kuò)大石林和“阿詩瑪”的知名度和影響力。二、投資項目效益及投資項目市場分析:在國際金融危機(jī)背景下,在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式歷史進(jìn)程中,文化成為人們心中溫暖的燈火。以優(yōu)秀少數(shù)民族文化作為動漫影視題材,在國內(nèi)尚屬首創(chuàng),具有較為廣闊的市場運(yùn)作空間。動漫影視《阿詩瑪》取材于石林彝族自治縣境內(nèi)廣為流傳的“阿詩瑪”傳說,通過展示石林神奇獨(dú)特的自然風(fēng)光、魅力四射的民族風(fēng)情,用動聽的彝族音樂、優(yōu)秀的彝族舞蹈、動人的故事情節(jié)打動觀眾、宣傳云南、宣傳石林,必將受到國內(nèi)外一大批觀眾的持續(xù)關(guān)注,吸引眾多的目光。同時,通過動漫《阿詩瑪》的制作和傳播,必將帶動彝族刺繡、民間雕刻、石材工藝等衍生品的發(fā)展,形成高附加值的產(chǎn)業(yè)鏈,具有廣闊的市場前景。三、招商項目優(yōu)劣勢分析:(一)招商項目優(yōu)勢分析:1.品牌優(yōu)勢 石林縣擁有世界自然遺產(chǎn)、世界地質(zhì)公園、國家五A級風(fēng)景名勝區(qū)等旅游品牌優(yōu)勢,有“阿詩瑪”文化品牌優(yōu)勢,“石林”、“阿詩瑪”被評為云南省紀(jì)念改革開放三十周年最具魅力十大文化品牌。2.文化招商引資資源優(yōu)勢:石林縣是云南省文化產(chǎn)業(yè)特色縣,具有深厚的民族文化招商引資資源優(yōu)勢,是從事文藝創(chuàng)作的“富礦”。目前擁有彝族撒尼口傳敘事長詩《阿詩瑪》、撒尼挑花、彝族大三弦舞等3項國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn),2名國家級非物質(zhì)文化傳承人。4項省級非物質(zhì)文化遺產(chǎn):糯黑彝族傳統(tǒng)文化保護(hù)區(qū)、月湖彝族傳統(tǒng)文化保護(hù)區(qū)、阿著底彝族撒尼人民間刺繡之鄉(xiāng)、石林彝族摔跤,8名省級文化傳承人;市級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)29項,傳統(tǒng)文化保護(hù)區(qū)(鄉(xiāng))2個,文化傳承人39人。3.政策優(yōu)勢(1)自2010年開始,石林縣每年拿出1000萬元作為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持資金,本項目可通過申請扶持資金方式籌集部分建設(shè)資金,縮減建設(shè)成本。(2)項目可享受國家、省、市、縣的相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。(二)項目招商引資劣勢分析:1.劇本創(chuàng)作較難。動漫形象的創(chuàng)意設(shè)計和人物、角色性格、個性、文化內(nèi)涵,劇情的設(shè)計,是整個作品是否成功的關(guān)鍵,同時也決定了動漫形象衍生市場開發(fā)的效果。是衡量一個動漫企業(yè)市場經(jīng)營成敗的重要因素。因此,需要一支具有較高素質(zhì)的專業(yè)創(chuàng)作團(tuán)隊,精心創(chuàng)作劇本,將作品打造成為一部以少數(shù)民族文化為題材的動漫影視精品力作。2.需要正確選擇傳播渠道。對傳播渠道、傳播市場和傳播媒介進(jìn)行詳細(xì)的分析,是動漫作品、產(chǎn)品品牌形象塑造和成敗的關(guān)鍵,也是動漫形象衍生市場開發(fā)、運(yùn)營的關(guān)鍵。3.在市場策劃、宣傳營銷方面有較高的要求,需要一支具備較高素質(zhì)的營銷團(tuán)隊。4.創(chuàng)作周期較長。(三)投資項目風(fēng)險規(guī)避建議:1.組建專業(yè)化創(chuàng)作團(tuán)隊,精心設(shè)計創(chuàng)作作品。2.組建專業(yè)化宣傳營銷團(tuán)隊,提前進(jìn)行市場策劃和宣傳營銷。3.依托招商引資優(yōu)惠政策,爭取扶持資金,減少投資風(fēng)險。四、招商項目概況:(一)招商項目名稱:動漫影視《阿詩瑪》(二)招商項目所屬行業(yè):文化產(chǎn)業(yè)(三)招商項目建設(shè)性質(zhì):新建(四)招商項目簡述:根據(jù)石林民間傳說故事《阿詩瑪》,運(yùn)用現(xiàn)代制作手法和高端制作技術(shù),創(chuàng)作制作一部優(yōu)秀國產(chǎn)動漫并推向市場。五、招商項目前期準(zhǔn)備工作:1.石林縣對動漫影視創(chuàng)作一直在進(jìn)行研討和探索,收集整理了一些創(chuàng)作素材,已有多家文化企業(yè)關(guān)注并進(jìn)行了前期研討和準(zhǔn)備工作。2.項目前期規(guī)劃已完成。六、招商項目對環(huán)境的影響:無。七、招商項目投資估算及資金籌措:投資項目總額:1600萬元左右,可由企業(yè)采取獨(dú)資、合資的方式籌措資金。八、招商項目效益分析:(一)招商項目經(jīng)濟(jì)效益:動漫影視《阿詩瑪》投放市場后,通過票房收入、承接廣告、出版圖書音像制品、形象設(shè)計開發(fā)、相關(guān)產(chǎn)品開發(fā)等方式,當(dāng)年可實現(xiàn)贏利。(二)招商項目社會效益:投放市場后,將為我縣繁榮文化事業(yè),發(fā)展文化產(chǎn)業(yè),實施“文化活縣”戰(zhàn)略發(fā)揮積極的作用,同時可為石林旅游產(chǎn)業(yè)及其衍生產(chǎn)品的發(fā)展開發(fā)和稅收起到積極的促進(jìn)作用。九、招商引資合作方式:獨(dú)資、合資 十、 項目招商機(jī)構(gòu):石林縣文化產(chǎn)業(yè)招商分局 招商引資聯(lián)系人:畢玉珍 招商引資電話:388838*** 招商引資聯(lián)系人:張建華 招商引資電話:307877*** 招商引資電話:0871-779*** 招商引資傳真:0871-779*** 招商引資郵箱:slwhcyzsfj**[ta]**om
石林民俗博物館項目招商引資
一、項目招商引資建設(shè)的依據(jù)和必要性:石林已列為世界自然遺產(chǎn)名錄,是世界著名的風(fēng)景名勝區(qū),具有十分豐富的旅游資源和民族文化資源,但目前石林深厚的民族民俗文化還未得到充分的挖掘和開發(fā)。石林民俗博物館項目通過挖掘開發(fā)地方民族文化資源,充分展示、弘揚(yáng)石林民族特色文化,必將有利于進(jìn)一步提升石林的文化品位,對傳承、傳播、傳揚(yáng)石林民族文化有積極的作用,有利于保護(hù)和傳承傳統(tǒng)特色文化。同時,該項目的實施還將進(jìn)一步豐富石林縣的文化活動,為石林旅游留住游客、提高接待水平、吸引周邊地區(qū)假日休閑等提供軟硬件基礎(chǔ)。二、投資項目效益及投資項目市場分析:隨著石林縣經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展和城市化水平的不斷提高,人們消費(fèi)理念進(jìn)一步轉(zhuǎn)變,對探尋民族民俗文化、追尋高層次文化內(nèi)涵的休閑生活方式具有具高的追求。據(jù)調(diào)查,昆明市四城區(qū)居民在周末約20%的人群選擇到昆明市城郊度過周末。本項目集中展示了石林縣的優(yōu)秀民族民俗文化,融合了優(yōu)秀民族文化產(chǎn)品展示、民族歌舞表演和傳統(tǒng)技藝展示等方面的內(nèi)容,將對周邊市場帶來極大的吸引力。三、招商項目優(yōu)劣勢分析:(一)招商項目優(yōu)勢分析:1.品牌優(yōu)勢 石林縣有世界自然遺產(chǎn)、世界地質(zhì)公園、國家五A級風(fēng)景名勝區(qū)等旅游品牌優(yōu)勢,有阿詩瑪文化品牌優(yōu)勢。2.招商引資招商項目區(qū)位優(yōu)勢:項目選址地位于石林縣城內(nèi),具有較好的區(qū)位優(yōu)勢。3.招商引資資源優(yōu)勢:石林縣已啟動鹿阜古城改造項目,為項目建設(shè)提供良好的外部環(huán)境。4.招商引資市場優(yōu)勢:石林縣近年旅游人次均在年300萬人次左右,加上周邊1小時交通范圍內(nèi)的城市人群,具有較大的可開發(fā)市場。5.基礎(chǔ)設(shè)施配套 項目選址于石林縣鹿阜古城之中,供水、供電、排污、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完備。(二)項目招商引資劣勢分析:1.短期內(nèi)客源市場培育困難 游客市場:石林距省會城市昆明僅78公里,屬短途旅游,在游客市場培育方面面臨較大的困難。2.項目建設(shè)投入大,見效慢,初期因客源市場不穩(wěn)定等因素影響,回收可能低于預(yù)期,具有一定的投資風(fēng)險。3.對管理團(tuán)隊有較高要求,需要具備較高的管理素質(zhì)。4.建立快捷方便的綠色通道,使消費(fèi)者能方便的享受項目提供的各項服務(wù)。5.引入會員管理制度,開辟會員專區(qū),吸引高端客戶。四、招商項目概況:(一)招商項目名稱:石林民俗博物館 (二)招商項目所屬行業(yè):文化產(chǎn)業(yè) (三)招商項目建設(shè)性質(zhì):改擴(kuò)建項目 (四)招商項目簡述:項目所在地?fù)碛休^為集中的明清時期優(yōu)秀傳統(tǒng)民居,可以改造成為當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)式民族民俗博物館,同時,新建一個具有民族特色的現(xiàn)代建筑,外裝修和裝飾上突出彝族文化特征?蓪⑹挚h3項國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和很多省、市級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目及其藏品納入其中,館內(nèi)展示區(qū)分三大類四個板塊:民族文化展品、民族歌舞表演和傳統(tǒng)技藝展示三大類,文化展示板塊、主題板塊、技藝展示板塊、生態(tài)展示板塊四個板塊。(五)招商項目選址及用地性質(zhì):1.招商項目地址:石林縣城環(huán)城東路137號。2.招商項目用地性質(zhì):建設(shè)用地 (六)項目招商引資建設(shè)條件:1.項目選址用地已屬于建設(shè)用地。2.項目選址地位于鹿阜古城,基礎(chǔ)設(shè)施配套完備,交通、供水、供電、通信、供氣都已到位,項目不會造成周邊環(huán)境污染。(七)招商項目建設(shè)規(guī)模:占地50畝,建筑面積12516平方米。(八)招商項目占地面積:項目總占地面積50畝,采取招拍掛形式取得 (九)招商項目建設(shè)期限:招商項目建設(shè)周期:為2年,其中:一期1年,二期1年。(十)一期用地面積及投資:一期用地面積20畝,計劃投資項目總額:1200萬元。五、招商項目前期準(zhǔn)備工作:項目前期規(guī)劃已完成。六、招商項目對環(huán)境的影響:項目無氣體排放,所產(chǎn)生污水為生活污水,排入巴江截污攔道,項目內(nèi)建設(shè)垃圾集中回收處理設(shè)施,不會對周邊環(huán)境造成影響。七、招商項目投資估算及資金籌措:投資項目總額:3000萬元人民幣,共中:企業(yè)自籌1000萬元人民幣,銀行貸款1000萬元人民幣,爭取扶持資金1000萬元人民幣。八、招商項目效益分析:(一)招商項目經(jīng)濟(jì)效益:根據(jù)招商項目市場分析,項目建成后,預(yù)計項目每年可吸接待30萬人,以人均消費(fèi)30元,每年,收入900萬元;扣除運(yùn)營成本(含稅收、設(shè)備折舊、人工工資、能源消耗等方面)為400萬元,則年收入為500萬元,6年可收回成木。(二)招商項目社會效益:項目建成后,可為石林縣文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及稅收帶來積極的作用,可提 供就業(yè)崗位30ς50個。(三)生態(tài)效益 項目的建設(shè)將為鹿阜古城增加一個文化景觀。九、招商引資合作方式:項目采取獨(dú)資、合資或股份制方式 十、 項目招商機(jī)構(gòu):石林縣文化產(chǎn)業(yè)招商分局 招商引資聯(lián)系人:畢玉珍 招商引資電話:388838*** 招商引資聯(lián)系人:丁 亮 招商引資電話:370889*** 招商引資電話:0871-779*** 招商引資傳真:0871-7796*** 招商引資郵箱:slwhcyzsfj**[ta]**om