招商項(xiàng)目名稱：昆明東川微電影拍攝基地建設(shè)項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：昆明市東川區(qū)人民政府 招商引資地址：昆明市東川區(qū)阿旺鎮(zhèn)大白泥溝 招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 招商項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目建設(shè)以拍攝基地為主，串聯(lián)泥石流汽車越野賽場、礦山歷史遺跡、金沙江沿江景色、紅土地自然地畫、牯牛山風(fēng)景區(qū)等旅游資源整體。拍攝基地位于阿旺鎮(zhèn)大白泥溝，占地面積200畝  招商引資政策依據(jù)：《東川區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃》 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目的建設(shè)將對東川區(qū)最為優(yōu)勢的泥石流汽車越野賽、礦山歷史遺跡、金沙江沿江峽谷景色、紅土地自然地畫、牯牛山風(fēng)景區(qū)等旅游資源整體進(jìn)行提升；進(jìn)一步擴(kuò)大東川區(qū)的知名度，對全區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型，旅游業(yè)的發(fā)展將起到巨大的推動作用 招商引資自然條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：東川地處低緯高原，主體氣候?qū)賮?nbsp;熱帶季風(fēng)氣候。全年氣溫春、夏、秋三季變化較小，冬季溫差較大。項(xiàng)目區(qū)域在金沙江水系內(nèi)，主要河流有大白河，小江等，拖布卡鎮(zhèn)格勒村有金沙江穿過，風(fēng)景旖旎，氣候適宜。沿線分布著牯牛山、蔣家溝泥石流遺跡、泥石流越野賽場、紅土地美景等 招商引資建設(shè)內(nèi)容：以拍攝基地建設(shè)為主，五個(gè)景區(qū)作為外景拍攝地進(jìn)行相應(yīng)開發(fā)建設(shè) 招商引資建設(shè)期限：3年 招商引資建設(shè)地施工條件：項(xiàng)目建設(shè)地已實(shí)現(xiàn)水、電、路三通，具備較好的招商引資建設(shè)條件：項(xiàng)目主要原料、輔料資源及勞動力資源可利用情況：土建工程建材可在當(dāng)?shù)刭徺I，相關(guān)設(shè)備可在昆明采購 交通運(yùn)輸情況 鐵 路：貴昆線、成昆線、南昆線、東川鐵路支線 公 路：昆曲、嵩待高等級公路及出滇入川便捷通道 招商項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：正在編制可研報(bào)告及項(xiàng)目建議書 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：享受國家、云南省、昆明市、東川區(qū)相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策 招商項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：采取保護(hù)性開發(fā)措施，不會對環(huán)境造成損害 招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：8億元 投資項(xiàng)目資金籌措方式：對外招商及其它融資方式 招商項(xiàng)目投資產(chǎn)品或服務(wù)的市場預(yù)測及分析：近年來，隨著我國電影事業(yè)的繁榮發(fā)展，“微電影”作為一種新型視聽樣式，以其題材豐富、成本低廉、制作精巧、收視方便等特點(diǎn)，正通過新媒體平臺得到越來越多受眾，尤其是青年人的喜愛，成為了群眾文化生活中不可或缺的重要內(nèi)容 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：年利潤0.8億元，投資回收期10年 招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作等 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：東川區(qū)投資促進(jìn)局 招商引資聯(lián)系人：徐 平 鄧 暉 招商引資電話：1390880*** 招商引資電話：1591160*** 招商引資傳真：0871-6212*** 招商引資郵箱：535309209**[ta]**om

招商項(xiàng)目名稱：西雙版納國際旅游觀光度假村建設(shè)項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：西雙版納旅游度假區(qū)管理委員會 招商引資地址：西雙版納旅游度假區(qū)三期（景洪市） 招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 招商項(xiàng)目簡介：該項(xiàng)目擬發(fā)揮優(yōu)勢，突出特色，深入挖掘地方熱帶旅游資源，做到旅游開發(fā)與城郊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相協(xié)調(diào)，并與度假區(qū)轄區(qū)內(nèi)9個(gè)傣族村寨有機(jī)融合，觀光與度假相結(jié)合，避寒與旅游相結(jié)合，營造自然生態(tài)優(yōu)良、民族風(fēng)情濃郁的觀光度假區(qū)，打造一流的綜合性、國際化的旅游村  招商引資政策依據(jù)：西雙版納州十二五規(guī)劃、西雙版納旅游度假區(qū)十二五規(guī)劃 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目建設(shè)依托獨(dú)具特色的自然和人文資源，進(jìn)一步提升、完善西雙版納休閑度假項(xiàng)目，促進(jìn)旅游經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，帶動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，并創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會 招商引資自然條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：西雙版納是中國著名旅游目的地，具有“熱帶雨林、和諧家園、避寒勝地、神秘風(fēng)情”等自然與人文特點(diǎn)。旅游產(chǎn)業(yè)是西雙版納的支柱產(chǎn)業(yè)，2013年，全州接待國內(nèi)外旅游者1500萬人次、旅游總收入168.12億元。州府景洪市是首批中國優(yōu)秀旅游城市和國家級園林城市。西雙版納旅游度假區(qū)是首批云南省省級旅游度假區(qū) 招商引資建設(shè)內(nèi)容：現(xiàn)代農(nóng)林果蔬觀光園400畝、熱帶雨林休閑度假村200畝、少數(shù)民族風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)150畝、高端度假酒店50畝 招商引資建設(shè)期限：4年 招商項(xiàng)目占地面積：800畝 招商引資建設(shè)地施工條件：道路、給排水、電力、電信等基礎(chǔ)設(shè)施基本可以滿足施工要求 招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源及勞動力資源可利用情況：項(xiàng)目所需磚、石、沙、水泥、木材等主要原材料本地均能購買。項(xiàng)目所需水、電、氣及其它輔料的供應(yīng)充足。勞動力充裕 交通運(yùn)輸情況 項(xiàng)目地位于州府景洪市城郊結(jié)合部，距西雙版納國際機(jī)場3公里、思小高速公路5公里、景洪港4公里 招商項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：正在編制可研 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：西部大開發(fā)、云南省及西雙版納州優(yōu)惠政策 招商項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：按照國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，噪音、灰塵、建筑廢棄物在可控范圍，對環(huán)境污染影響較小 招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：100000萬元 投資項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌、對外招商 招商項(xiàng)目投資產(chǎn)品或服務(wù)的市場預(yù)測及分析：隨著國內(nèi)、國際旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，度假休閑旅游日益興起，旅游發(fā)展在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的重要地位日益顯現(xiàn)，項(xiàng)目依托西雙版納豐富的旅游資源和較廣的客源市場必將具有良好的市場前景 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：待評估 招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：西雙版納旅游度假區(qū)管理委員會 招商引資聯(lián)系人：余云君 招商引資電話：0691-216*** 招商引資傳真：0691-213*** 招商引資郵箱：djqjjfzj**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：楚雄祿豐恐龍動漫城建設(shè)項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：祿豐縣招商局 招商引資地址：祿豐縣恐龍山鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 招商項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目擬依托4A級恐龍谷景區(qū)，打造恐龍動漫產(chǎn)業(yè)園，由動漫生產(chǎn)制作基地、動漫樂園、動漫商城、動漫公共服務(wù)中心(含科技孵化平臺)、后勤服務(wù)中心、動漫職業(yè)技術(shù)學(xué)院(動漫人才培訓(xùn)中心)六大功能區(qū)域組成，建成后將是一個(gè)集動漫人才培養(yǎng)、影視產(chǎn)品制作、動畫產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、商貿(mào)旅游開發(fā)于一體的高科技文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)  招商引資政策依據(jù)：符合云南省《“十二五”規(guī)劃綱要》關(guān)于“推動文化產(chǎn)業(yè)振興發(fā)展”相關(guān)指導(dǎo)意見 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目依托祿豐世界恐龍谷得天獨(dú)厚的文化旅游資源，立足國際高度，以“恐龍文化動漫產(chǎn)業(yè)”為核心定位，以打造“恐龍文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)第一城”為遠(yuǎn)景目標(biāo)，園區(qū)建成后可容納上千家企業(yè)進(jìn)駐，推動動漫游戲產(chǎn)業(yè)在創(chuàng)意、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷售各環(huán)節(jié)的全面發(fā)展，打造完整的恐龍動漫產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)全縣產(chǎn)業(yè)升級，促進(jìn)祿豐恐龍動漫產(chǎn)業(yè)成為祿豐經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展新引擎 招商引資自然條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：恐龍山鎮(zhèn)位于祿豐東南部，處于昆明為中心的滇中經(jīng)濟(jì)圈和“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)，鎮(zhèn)政府距昆明81公里，恐龍谷景區(qū)毗鄰昆楚高速公路（滇西大動脈），已成為國家4A級景區(qū)，并進(jìn)入中國旅游百強(qiáng)景區(qū)，2012年游客量達(dá)到289萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入8.96億元，成為云南省旅游二次創(chuàng)業(yè)的新亮點(diǎn) 招商引資建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)一個(gè)集動漫人才培養(yǎng)、影視產(chǎn)品制作、動畫產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、商貿(mào)旅游開發(fā)于一體的高科技文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 招商引資建設(shè)期限：3年 招商項(xiàng)目占地面積：2500畝 招商引資建設(shè)地施工條件：項(xiàng)目區(qū)地勢平坦開闊、水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施完善，電力供應(yīng)有保障，交通便捷，地質(zhì)條件穩(wěn)定，廢水和固體棄物容易處理，道路網(wǎng)絡(luò)骨架已形成 招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源及勞動力資源可利用情況：原材料：項(xiàng)目建設(shè)所需建材等祿豐本地均有生產(chǎn)，項(xiàng)目所需水、電可保證供給，項(xiàng)目施工所需勞動力資源有保障 交通運(yùn)輸情況 恐龍山鎮(zhèn)位于祿豐東南部，鎮(zhèn)政府距昆明81公里、距楚雄74公里、距祿豐34公里，處于昆明為中心的滇中經(jīng)濟(jì)圈和“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)，昆楚大高速公路橫貫境內(nèi)，交通運(yùn)輸條件較好 招商項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：該項(xiàng)目已具備道路、供排水、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，正在進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究及其他前期工作 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：項(xiàng)目實(shí)施可享受國家、省規(guī)定的關(guān)于扶持動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展的各種優(yōu)惠政策外，還可享受《楚雄州人民政府關(guān)于印發(fā)楚雄州鼓勵(lì)外來投資承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移若干規(guī)定的通知》 招商項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：項(xiàng)目屬于文化創(chuàng)意類高科技、高智力、大資金投入、“無煙”產(chǎn)業(yè)和朝陽產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，本身無任何污染。建設(shè)過程中做到投資項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)：與項(xiàng)目建設(shè)同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用，噪聲等控制在國家規(guī)定的范圍內(nèi)，項(xiàng)目的建設(shè)和生產(chǎn)過程對周邊環(huán)境不會產(chǎn)生不良影響 招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：70000萬元 投資項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌 招商項(xiàng)目投資產(chǎn)品或服務(wù)的市場預(yù)測及分析：目前，處于文化產(chǎn)業(yè)龍頭地位的動漫產(chǎn)業(yè)，因其零污染、低能耗、高附加值等特點(diǎn)，更被視為繼通信、互聯(lián)網(wǎng)之后21世紀(jì)最具發(fā)展?jié)摿Φ某�陽產(chǎn)業(yè)。近五年來，中國動漫產(chǎn)業(yè)在全球化地進(jìn)程中得到長足發(fā)展。五年間，中國動漫產(chǎn)業(yè)平均年增長20%以上，是同期世界動漫產(chǎn)業(yè)年均增長率的10倍。中國正在成為目前世界上發(fā)展最迅速、最具潛力的動漫市場 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：隨著人民群眾文化消費(fèi)需求增長，影視動畫產(chǎn)業(yè)迎來新的發(fā)展機(jī)遇，動畫產(chǎn)品的國內(nèi)國際市場潛力巨大，市場需求旺盛，動漫產(chǎn)業(yè)將給我國的文化發(fā)展、思想進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)繁榮帶來無可估量的促進(jìn)作用。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)約10億元銷售收入，年均稅后利潤1.5億元，投資項(xiàng)目總額：回收期約4.7年 招商引資合作方式：合資、合作、獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：祿豐縣招商局 招商引資聯(lián)系人：王 燾 招商引資電話：1363879*** 招商引資傳真：0878-412*** 招商引資郵箱：lfxzsj**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：云南家居家具文化商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：云南家居家具有限公司項(xiàng)目招商引資 招商引資地址：昆明市西山區(qū)長坡泛亞國際物流園區(qū) 招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 招商項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目擬以家居家具消費(fèi)為主，打造集家居家具展示、商務(wù)會展、科普文化、休閑娛樂為一體的新型家居家具產(chǎn)業(yè)集群，主要有七大中心：1、品牌家具展示中心；2、家居家具藝術(shù)展示中心；3、家居展示中心；4、物流配送中心；5、商務(wù)中心；6、全時(shí)態(tài)商業(yè)中心；7、電子交易中心  招商引資政策依據(jù)：《昆明城市總體規(guī)劃（2008-2020）》；《云南省家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2010-2020）》；《昆明市長坡泛亞商貿(mào)物流中心概念性總體規(guī)劃（2011-2020）》；《長坡泛亞國際商貿(mào)物流園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目建成后，將集中產(chǎn)業(yè)資源，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善產(chǎn)業(yè)鏈，形成集約、可持續(xù)的發(fā)展動力，構(gòu)建面向國內(nèi)外的家具產(chǎn)業(yè)集群，驅(qū)動行業(yè)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的快速發(fā)展，使家具產(chǎn)業(yè)成為云南千億元支柱產(chǎn)業(yè)，年預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)稅收貢獻(xiàn)共計(jì)約10億元，將提供吸納各種專業(yè)、服務(wù)人才，提供就業(yè)崗位3萬余個(gè)，并提升區(qū)域的形象和價(jià)值 招商引資自然條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：項(xiàng)目所在地是連接主城昆明和滇西八地州乃至南亞東南亞的天然通道，也是云南“國際大通道”重要的西向和第三歐亞大陸橋印度洋通道的必經(jīng)之地。項(xiàng)目擬建場址位于昆明市西山區(qū)碧雞街道辦事處長坡片區(qū)，昆明地處云貴高原中部，市中心海拔 1891 米。南瀕滇池，三面環(huán)山。屬于低緯度高原山地季風(fēng)氣候，由于受印度洋西南暖濕氣流的影響，日照長、霜期短、年平均氣溫15 攝氏度。氣候溫和，夏無酷暑，冬不嚴(yán)寒，四季如春，氣侯宜人 招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目擬用地約500畝，總建筑面積85萬平米 招商引資建設(shè)期限：預(yù)計(jì)三年內(nèi)建設(shè)完成 招商引資建設(shè)地施工條件：1）外部交通無須投巨資修建外部聯(lián)系道路；2）現(xiàn)狀用地主要以荒坡地為主，其次有部分耕地、疏林地和村莊用地；3）項(xiàng)目緊鄰昆安高速公路沿線，并臨近市區(qū)，故水、電、通訊等市政基礎(chǔ)設(shè)施均可依托城市就近引入 招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源及勞動力資源可利用情況：主要材料為家居、家具裝飾用品等，企業(yè)原有占20%，就地解決80%。云南的林業(yè)資源進(jìn)口最便利、區(qū)域林業(yè)資源儲備最豐富。加上國家橋頭堡戰(zhàn)略的區(qū)位優(yōu)勢，已具備建設(shè)覆蓋我國西南地區(qū)，影響東盟大市場的條件 交通運(yùn)輸情況 昆安高速、昆安公路、成昆鐵路貫穿園區(qū)而過，繞城高速從園區(qū)西側(cè)，從園區(qū)通過西北繞城高速，30多分鐘可直達(dá)昆明新機(jī)場，正在建設(shè)的昆明讀書鋪火車站距離園區(qū)僅5公里 招商項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：目前項(xiàng)目可研報(bào)告已完成，正在進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)審批過程中，昆明市林業(yè)局與云南家居家具有限公司簽訂了《招商引資項(xiàng)目服務(wù)協(xié)議》，并且與云南省林業(yè)廳簽訂了云南家居家具文化商業(yè)文化中心的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，列入省政府重點(diǎn)項(xiàng)目，省林業(yè)廳重點(diǎn)項(xiàng)目，是云南省家具行業(yè)協(xié)會“十二五規(guī)劃”中心產(chǎn)業(yè)園 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：按照昆明市、西山區(qū)招商引資優(yōu)惠政策執(zhí)行 招商項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：項(xiàng)目的建設(shè)及投入使用將產(chǎn)生少量的污染物，需要實(shí)施一定的污染防治措施，只要認(rèn)真落實(shí)環(huán)保對策措施，達(dá)到投資項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的要求，對環(huán)境不會造成影響 招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：429209.73萬元 投資項(xiàng)目資金籌措方式：自有資金128709.73萬元（占投資項(xiàng)目總額：30%），預(yù)售收入用于開發(fā)投資100500萬元（占投資項(xiàng)目總額：23.4%），銀行貸款200000萬元（占投資項(xiàng)目總額：46.6%） 招商項(xiàng)目投資產(chǎn)品或服務(wù)的市場預(yù)測及分析：近年來中國家具生產(chǎn)和銷售一直保持世界第一的地位，目前國內(nèi)已形成以珠三角、長三角、環(huán)渤海灣、東北、西部五大家具生產(chǎn)區(qū)。而云南在橋頭堡戰(zhàn)略的推動下，依靠自身招商引資資源優(yōu)勢，區(qū)位優(yōu)勢等將促進(jìn)云南成為西部乃至泛亞區(qū)域中心。伴隨橋頭堡戰(zhàn)略的逐步實(shí)施、城鎮(zhèn)化進(jìn)程、經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人口增長，云南家具行業(yè)必將得到快速發(fā)展，成為五大生產(chǎn)區(qū)之一西部地區(qū)的核心組成部分 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：項(xiàng)目計(jì)算期20年，其中擬銷售期4年，預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)稅收貢獻(xiàn)11.15億元；運(yùn)營期16年，預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)稅收貢獻(xiàn)12.57億。項(xiàng)目運(yùn)營期，園區(qū)內(nèi)各經(jīng)銷商年總銷售額可達(dá)約40億元，年預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)稅收貢獻(xiàn)共計(jì)約10億元 招商引資合作方式：合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：云南家居家具有限公司 招商引資聯(lián)系人：劉紅應(yīng) 招商引資電話：138858*** 招商引資傳真：0871-6726*** 招商引資郵箱：834660435**[ta]**om

招商項(xiàng)目名稱：昆明南亞國際陸港物流園（一期）建設(shè)項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：昆明南亞國際陸港開發(fā)有限公司項(xiàng)目招商引資 招商引資地址：安寧市內(nèi)南至繞城公路，北到沙河，東至安晉高速，西至安海公路 招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 招商項(xiàng)目簡介：昆明南亞國際陸港是昆明國際陸港的重要組成部分；以物流基本服務(wù)與物流延伸服務(wù)為目標(biāo)，集綜合服務(wù)（行政服務(wù)、工商稅務(wù)、銀行金融、交易展示、商務(wù)酒店等）、口岸服務(wù)、國際貿(mào)易、信息服務(wù)、多式聯(lián)運(yùn)、保稅倉儲、倉儲配送、流通加工等多功能于一體，實(shí)現(xiàn)人流、物流、資金流、信息流快速流動，立足昆明、輻射我國西南地區(qū)、延伸至南亞、東南亞等地區(qū)的陸港型物流園區(qū)。項(xiàng)目總規(guī)劃控制面積約13平方公里，規(guī)劃建設(shè)用地面積12748.2畝  招商引資政策依據(jù)：《昆明市人民政府關(guān)于昆明市“十二五”現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃和“十二五”循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的批復(fù)》、《安寧市人民政府對市規(guī)劃局關(guān)于批準(zhǔn)實(shí)施昆明南亞國際陸港（大桃花物流園區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)》 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目的建設(shè)將促進(jìn)昆明市物流業(yè)長足發(fā)展，并緩解城市交通壓力，進(jìn)一步加強(qiáng)昆明市西部地區(qū)中心城市的地位；是優(yōu)化安寧城區(qū)生活環(huán)境、提高企業(yè)生產(chǎn)效率，增強(qiáng)企業(yè)競爭力的內(nèi)在要求，為安寧市實(shí)施工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略，增強(qiáng)安寧市經(jīng)濟(jì)活動強(qiáng)度，提高服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵 招商引資自然條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：安寧市位于滇中高原的東部邊緣，地處國務(wù)院批準(zhǔn)的《“十一五”西部開發(fā)總體規(guī)劃》重點(diǎn)建設(shè)的四大經(jīng)濟(jì)帶之一的南（寧）貴（州）昆（明）經(jīng)濟(jì)的西南端，處于西部開發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)，宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展條件較好，是云南省最重要的冶金、鹽磷化工基地，是環(huán)滇經(jīng)濟(jì)圈綠色工業(yè)城市 招商引資建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容包括：綜合運(yùn)營服務(wù)中心、鐵路貨運(yùn)港、多式聯(lián)運(yùn)區(qū)、綜合服務(wù)運(yùn)營中心、會展貿(mào)易區(qū)、保稅區(qū)、公路港等七大主要功能區(qū)域，以承接省市生產(chǎn)資料、大宗散雜貨物集散、交易等商貿(mào)流通功能轉(zhuǎn)移。一期土地一級開發(fā)建設(shè)內(nèi)容為對園區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行通路、通水、通電以及土地平整或者對項(xiàng)目進(jìn)行整體開發(fā) 招商引資建設(shè)地施工條件：外部快速路（珍泉東路、安晉高速、安海公路）已建成或局部建成，園區(qū)內(nèi)部主干道已開工建設(shè)或即將動工（望海路、普河路、浸太路），便于該園區(qū)的項(xiàng)目啟動�，F(xiàn)狀建筑量相對集中，易于啟動建設(shè) 招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源及勞動力資源可利用情況：均可在當(dāng)?shù)孬@取 交通運(yùn)輸情況 園區(qū)四周公路、鐵路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，交通優(yōu)勢明顯。公路包括：安晉高速、安楚高速、安楚一級公路、繞城公路、珍泉東路、安海公路；鐵路包括：泛亞鐵路、昆玉支線、昆鋼專用線。規(guī)劃建設(shè)的泛亞鐵路西線（中緬鐵路）、中線（中老鐵路）的建設(shè)，打通了中國與印度洋的通道，形成西南進(jìn)出境國際鐵路通道，加強(qiáng)了昆明與南亞和東南亞的聯(lián)系 招商項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：目前，公司已組織完成了整個(gè)園區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃編制并獲得正式批復(fù)，項(xiàng)目的前期合規(guī)性材料報(bào)批工作已基本完成，現(xiàn)正抓緊引入社會投資人對地塊進(jìn)行“三通一平”，以保證項(xiàng)目用地及時(shí)交付二級項(xiàng)目建設(shè) 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：昆明是“橋頭堡”的核心城市，安寧位于“橋頭堡”的核心區(qū)域，昆明南亞國際陸港建設(shè)政策優(yōu)勢明顯。主要體現(xiàn)在：1.鼓勵(lì)大型生產(chǎn)制造企業(yè)投資物流產(chǎn)業(yè)2.為大型物流建設(shè)項(xiàng)目的審批、資金扶持、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)等方面3.提供政策保障4.為昆明南亞國際陸港物流園建設(shè)提供土地扶持政策5.入駐的物流企業(yè)提供財(cái)政稅收和工商管理方面的扶持政策6.為進(jìn)出車流提供交通管理便利條件 招商項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：投資項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)：設(shè)計(jì)必須按國家規(guī)定的設(shè)計(jì)程序進(jìn)行，執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書（表）的編審制度，執(zhí)行防治污染及其它公害的設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度。該項(xiàng)目已經(jīng)完成了《昆明南亞國際陸港物流園一期土地開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》，并獲得了昆明市投資項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)：局的批復(fù) 招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：103491.62萬元 招商項(xiàng)目資金籌措：自有資金25872.91萬元，其余77618.71萬元銀行貸款獲取 招商項(xiàng)目投資產(chǎn)品或服務(wù)的市場預(yù)測及分析：根據(jù)《昆明南亞國際陸港（大桃花物流園區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》，結(jié)合昆明及安寧市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與布局、昆明南亞國際陸港流園區(qū)功能定位，以及類似物流園區(qū)作業(yè)量情況，充分考慮未來昆明南亞國際陸港物流園的作業(yè)量情況。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃以及一期土地處理能力，預(yù)測昆明南亞國際陸港物流園特征年的作業(yè)量規(guī)模分別占昆明市全社會貨運(yùn)量比重的9%左右，即南亞物流園2015、2020、2025年作業(yè)量分別為1800萬噸、2400萬噸和3500萬噸 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：本項(xiàng)目經(jīng)過測算，計(jì)算期末財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為222.82萬元，內(nèi)部收益率分別為8.57%，大于社會折現(xiàn)率6.91％。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分別為222.82萬元大于零，表明項(xiàng)目除能滿足最低收支平衡要求外略有盈余 招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作（加強(qiáng)同制造、商貿(mào)、物流等企業(yè)之間的合作，構(gòu)建戰(zhàn)略聯(lián)盟） 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：安寧市投資促進(jìn)局 招商引資聯(lián)系人：曹 春 招商引資電話：0871-6869*** 招商引資郵箱：974265968**[ta]**om

招商項(xiàng)目名稱：昆明•世界貿(mào)易中心建設(shè)項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：昆明世貿(mào)投資控股有限公司項(xiàng)目招商引資 招商引資地址：云南省昆明市官渡區(qū)太和街道辦事處永勝路 招商項(xiàng)目性質(zhì)：擴(kuò)建 招商項(xiàng)目簡介：該項(xiàng)目依托原佳華廣場酒店所在區(qū)域，規(guī)劃力求從區(qū)域的角度，充分考慮區(qū)內(nèi)功能、用地、交通、市政等與周邊的銜接，以保證規(guī)劃在更大區(qū)域范圍內(nèi)的科學(xué)性和合理性，有效推進(jìn)周邊用地的合理開發(fā)。通過廣場綠化景觀體系的有機(jī)結(jié)合，營造良好的城市環(huán)境和公共空間  招商引資政策依據(jù)：已取得項(xiàng)目立項(xiàng)核準(zhǔn)、規(guī)劃條件，區(qū)政府、市政府對該項(xiàng)目支持的相關(guān)會議紀(jì)要 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：利用世界貿(mào)易中心的全球網(wǎng)絡(luò)建立的便捷的國際通道，推動昆明國際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升云南橋頭堡地位，助推云南外向型經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，充分發(fā)揮城市商業(yè)建筑綜合體的集聚效應(yīng) 招商引資自然條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：云南具有“連4省、鄰3國、近11國”的地緣優(yōu)勢和招商引資資源優(yōu)勢，未來將可以從中國對外開放末端變?yōu)閷ν忾_放的前沿，在服務(wù)全國的同時(shí)加快云南自身發(fā)展。該項(xiàng)目位于云南省昆明市主城中心區(qū)南部，以“春城”著稱，旅游資源豐富 招商引資建設(shè)內(nèi)容：占地約14畝，建筑面積約16萬㎡，建筑高度249米，共54層 招商引資建設(shè)地施工條件：項(xiàng)目區(qū)位于北京路與永安路交匯處，占據(jù)昆明市重要商業(yè)中心軸線北京路的節(jié)點(diǎn)位置。嚴(yán)格按照《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001），地震動峰值加速為0.2g，抗震設(shè)防烈度為VIII度，塔樓的鋼骨混凝土核心筒的抗震等級為一級 招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源及勞動力資源可利用情況：主要原材料有：商砼、鋼材（鋼構(gòu)）異地加工、水泥采用國資企業(yè)水泥 輔料有：水、電、煤氣等充足 交通運(yùn)輸情況 項(xiàng)目緊鄰昆明市的城市中軸線北京路，距離昆明火車站只有500m的距離、距離環(huán)城南路僅200m、距離春城路僅400m、距離二環(huán)南路僅1公里，更有地鐵1號線及2號線兩條地鐵覆蓋 招商項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案于2012年11月19日經(jīng)昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第8次會議討論并通過，現(xiàn)方案經(jīng)多次優(yōu)化，目前積極對接區(qū)規(guī)劃局進(jìn)行方案審查中。項(xiàng)目核準(zhǔn)、節(jié)能審核、環(huán)評審批等工作已積極籌備，條件滿足后即可辦理 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：《官渡區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)（工業(yè)園）招商引資優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)辦法（暫行）》及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策 招商項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：該項(xiàng)目在開發(fā)建設(shè)及以后的經(jīng)營過程中，勢必會給周邊環(huán)境造成一定影響。因此在本項(xiàng)目的實(shí)施過程中，將堅(jiān)持保護(hù)性開發(fā)、集約化利用、持續(xù)性發(fā)展的原則，把項(xiàng)目開發(fā)對周邊環(huán)境的負(fù)面影響降至最低，并且按照生態(tài)文明的發(fā)展理念，把項(xiàng)目建設(shè)與項(xiàng)目區(qū)的綠化、美化結(jié)合起來，使項(xiàng)目區(qū)生態(tài)化、生態(tài)區(qū)建設(shè)景觀化 招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：18.62億元 招商項(xiàng)目資金籌措：自籌資金12.62億元，銀行貸款6億元 招商項(xiàng)目投資產(chǎn)品或服務(wù)的市場預(yù)測及分析：昆明作為中國面向西南開放的國際化門戶和重要“橋頭堡”建設(shè)的城市，未來昆明對于國際化、高端化等為標(biāo)志的寫字樓需求也就將得到全面釋放。站在橋頭堡建設(shè)重要位置的昆明來說，國際商務(wù)服務(wù)及配套的提升，同樣將發(fā)揮重要的作用，并釋放強(qiáng)大市場空間，未來2-3年將是寫字樓集中井噴的時(shí)期，供應(yīng)量約為1200萬平方米。集中放量將會導(dǎo)致未來兩三年內(nèi)的寫字樓市場競爭異常激烈 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：項(xiàng)目預(yù)計(jì)總收入24.49億元，稅后利潤4.4億元；項(xiàng)目投資收益率約為23.64% 招商引資合作方式：租賃、出售 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：昆明世貿(mào)投資控股有限公司 招商引資電話：0871-6357*** 招商引資傳真：0871-6589*** 招商引資郵箱：kmsmtz999**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈貢金融產(chǎn)業(yè)片區(qū)城市綜合體項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：昆明市呈貢區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和投資促進(jìn)局 招商引資地址：昆明市呈貢區(qū)洛龍片區(qū)彩云南路以東，省文化產(chǎn)業(yè)區(qū)以西，祥園街以北，寶珠街以南 招商項(xiàng)目性質(zhì)：新建 招商項(xiàng)目簡介：根據(jù)國務(wù)院“橋頭堡”發(fā)展戰(zhàn)略、云南省政府關(guān)于加快推進(jìn)昆明區(qū)域性國際金融中心建設(shè)的部署，昆明市委、市政府按照“一園兩片”的總體思路著力建設(shè)昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)。昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)園“一園兩片”中的呈貢金融產(chǎn)業(yè)片區(qū)規(guī)劃選址呈貢新區(qū)核心區(qū)，分布于彩云南路兩側(cè)，北至駝峰街、南至聚賢街，總用地面積約2878畝，凈用地面積約2300畝。片區(qū)選址范圍內(nèi)已開工建設(shè)項(xiàng)目有滇池明珠廣場、大成金融商務(wù)中心、新都昌商業(yè)廣場，已開工面積約300畝。項(xiàng)目位于呈貢新區(qū)城市核心區(qū)呈貢金融產(chǎn)業(yè)片區(qū)內(nèi)，東側(cè)為彩云南路、西側(cè)為省文化產(chǎn)業(yè)區(qū)，祥園街以北，寶珠街以南，占地約380畝（用地性質(zhì)為金融商務(wù)和城鎮(zhèn)住宅用地），距昆明中央火車站（昆明至南寧、昆明至長沙、昆明至成都的高鐵、泛亞鐵路、環(huán)滇鐵路均以該站起始點(diǎn)，設(shè)計(jì)規(guī)模為16站臺，30線）直線距離不到2公里，距昆明市級行政中心直線距離不到1公里  招商引資政策依據(jù)：項(xiàng)目實(shí)施符合國家“橋頭堡”戰(zhàn)略和省、市戰(zhàn)略部署，是昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的重要組成部分 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：呈貢金融產(chǎn)業(yè)片區(qū)將充分發(fā)揮呈貢新區(qū)在國家沿邊金融改革戰(zhàn)略中的重要地位和新區(qū)作為行政中心、文教傳媒中心、智力中心等優(yōu)勢，把呈貢打造成為輻射云南、面向西南的區(qū)域性國際金融中心。該項(xiàng)目符合昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈貢金融產(chǎn)業(yè)片區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和功能定位要求，項(xiàng)目的實(shí)施對于呈貢區(qū)發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提升片區(qū)品質(zhì)，促進(jìn)昆明未來商業(yè)副中心的形成的重要意義 招商引資自然條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：呈貢區(qū)屬低緯度高原平壩地區(qū)，地勢平緩，年平均氣溫14.7攝氏度，森林覆蓋率46%，四季如春，建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá)47.9%。2013年呈貢新區(qū)完成地方公共財(cái)政預(yù)算收入11.07億元，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值約120億元。連續(xù)三屆躋身西部縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力百強(qiáng)縣，先后被評為“中國金融生態(tài)縣”、“中國民營經(jīng)濟(jì)最佳投資縣”、“中國十佳綠色城市”和“全國綠色生態(tài)示范城區(qū)”。呈貢新區(qū)目前是昆明市政治、教育中心，未來將成為昆明市商業(yè)、金融、文化產(chǎn)業(yè)中心 招商引資建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積約70萬平方米 招商引資建設(shè)期限：3-5年 招商項(xiàng)目占地面積：總用地面積約380畝，凈用地面積約236畝 招商引資建設(shè)地施工條件：呈貢區(qū)地處昆明市東南部，滇池東岸，是現(xiàn)代新昆明建設(shè)的先行區(qū)和主戰(zhàn)場，是昆明市政治、文教中心，區(qū)位優(yōu)越，招商引資交通條件，智力資源密集，擁有便利的行政環(huán)境和充足的人才資源。當(dāng)前，呈貢新區(qū)城市已初具規(guī)模，公共設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較為完善。同時(shí)昆明市、呈貢區(qū)政府出臺了一系列優(yōu)惠扶持政策積極扶持相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。項(xiàng)目位置地勢平坦，招商引資交通條件，人居環(huán)境良好，西側(cè)緊鄰城市南北主干道彩云南路、地鐵1號線，北側(cè)臨近市級行政中心和城市中央景觀帶，南側(cè)臨近地鐵4號線、大學(xué)城與昆明醫(yī)療醫(yī)藥康體產(chǎn)業(yè)園，距昆明中央火車站直線距離不到2公里。各類建設(shè)施工條件及建筑材料資源豐富，能滿足項(xiàng)目建設(shè)的各類需求 招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源及勞動力資源可利用情況：原材料：當(dāng)?shù)卦�材料充足，可滿足項(xiàng)目需要，同時(shí)周邊道路、市政管網(wǎng)、醫(yī)療、教育、公交等公共配套設(shè)施布局合理完善 輔料：項(xiàng)目所需的水、電、氣及其他輔料供應(yīng)充足 交通運(yùn)輸情況 航空：呈貢區(qū)距昆明長水國際機(jī)場直線距離僅17公里，有呈黃快速路和黃馬高速直接聯(lián)系機(jī)場高速路。公路：呈貢新區(qū)緊臨昆玉高速，是昆明通往滇南，聯(lián)系東南亞國家的重要通道，外圍主要道路有：黃馬高速（通往黃土坡連接馬金鋪），呈黃快速路（通往新機(jī)場），彩云路（連接主城），環(huán)湖路（連接“一湖四片”）；鐵路：南昆鐵路貫穿呈貢，境內(nèi)有西南最大的集裝箱中心站，新昆明中央火車站落戶呈貢，計(jì)劃2016年底建成，目前正在修建的昆明至南寧、昆明至長沙、昆明至成都的高鐵、泛亞鐵路均以該站起始點(diǎn)；軌道交通：昆明軌道交通1、4號線貫穿呈貢。城市道路：呈貢新區(qū)城市路網(wǎng)一、二、三期城市路網(wǎng)建設(shè)基本完成，四期路網(wǎng)建設(shè)接近尾聲，100平方公里特大城市骨干路網(wǎng)格局已經(jīng)形成，現(xiàn)正不斷完善城市道路結(jié)構(gòu)，優(yōu)化道路等級，提升道路品質(zhì)，打造低碳路網(wǎng)體系 招商項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃已獲批，項(xiàng)目用地已納入2013年用地指標(biāo)報(bào)批范圍，待2014年取得用地指標(biāo)后，將盡快啟動土地收儲和供地，同時(shí)周邊市政道路及水、電滿足項(xiàng)目施工需求 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：除國家、云南省、昆明市給予的優(yōu)惠政策外，呈貢區(qū)出臺了《昆明市呈貢區(qū)促進(jìn)內(nèi)培外引工作獎(jiǎng)勵(lì)扶持意見（暫行）》，對項(xiàng)目企業(yè)給予獎(jiǎng)勵(lì)扶持 招商項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：項(xiàng)目主要涉及施工過程中的噪聲、固廢以及項(xiàng)目建成后的廢水，在切實(shí)有效控制好污染源和做好防護(hù)工作的情況下，可極大解決污染問題。呈貢區(qū)為低碳試點(diǎn)城市，推行低碳、綠色、環(huán)保、節(jié)能建筑，對環(huán)境影響較小 招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：65億元 投資項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌 招商項(xiàng)目投資產(chǎn)品或服務(wù)的市場預(yù)測及分析：項(xiàng)目位于呈貢新區(qū)CBD核心區(qū)和未來昆明商業(yè)副中心地段，是昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃區(qū)域的一部分，在金融貿(mào)易領(lǐng)域?qū)⑼鈱�東盟自由貿(mào)易區(qū)，內(nèi)聯(lián)西南、輻射全國。隨著國家沿邊金融改革戰(zhàn)略、滇中經(jīng)濟(jì)圈和現(xiàn)代新昆明建設(shè)戰(zhàn)略的深入實(shí)施，將會吸引眾多知名金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)、總部和各種配套商業(yè)、服務(wù)業(yè)進(jìn)駐，具有廣闊的市場前景 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：項(xiàng)目既可拉動上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)還可帶動建筑業(yè)的發(fā)展，對新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有助推作用。項(xiàng)目建成后在片區(qū)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目定位及配套條件支撐下，資產(chǎn)保值增值能力強(qiáng)，將帶來優(yōu)異的投資收益 招商引資合作方式：合資、合作、獨(dú)資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、參股或其它方式 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：昆明市呈貢區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和投資促進(jìn)局 招商引資聯(lián)系人：黃煒皓 招商引資電話：0871-6749*** 招商引資傳真：0871-6749*** 招商引資郵箱：cgqjtj2013**[ta]**com