1-13 招商項(xiàng)目名稱：石林黑龍?zhí)端�上休閑娛樂中心 所屬行業(yè) 服務(wù)業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 石林縣黑龍?zhí)端畮?kù)壩下閑置土地 (國(guó)有劃撥) 占地面積 65畝 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 充分利用現(xiàn)有的熟地及豐富的水資源，建一個(gè)集吃、住、培訓(xùn)、娛樂為一體的多功能休閑娛樂中心，包括特色餐飲、水療館、洗浴中心、游泳館等高檔次的休閑娛樂康體中心。建設(shè)期限 一年半 項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 1.項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為閑置土地；2.項(xiàng)目用地距縣城1公里，緊臨石蒙高速公路和環(huán)城南路，在石林縣最大的中型水庫(kù)壩下，項(xiàng)目區(qū)水、電、路已經(jīng)接通，通訊已覆蓋全區(qū)域；3.周邊生產(chǎn)生活設(shè)施齊全、方便；4.項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)條件應(yīng)符合城市總規(guī)及黑龍?zhí)端畮?kù)管理的要求。項(xiàng)目建設(shè)的 依據(jù)和必要性 1.隨著石林城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生活水平的提高，特別是實(shí)施城鄉(xiāng)一體化后，石林未來五年城市人口將劇增，高端游客正逐年增多，每年到石林旅游的旅客約300萬人；2.該項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)提升石林城市服務(wù)能力,填補(bǔ)石林水療休閑娛樂的空白，對(duì)促進(jìn)石林旅游發(fā)展起到積極作用，對(duì)提升城市品位及增加勞動(dòng)就業(yè)起到重要作用。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 由于緊臨石林景區(qū)，依托每年300萬游客資源及昆明周邊縣區(qū)、本地客源市場(chǎng)，吸引更多人到休閑會(huì)所消費(fèi)，市場(chǎng)前景良好。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)：1.水資源優(yōu)勢(shì)；2.石林品牌優(yōu)勢(shì)；3.交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)；4.項(xiàng)目用地優(yōu)勢(shì)；5.基礎(chǔ)設(shè)施配套優(yōu)勢(shì)。劣勢(shì)：因項(xiàng)目地距昆明較近，目前外地游客住在石林不多，但隨著旅游景點(diǎn)的深度挖掘和開發(fā)，消費(fèi)人群將逐步增加。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 1.目前項(xiàng)目區(qū)有土地65畝，現(xiàn)建有游泳館和垂釣魚塘10畝，閑置土地40畝，辦公區(qū)10畝，果園及其它5畝；2.完成初步的規(guī)劃方案；3.項(xiàng)目用地已落實(shí)，有相關(guān)測(cè)量數(shù)據(jù)和土地使用證書。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境 的影響 對(duì)所在區(qū)域環(huán)境空氣、地表和地下水環(huán)境、生態(tài)環(huán)境不會(huì)造成影響。投資估算及資金籌措 計(jì)劃總投資1.5億元，資金企業(yè)自籌。效益分析 年收益預(yù)計(jì)可達(dá)1800萬元人民幣。招商合作方式：獨(dú)資、合作。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)招商分局 招商引資聯(lián)系人：徐 勇 招商引資電話：135******** 招商引資傳真：0871-******* 招商引資郵箱 ：106622887**[ta]**com

1-14 招商項(xiàng)目名稱：石林快捷酒店 所屬行業(yè) 服務(wù)業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 石林縣阿詩瑪東路與阿詩瑪北路交叉口（石林老街“東門坊”項(xiàng)目用地范圍內(nèi)） 占地面積 10畝 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 在石林項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名的快捷酒店管理團(tuán)隊(duì)，投資建設(shè)一個(gè)經(jīng)濟(jì)型快捷酒店，滿足中端消費(fèi)群體住宿、娛樂和會(huì)務(wù)需求。經(jīng)營(yíng)范圍以住宿、餐飲、娛樂為主，以中小型會(huì)議、展覽與展示、購(gòu)物為輔。建設(shè)規(guī)模 建筑總面積約10000平方米，客房120間。建設(shè)期限 一年 項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 1.項(xiàng)目已完成基礎(chǔ)工程，預(yù)計(jì)年內(nèi)可完成主體工程建設(shè)；2.項(xiàng)目選址地位于石林縣城黃金地段，已具備項(xiàng)目建設(shè)所必需的水、電、路、排污、電信等基礎(chǔ)配套設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)的 依據(jù)和必要性 依據(jù)：1.《中共昆明市委、昆明市人民政府關(guān)于貫徹<云南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和改革規(guī)劃綱要（2008-2015）的實(shí)施意見>》；2.《石林縣打造國(guó)際旅游勝地實(shí)施方案》。必要性：該項(xiàng)目的建成，將緩解石林縣酒店接待普通游客的壓力，同時(shí)又能有力促進(jìn)石林旅游酒店業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，從而進(jìn)一步推動(dòng)石林旅游服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 石林目前經(jīng)濟(jì)型酒店稀缺，現(xiàn)有住宿設(shè)施和條件不能滿足各種消費(fèi)群體的需求，發(fā)展空間和市場(chǎng)需求都巨大，急需提升現(xiàn)有的酒店品味，建設(shè)打造中端、快捷、經(jīng)濟(jì)型的酒店群落，引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名的酒店管理團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)和管理，整體提升石林的酒店服務(wù)業(yè)的形象和品味，發(fā)展經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)前景廣闊。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)：1.品牌優(yōu)勢(shì)：石林擁有“天下第一奇觀”、世界自然遺產(chǎn)、世界地質(zhì)公園、國(guó)家AAAAA級(jí)景區(qū)的品牌；2.交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)：石林交通區(qū)位得天獨(dú)厚，是滇東北、滇東南及廣西、貴州、廣東等地區(qū)進(jìn)入昆明的門戶，也是越南等東南亞國(guó)家入境我國(guó)的重要通道，是區(qū)域****通樞紐；3.客源優(yōu)勢(shì)：石林景區(qū)年接待國(guó)內(nèi)外游客300萬人次以上，并且每年都以10%以上的速度遞增。劣勢(shì)：缺乏管理機(jī)構(gòu)和行業(yè)人才。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目所屬的片區(qū)規(guī)劃已經(jīng)完成，項(xiàng)目用地拆遷安置補(bǔ)償工作已完成，主體工程正在建設(shè)中。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境 的影響 通過實(shí)施環(huán)境保護(hù)措施，能達(dá)到國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求。投資估算及資金籌措 計(jì)劃總投資3000萬元，企業(yè)自籌。效益分析 預(yù)計(jì)年收入400萬元左右，8年內(nèi)可收回投資。招商合作方式：獨(dú)資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣文化產(chǎn)業(yè)招商分局 招商引資聯(lián)系人：畢玉珍 招商引資電話：138******** 招商引資傳真：0871-******* 招商引資郵箱 ：64981247**[ta]**com

1-15 招商項(xiàng)目名稱：石林動(dòng)漫樂園 所屬行業(yè) 文化產(chǎn)業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 石林縣生態(tài)工業(yè)集中區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（商業(yè)用地） 占地面積 20畝 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 建設(shè)動(dòng)漫情景體驗(yàn)、娛樂樂園，同時(shí)配套建設(shè)動(dòng)漫影視拍攝和制作中心。通過現(xiàn)代高科技手段讓人模擬和體驗(yàn)動(dòng)漫情景，打造益智、科幻的的動(dòng)漫世界,滿足不同年齡層次的娛樂需求。建設(shè)規(guī)模 建筑面積10000平方米。建設(shè)期限 一年 項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 項(xiàng)目用地已完成選址及預(yù)收儲(chǔ)，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套完備。項(xiàng)目建設(shè)的 依據(jù)和必要性 依據(jù)：1.《石林彝族自治縣“十二五”文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》；2.《石林縣生態(tài)工業(yè)集中區(qū)總體規(guī)劃修編》。必要性：隨著石林縣文化產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展和打造國(guó)際旅游勝地步伐的加快，石林對(duì)高端時(shí)尚的休閑娛樂項(xiàng)目的需求不斷增加，本項(xiàng)目的實(shí)施將填補(bǔ)石林的一大空白，為石林旅游增添一大亮點(diǎn)。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 石林景區(qū)年接待游客300萬余人次，按30%的客源市場(chǎng)計(jì)算，每年接待約90余萬人，市場(chǎng)前景良好。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)：1.品牌優(yōu)勢(shì)：石林風(fēng)景區(qū)是國(guó)家AAAAA級(jí)景區(qū)，世界自然遺產(chǎn)地，世界地質(zhì)公園；2.文化優(yōu)勢(shì)：石林深厚的民族文化底蘊(yùn)為石林的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)；3.交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)。劣勢(shì)：動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)屬于新興文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，缺乏行業(yè)人才和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 完成了項(xiàng)目選址、規(guī)劃和初步市場(chǎng)調(diào)查。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的 影響 項(xiàng)目屬于文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，符合工業(yè)園區(qū)規(guī)劃，無環(huán)境影響。投資估算及資金籌措 計(jì)劃投資3000萬元；資金企業(yè)自籌。效益分析 預(yù)計(jì)年收入500萬元，約6年收回投資開始盈利。招商合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣文化產(chǎn)業(yè)招商分局    石林縣生態(tài)工業(yè)集中區(qū)管理委員會(huì) 招商引資聯(lián)系人：洪正富 畢玉珍 招商引資電話：138******** 傳真（電話） 0871-7796568 0871-7787811 招商引資郵箱 ：649881247**[ta]**com 573951436**[ta]**com

1-16 招商項(xiàng)目名稱：石林萬城阿詩瑪旅游小鎮(zhèn)客棧文化步行街招商項(xiàng)目 所屬行業(yè) 旅游文化產(chǎn)業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 改造 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 石林縣萬城阿詩瑪旅游小鎮(zhèn) 占地面積 30000平方米 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 利用石林萬城阿詩瑪旅游小鎮(zhèn)已建成的商業(yè)區(qū)，整體打包改造建設(shè)風(fēng)格各異、時(shí)尚、個(gè)性化的客棧群落和文化休閑步行街，滿足前來石林旅游、休閑、度假人群不同的消費(fèi)需求。一樓以酒吧、餐飲、民族工藝品銷售、非物質(zhì)文化展示長(zhǎng)廊等內(nèi)容為主，二樓以休閑客棧為主。建設(shè)規(guī)模 租用已建成的萬城阿詩瑪旅游小鎮(zhèn)30000平方米鋪面進(jìn)行改造裝修。建設(shè)期限 一年 項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 石林萬城阿詩瑪旅游小鎮(zhèn)已經(jīng)建成，縣內(nèi)有較好的交通區(qū)位和基礎(chǔ)設(shè)施配套，周邊有餐飲、超市、文化娛樂等項(xiàng)目，商業(yè)氛圍和人流已經(jīng)形成，吸引了一定的游客前來參觀、游覽。項(xiàng)目建設(shè)的 依據(jù)和必要性 依據(jù)：1.《石林縣打造國(guó)際旅游勝地實(shí)施方案》；2.《石林彝族自治縣“十二五”文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》。必要性：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和旅游概念的不斷更新，越來越多的游客追求個(gè)性化的旅游服務(wù)和享受，本項(xiàng)目的實(shí)施，可緊緊依托石林游客和周邊1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的消費(fèi)人群,打造時(shí)尚、休閑和個(gè)性化的酒吧、餐飲和客棧群體，可為石林增加一個(gè)新興的旅游消費(fèi)項(xiàng)目。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 石林每年300萬游客是潛在的目標(biāo)市場(chǎng)，石林缺乏個(gè)性化的餐飲、客棧，文化休閑場(chǎng)所，接待能力十分有限，項(xiàng)目可填補(bǔ)石林城市休閑客棧文化的一大空白，市場(chǎng)前景優(yōu)良。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)：1.石林縣已創(chuàng)建為國(guó)家衛(wèi)生縣城和國(guó)家文明縣城，石林的知名度不斷提高。2.石林便利的交通條件和區(qū)位優(yōu)勢(shì)為項(xiàng)目提供方便；3.萬城阿詩瑪旅游小鎮(zhèn)已形成了一定的人流和商業(yè)氛圍。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 完成市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目前期規(guī)劃和策劃包裝。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境 的影響 生態(tài)工業(yè)集中區(qū)管網(wǎng)已建成，項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾、污水等可集中處理，對(duì)周邊環(huán)境質(zhì)量不會(huì)造成影響。投資估算及資金籌措 計(jì)劃總投資5000萬元；資金自籌。效益分析 預(yù)計(jì)年收入1000萬元，5年可收回投資。招商合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣文化產(chǎn)業(yè)招商分局    石林縣生態(tài)工業(yè)集中區(qū)管理委員會(huì) 招商引資聯(lián)系人：洪正富 畢玉珍 招商引資電話：138******** 傳真（電話） 0871-******* 招商引資郵箱 ：649881247**[ta]**com

1-17 招商項(xiàng)目名稱：婚慶禮儀服務(wù)公司 所屬行業(yè) 服務(wù)業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 石林縣城或石林旅游（商業(yè)用地） 占地面積 3畝 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 利用石林的自然風(fēng)光、人文景觀、民族文化及品牌優(yōu)勢(shì)，在石林投資建設(shè)一家集婚紗攝影、婚慶禮儀服務(wù)、紀(jì)念光碟拍攝、大型會(huì)展及慶典活動(dòng)策劃、包裝、主持、會(huì)務(wù)于一體的專業(yè)服務(wù)公司。建設(shè)規(guī)模 建筑面積2000平方米 建設(shè)期限 半年 項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 地水、電、道路、排污、通訊等設(shè)施齊全，能夠滿足項(xiàng)目實(shí)施的要求。項(xiàng)目建設(shè)的 依據(jù)和必要性 隨著石林縣經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)居民生活水平的日益提高，以及人們對(duì)現(xiàn)代社會(huì)時(shí)尚追求的需要，必定使婚慶文化走向更個(gè)性化和時(shí)尚化。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 婚慶消費(fèi)的市場(chǎng)點(diǎn)燃了婚禮經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)了相關(guān)婚慶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。全國(guó)每年有1000萬對(duì)新人結(jié)婚，與結(jié)婚相關(guān)的費(fèi)用達(dá)2500億元，項(xiàng)目市場(chǎng)前景良好。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)：1.廣大青年對(duì)于高端婚慶禮儀的需求不斷增加；2.石林獨(dú)特的自然風(fēng)光和深厚的民族文化底蘊(yùn)吸引了大量的適婚青年到石林拍攝婚紗照；3.石林便利的交通條件和區(qū)位優(yōu)勢(shì)可覆蓋到石林周邊多個(gè)縣區(qū)。劣勢(shì)：石林縣城區(qū)居住人口少。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 完成市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃包裝。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境 的影響 項(xiàng)目主要以提供服務(wù)為主，對(duì)環(huán)境無影響。投資估算及資金籌措 計(jì)劃總投資1500萬元，資金企業(yè)自籌。效益分析 預(yù)計(jì)年收入300萬元，約5年可收回投資開始盈利。招商合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣文化產(chǎn)業(yè)招商分局 招商引資聯(lián)系人：高 鴻 朱加智 招商引資電話：138******** 傳真（電話） 0871-******* 招商引資郵箱 ：232188216**[ta]**com

1-18 招商項(xiàng)目名稱：石林新舊車交易服務(wù)中心 所屬行業(yè) 服務(wù)業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 石林交通車輛檢測(cè)施救綜合服務(wù)中心（商業(yè)用地） 占地面積 5畝 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，汽車已開始成為消費(fèi)升級(jí)的重要產(chǎn)品，私家車大量進(jìn)入家庭，汽車銷售及相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)正在迅速崛起，汽車消費(fèi)市場(chǎng)潛力越來越大。近年來，國(guó)家出臺(tái)了一系列的法律法規(guī)，特別是調(diào)整了汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)后，放寬了私人、公務(wù)和旅游用車使用年限，豐富了汽車銷售和二手車市場(chǎng)資源，極大地促進(jìn)了二手車交易市場(chǎng)的發(fā)展。今年1-4月二手車交易額累計(jì)達(dá)到537.08億元，同比增長(zhǎng)10.1%。因此，建設(shè)一個(gè)集展示、銷售、服務(wù)功能于一體的新舊汽車交易服務(wù)中心，滿足市場(chǎng)需求。建設(shè)期限 一年半 項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 1.選址于石林交通車輛檢測(cè)施救綜合服務(wù)中心內(nèi)，滿足中心規(guī)劃需求；2.水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。建設(shè)項(xiàng)目的 依據(jù)和必要性 石林縣汽車銷售及售后服務(wù)能力相對(duì)滯后，此項(xiàng)目的建設(shè)，必將引領(lǐng)石林縣汽車銷售和相關(guān)服務(wù)業(yè)的興起。同時(shí)，更為買賣二手車的新老用戶提供便利的條件。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 擬建地址位于石林交通車輛安全檢測(cè)施救綜合服務(wù)中心內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施完善，客流、物流如潮，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)潛力巨大。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)：1.該項(xiàng)目屬石林縣鼓勵(lì)發(fā)展項(xiàng)目，滿足石林交通車輛檢測(cè)施救服務(wù)中心整體規(guī)劃需要；2.石林縣24萬余人口，且流入人口不斷增加，存在巨大的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。劣勢(shì)：缺少專業(yè)售后服務(wù)。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 主體工程已完成，可進(jìn)行招商。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境 的影響 無影響 投資估算及資金籌措 計(jì)劃投資2500萬元，資金企業(yè)自籌。效益分析 項(xiàng)目市場(chǎng)好，競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)，前景樂觀，可有效拉動(dòng)石林經(jīng)濟(jì)健康增長(zhǎng)，促進(jìn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展。招商合作方式：獨(dú)資、合資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣城鎮(zhèn)建設(shè)招商分局 招商引資聯(lián)系人：殷石林 招商引資電話：136******** 招商引資傳真：0871-******* 招商引資郵箱 ：yinshilin6677**[ta]**u.com

1-19 招商項(xiàng)目名稱：石林國(guó)際溫泉SPA 所屬行業(yè) 服務(wù)業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 石林縣城巴江河三角洲（商業(yè)用地） 占地面積 35畝 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 依托便利的交通條件、地理優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，建設(shè)一個(gè)國(guó)際溫泉spa。建設(shè)期限 兩年 項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 1.項(xiàng)目選址符合石林城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃；2.水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。項(xiàng)目建設(shè)的 依據(jù)和必要性 依據(jù)：石林縣“十二五”規(guī)劃。必要性：石林縣旅游配套設(shè)施不健全，上檔次、上規(guī)模的洗浴中心還處于市場(chǎng)空白，時(shí)尚消費(fèi)能吸引來自世界各地游客，促進(jìn)石林經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，該項(xiàng)目建設(shè)非常有必要。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 石林縣24萬余人口，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)，城市人口不斷增加，城市內(nèi)部消費(fèi)升級(jí)，外來消費(fèi)規(guī)模不斷擴(kuò)大，具有較大的發(fā)展空間。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)：1.石林巴江河沿岸風(fēng)景優(yōu)美，具有較好的環(huán)境優(yōu)勢(shì)；2.客源優(yōu)勢(shì)，每年石林接待300萬以上游客。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 完成項(xiàng)目用地選址和土地收儲(chǔ)。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境 的影響 無影響 投資估算及資金籌措 計(jì)劃投資1.5億人民幣，資金企業(yè)自籌。效益分析 該項(xiàng)目市場(chǎng)前景好，預(yù)計(jì)六年回收成本。招商合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣城鎮(zhèn)建設(shè)招商分局 招商引資聯(lián)系人：唐麗芬 招商引資電話：187******** 招商引資傳真：0871-******* 招商引資郵箱 ：1123800168**[ta]**.com

1-20 招商項(xiàng)目名稱：石林都市農(nóng)莊 所屬行業(yè) 旅游服務(wù)行業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 石林縣園博園斜對(duì)面、大小山溝西南片 （商業(yè)用地） 占地面積 150畝 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 利用石林優(yōu)良的旅游資源建設(shè)吃、住、娛、休閑一體的都市農(nóng)莊。主要建設(shè)中心服務(wù)區(qū)、農(nóng)場(chǎng)種植區(qū)、牧場(chǎng)養(yǎng)殖區(qū)、民俗活動(dòng)區(qū)四個(gè)區(qū)。建設(shè)期限 兩年 一期用地面積及投資 一期開發(fā)建設(shè)100畝，投資兩億元人民幣。項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 1.項(xiàng)目選址符合石林縣土地利用總體規(guī)劃；2.項(xiàng)目用地水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。項(xiàng)目建設(shè)的 依據(jù)和必要性 1.借助石林風(fēng)景區(qū)旅游優(yōu)勢(shì)，挖掘潛在的旅游資源，為旅游者提供一處體驗(yàn)農(nóng)家生活、返樸歸真的場(chǎng)所。還能更好地展示石林農(nóng)業(yè)、農(nóng)村建設(shè)中取得的先進(jìn)成果，符合旅游業(yè)發(fā)展的需要；2.這是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展的必然趨勢(shì)。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 1.縣內(nèi)市場(chǎng)：石林縣人口24.65萬人，隨著生活水平的提高和消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，度假休閑意識(shí)會(huì)不斷增強(qiáng)，每年可吸納較多人到農(nóng)家樂游玩；2.周邊市場(chǎng)：石林距昆明僅有78公里，是昆明一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，同時(shí)是紅河、文山、曲靖三地州市18縣進(jìn)入昆明的門戶，有與現(xiàn)代化城市功能相匹配的現(xiàn)代化的公路、鐵路交通網(wǎng)絡(luò)，可以滿足旅游城市功能及發(fā)展需求；3.游客市場(chǎng)：石林風(fēng)景名勝區(qū)，每年有300多萬國(guó)內(nèi)外游客，如能爭(zhēng)取5%的游客到農(nóng)家樂來消費(fèi)，年接待人次可突破15萬人次。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)：1.地理區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)；2.氣候條件優(yōu)勢(shì)；3.旅游資源優(yōu)勢(shì)；4.文化優(yōu)勢(shì) 。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 1.已完成項(xiàng)目選址、項(xiàng)目建議書編制；2.土地已調(diào)規(guī)。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境 的影響 對(duì)環(huán)境無影響。投資估算及資金籌措 預(yù)計(jì)投資3億元，資金自籌。效益分析 經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目預(yù)計(jì)年創(chuàng)收4500萬元，項(xiàng)目投資回收期6-8年。社會(huì)效益：項(xiàng)目對(duì)增強(qiáng)石林旅游吸引力，延伸石林旅游產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)旅游轉(zhuǎn)型將起到積極的促進(jìn)作用，并為當(dāng)?shù)靥峁┐罅康木蜆I(yè)崗位。招商合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣社會(huì)事業(yè)招商分局 招商引資聯(lián)系人：李瓊仙 招商引資電話：0871-7799887 招商引資傳真：0871-7799877 電***

1-21 招商項(xiàng)目名稱：巴江之夜休閑中心 所屬行業(yè) 服務(wù)業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 巴江河自巴江儷島至石林生態(tài)工業(yè)集中區(qū)及清香湖沿岸區(qū)域(商業(yè)用地) 占地面積 建筑面積3萬余平方米 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 充分發(fā)揮石林母親河--巴江得天獨(dú)厚的自然水景觀、園林景觀及阿詩瑪文化資源優(yōu)勢(shì)，分五個(gè)片區(qū)點(diǎn)狀開發(fā)酒吧、茶藝、水療會(huì)所、康體休閑、創(chuàng)意餐飲、創(chuàng)意文化等休閑項(xiàng)目，打造石林休閑娛樂新亮點(diǎn)。建設(shè)期限 三年 項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 1.項(xiàng)目用地符合石林縣城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃；2.水、電、路、電信等基礎(chǔ)設(shè)施完善。項(xiàng)目建設(shè)的 依據(jù)和必要性 依據(jù)：1.《石林縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；2.《石林縣生態(tài)工業(yè)集中區(qū)總體規(guī)劃修編》。必要性：當(dāng)前石林旅游配套服務(wù)設(shè)施不健全，旅游要素不齊全，缺乏能吸引游客的旅游項(xiàng)目。該項(xiàng)目既是石林實(shí)施旅游二次創(chuàng)業(yè)，延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈，也是打造國(guó)際旅游勝地和滇中經(jīng)濟(jì)區(qū)東南新城的需要，項(xiàng)目的實(shí)施能夠吸引游客留下來，豐富石林旅游文化內(nèi)涵、提升石林旅游品位。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 石林年均接待游客300萬人次，自駕游、休閑度假游的比例不斷提高，建設(shè)巴江休閑中心，符合廣大游客對(duì)休閑度假消費(fèi)的需求，市場(chǎng)空間大、前景廣。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣 勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)：石林旅游資源得天獨(dú)厚，阿詩瑪文化絢麗多姿，全縣森林覆蓋率40%以上，巴江河沿岸形成帶狀綠化帶，綠化覆蓋率較高，使項(xiàng)目具備旅游資源、文化資源、生態(tài)環(huán)境資源、人氣指數(shù)等優(yōu)勢(shì)。劣勢(shì)：1.投資規(guī)模大，回收期長(zhǎng)；2.旅游配套設(shè)施有待完善。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 1.項(xiàng)目用地已收儲(chǔ)；2.完成項(xiàng)目規(guī)劃編制；3.完成巴江河一、二期治理。項(xiàng)目對(duì)環(huán) 境影響 污水集中收集處理，對(duì)環(huán)境無影響。投資估算及資金籌措 計(jì)劃總投資3億元，資金自籌。效益分析 年接待45萬游客到休閑中心消費(fèi)，人均消費(fèi)100元計(jì)算，年收入4500萬元，投資回收期7-8年。招商合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣商貿(mào)物流招商分局 招商引資聯(lián)系人：羅翠萍 李紅仙 伏小麗 李雄英 招商引資電話：138******** 138******** 138******** 138******** 招商引資傳真：0871－7782611 招商引資郵箱 ：2276122048**[ta]**com 1249679408**[ta]**com 512940298**[ta]**com 1622737477**[ta]**com

1-22 招商項(xiàng)目名稱：獅子山旅游開發(fā) 所屬行業(yè) 旅游文化產(chǎn)業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 改擴(kuò)建 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 鹿阜街道辦事處山?jīng)_村委會(huì) 占地面積 350畝 （景區(qū)占地面積） 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 獅子山林靜山美，依托其自然資源、歷史文化、佛教文化優(yōu)勢(shì)，打造一個(gè)以文化休閑度假為主的特色旅游區(qū)。主要建設(shè)三大功能區(qū)：1.文化旅游區(qū)：以獅山寺為核心，開展佛教文化旅游，對(duì)獅子山現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造和完善，對(duì)現(xiàn)有文化資源進(jìn)行保護(hù)和維修恢復(fù)；2.休閑度假區(qū)：以獅子山的自然景觀為依托，開發(fā)佛家素齋、茶飲、禪意水療和農(nóng)家樂項(xiàng)目；3.運(yùn)動(dòng)健身區(qū)：利用獅山的自然條件，開發(fā)攀巖、登山、球類等健身活動(dòng)項(xiàng)目。建設(shè)規(guī)模 總建筑面積8000平方米。建設(shè)期限 兩年 項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 1.項(xiàng)目選址符合石林縣旅游發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃；2.縣城至獅山公園約3公里，水、電、路、電信等基礎(chǔ)配套設(shè)施已基本具備。項(xiàng)目建設(shè)的 依據(jù)和必要性 獅子山是佛教勝地，位于石林縣城西北三公里處，距石林風(fēng)景名勝區(qū)10公里，具有獨(dú)特秀麗的自然景觀，俗有“山林之秀、獅山之威”的美稱，山上有獅山寺，始建于明代，自明、清以來，遠(yuǎn)近居民都會(huì)到此燒香拜佛，踏青集會(huì)。結(jié)合石林旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，打響“佛教、山水、休養(yǎng)”等旅游文化品牌，著力開發(fā)獅子山旅游項(xiàng)目，將自然景觀與佛教文化旅游資源有機(jī)融為一體，把獅山打造成為石林的一個(gè)特色佛教旅游景點(diǎn)，有利于延長(zhǎng)旅游產(chǎn)業(yè)鏈，豐富石林旅游內(nèi)涵。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 1.外地客源：利用石林旅游的品牌效應(yīng)，吸引到石林旅游的外來游客；2.本地客源：依托佛教文化影響力和當(dāng)?shù)鼐用裆仙匠烤毩?xí)慣，開發(fā)建設(shè)宗教、健身等市場(chǎng)，吸引周邊及本地客源。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣 勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)：1.資源優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目修復(fù)建成3座寺院、擴(kuò)建山門、佛像，利用山上古樹繁密等自然資源進(jìn)行開發(fā)；2.交通優(yōu)勢(shì)：距石林景區(qū)12公里，目前縣城至項(xiàng)目區(qū)的獅山大道已建成通車，相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)已完成。劣勢(shì)：旅游資源開發(fā)利用空間條件限制。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目已列為石林縣重點(diǎn)文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目對(duì)環(huán) 境影響 無影響 投資估算及資金籌措 計(jì)劃總投資1億元，資金自籌。效益分析 按年接待游客20萬人次，人均消費(fèi)60元計(jì)算，年?duì)I業(yè)收入1200萬元，投資回收期8-9年。招商合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣鹿阜招商分局 招商引資聯(lián)系人：李蘭英 趙曉梅 招商引資電話：131******** 135******** 招商引資傳真：0871******* 招商引資郵箱 ：1291239372**[ta]**com 273064492**[ta]**com

1-23 招商項(xiàng)目名稱：東城公寓酒店 所屬行業(yè) 服務(wù)業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 石林縣東城區(qū) (商業(yè)用地) 占地面積 5畝 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 以石林旅游資源為依托，開發(fā)建設(shè)集民族風(fēng)情、民俗文化藝術(shù)品、美食制作為一體的高檔公寓酒店。建設(shè)內(nèi)容：公寓、地下停車場(chǎng)、土特產(chǎn)品及民族工藝品展示、彝族特色餐飲、會(huì)議接待等。建設(shè)規(guī)模 建筑面積約6000平方米。建設(shè)期限 一年 項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 1.前期項(xiàng)目選址符合石林縣產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃和環(huán)保與生態(tài)建設(shè)規(guī)劃；2.土地已完成“五通一平”，周邊各種市政設(shè)施完善。項(xiàng)目建設(shè)的 依據(jù)和必要性 依據(jù)：項(xiàng)目已列入石林縣城市總體規(guī)劃。必要性：東城區(qū)總體功能定位為商務(wù)貿(mào)易、金融服務(wù)、休閑娛樂為一體的城市新區(qū)，該區(qū)域已布局了醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校等市政設(shè)施，目前東城區(qū)缺乏服務(wù)型的公寓酒店。石林游客每年都以10%以上速度遞增，為經(jīng)濟(jì)型公寓酒店提供了絕好的機(jī)遇和發(fā)展空間，項(xiàng)目建成后，可提升石林縣城旅游接待能力，增加就業(yè)崗位和稅源。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 1.旅游市場(chǎng)：目前石林縣年接待游客量保持在300萬人次以上，石林縣目前高檔酒店數(shù)量少，游客入住率低，項(xiàng)目建成后可保證客源；2.目前東城區(qū)內(nèi)尚沒有一家酒店，本項(xiàng)目建成后填補(bǔ)了這一空白。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目距石林景區(qū)10公里，距石林火車站12公里，交通便捷，隨著石林旅游業(yè)的發(fā)展，能夠?yàn)轫?xiàng)目提供充足的客源。劣勢(shì)：雖然石林游客量較大，但由于距昆明較近，當(dāng)日返回的游客較多。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 1.該項(xiàng)目符合石林縣城市總體規(guī)劃；2.鹿阜街道辦事處已將該項(xiàng)目列入了重點(diǎn)招商項(xiàng)目庫(kù)，并成立招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境 的影響 生活垃圾統(tǒng)一集中收集處理，達(dá)標(biāo)排放，對(duì)環(huán)境無影響。投資估算及資金籌措 計(jì)劃總投資5000萬元，資金自籌 效益分析 年接待3.5萬人次，年創(chuàng)利潤(rùn)730萬元，預(yù)計(jì)6-7年收回成本。招商合作方式：獨(dú)資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣鹿阜招商分局 招商引資聯(lián)系人：李蘭英 趙曉梅 招商引資電話：131******** 135******** 招商引資傳真：0871-******* 招商引資郵箱 ：1291239372**[ta]**com 273064492**[ta]**com

1-24 招商項(xiàng)目名稱：西街口商務(wù)酒店 所屬行業(yè) 服務(wù)業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 石林縣西街口鎮(zhèn)西街口村委會(huì) （商業(yè)用地） 占地面積 20畝 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 充分利用西街口鎮(zhèn)良好的交通區(qū)位、日益繁榮的市場(chǎng)和工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)不斷增多等優(yōu)勢(shì)，新建一個(gè)集餐飲、住宿、休閑娛樂等于一體的上檔次、上規(guī)模的綜合性酒店。建設(shè)期限 一年 項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 1.項(xiàng)目選址符合石林縣土地利用總體規(guī)劃和西街口鎮(zhèn)集鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃；2.基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，具備開發(fā)建設(shè)條件；3.該地塊周邊項(xiàng)目已形成規(guī)模，與之相配套。項(xiàng)目建設(shè)的 依據(jù)和必要性 依據(jù): 項(xiàng)目符合西街口鎮(zhèn)集鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃。必要性: 西街口鎮(zhèn)位于石林縣東北部，距縣城33公里，與曲靖市陸良縣接壤，北召公路、南昆鐵路穿境而過。隨著基礎(chǔ)設(shè)施的日愈完善，集鎮(zhèn)的興建，企業(yè)不斷入駐西街口工業(yè)園區(qū)，西街口鎮(zhèn)正成為一片投資的熱土，將帶來大幅增長(zhǎng)的人流、物流和消費(fèi)需求。但目前尚無一家上檔次的酒店，酒店建設(shè)勢(shì)在必行。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 西街口鎮(zhèn)交通區(qū)位、氣候環(huán)境、人流物流優(yōu)勢(shì)、工業(yè)園區(qū)特別是石材加工區(qū)吸引企業(yè)入駐的磁場(chǎng)效應(yīng)等形成巨大的市場(chǎng)消費(fèi)需求，市場(chǎng)前景好。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì): 1.區(qū)位優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)區(qū)選址西街口鎮(zhèn)中心區(qū)，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯；2.市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：目前全鎮(zhèn)入駐企業(yè)已達(dá)50余家，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)消費(fèi)需求。劣勢(shì): 當(dāng)?shù)叵�費(fèi)能力還有待提高。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 1.完成項(xiàng)目選址及集鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制和審批；2.完成項(xiàng)目策劃及市場(chǎng)調(diào)研。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境 的影響 項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水、垃圾通過集鎮(zhèn)污水和垃圾處理系統(tǒng)進(jìn)行集中處理，對(duì)環(huán)境無污染。投資估算及資金籌措 計(jì)劃總投資2000萬元，資金企業(yè)自籌。效益分析 項(xiàng)目建成后，通過經(jīng)營(yíng)酒店回收投資，預(yù)計(jì)年銷售收入1200萬元，投資回收期7-8年。招商合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣西街口鎮(zhèn)招商分局 招商引資聯(lián)系人：趙 丹 王光學(xué) 招商引資電話：138******** 138******** 招商引資傳真：0871-7705199 招商引資郵箱 ：7705493**[ta]**.COM

1-25 招商項(xiàng)目名稱：民族刺繡體驗(yàn)中心 所屬行業(yè) 文化產(chǎn)業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 石林縣長(zhǎng)湖鎮(zhèn) （商業(yè)用地） 占地面積 60畝 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 依托長(zhǎng)湖優(yōu)美的自然環(huán)境和濃郁的民族文化，還原撒尼人原始民居建造風(fēng)貌，建成彝族撒尼刺繡體驗(yàn)中心，挖掘民間刺繡能手、民間鄉(xiāng)土藝人，展示撒尼人精湛的刺繡精品，讓游客充分享受撒尼人原汁原味的民族文化盛宴。建設(shè)規(guī)模 客房50間，共3000平方米；體驗(yàn)區(qū)20000平方米；娛樂活動(dòng)區(qū)5000平方米；公共配套設(shè)施1000平方米；綠化10000平方米。建設(shè)期限 一年 項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 1.項(xiàng)目選址符合石林縣土地利用總體規(guī)劃；2.項(xiàng)目選址水、電、路等相關(guān)配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目建設(shè)的 依據(jù)和必要性 1.云南省委、省政府提出了“云南省旅游第二次創(chuàng)業(yè)”的號(hào)召，同時(shí)，石林縣委、縣政府提出了“創(chuàng)建世界一流景區(qū)，打造國(guó)際旅游勝地”的旅游國(guó)際化發(fā)展戰(zhàn)略；2.通過項(xiàng)目的建設(shè)可以解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)村富余勞動(dòng)力，增加農(nóng)民收入。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 長(zhǎng)湖鎮(zhèn)自然資源得天獨(dú)厚，文化底蘊(yùn)深厚，依托石林景區(qū)每年300萬游客的市場(chǎng)，以及周邊地區(qū)人群的休閑需求，配套相關(guān)休閑、娛樂、體驗(yàn)設(shè)施，項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)：1.石林民族刺繡已列入國(guó)家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，民族挑花榮獲博覽會(huì)金獎(jiǎng)；2.長(zhǎng)湖是阿詩瑪?shù)恼Q生地，彝族撒尼文化特色濃郁，已成立一個(gè)民間刺繡協(xié)會(huì)，擁有會(huì)員2300多名。劣勢(shì)：周邊旅游服務(wù)設(shè)施有待完善。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 1.項(xiàng)目選址土地調(diào)規(guī)已經(jīng)獲得批準(zhǔn)；2.近年來政府投入了大量資金用于道路改擴(kuò)建、美化亮化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境 的影響 將生活垃圾和生活污水集中收集處理，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。投資估算及資金籌措 計(jì)劃投資6000萬元，資金企業(yè)自籌。效益分析 按石林每年350萬游客的10%到體驗(yàn)中心，人均消費(fèi)100元，年收入3500萬，預(yù)計(jì)2年可收回成本。招商合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣長(zhǎng)湖鎮(zhèn)招商分局 招商引資聯(lián)系人：陳永能 招商引資電話：139******** 招商引資傳真：0871-7734699 招商引資郵箱 ：1317789**[ta]**COM

1-26 招商項(xiàng)目名稱：糯黑鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目 所屬行業(yè) 旅游業(yè) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目選址及用地性質(zhì) 石林縣圭山鎮(zhèn)糯黑村 占地面積 150畝 （村莊占地面積） 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 本項(xiàng)目選址于九石阿旅游專線（九鄉(xiāng)-石林-瀘西阿瀘古洞）中段，距世界自然遺產(chǎn)石林景區(qū)36公里，距圭山國(guó)家森林公園5公里。項(xiàng)目所在地糯黑村四面青山環(huán)繞，石板路與石板房相襯，形成獨(dú)特的村莊特色，村內(nèi)古木林立，綠樹成蔭，生態(tài)環(huán)境良好。該村是彝族聚居村，民族文化濃郁。擬通過對(duì)該村現(xiàn)有的民居建筑、自然景觀、文化資源的保護(hù)，深入挖掘和包裝，開發(fā)彝族文化展示、民俗風(fēng)情體驗(yàn)，彝族特色餐飲品嘗、民族工藝品和觀光果園開發(fā)等內(nèi)容，建設(shè)民族文化濃郁，特色鮮明的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)。建設(shè)規(guī)模 擬對(duì)村內(nèi)旅游基礎(chǔ)設(shè)施，包括游客接待中心、餐飲服務(wù)、住宿娛樂等進(jìn)行建設(shè)，建成后每年可接待游客約為70000人。項(xiàng)目建設(shè) 基本條件 1.用地現(xiàn)狀：集體用地已調(diào)整為商業(yè)用地；2.水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施完善，已完成全村村寨風(fēng)貌改造。項(xiàng)目建設(shè)的 依據(jù)和必要性 依據(jù)：1.云南省委、省政府提出旅游二次創(chuàng)業(yè)口號(hào)，要把旅游業(yè)打造成云南省五大支柱產(chǎn)業(yè)之一，石林縣委、縣政府積極響應(yīng)省委省政府號(hào)召，推出一系列優(yōu)惠政策支持旅游業(yè)發(fā)展；2.大糯黑村被列為2012年昆明市都市農(nóng)莊選址點(diǎn)之一；3.項(xiàng)目屬石林縣旅游產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目。必要性：通過對(duì)糯黑村鄉(xiāng)村旅游整體開發(fā)推動(dòng)石林縣單一觀光型旅游向康體、休閑、度假、娛樂、綜合性旅游轉(zhuǎn)變。糯黑村的整體開發(fā)對(duì)增強(qiáng)石林縣旅游吸引力，延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈將起到積極的作用。市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 通過對(duì)糯黑村的整體保護(hù)性開發(fā)，改造現(xiàn)有景點(diǎn)，開發(fā)新景點(diǎn)，提升景觀質(zhì)量，配合有效的宣傳營(yíng)銷，同時(shí)加強(qiáng)跟旅行社的合作，進(jìn)一步提高知名度，吸引更多游客到糯黑村進(jìn)行旅游消費(fèi)，市場(chǎng)前景較好。項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)：1.交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目地距離石林風(fēng)景區(qū)36公里，緊鄰九石阿旅游專線；2.自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)：糯黑村擁有優(yōu)越的水體環(huán)境和自然生態(tài)條件；四面青山環(huán)繞，石板路與石板房，形成的獨(dú)特村莊特色，有著濃郁的彝族風(fēng)情，并具有較高藝術(shù)價(jià)值，吸引著眾多的藝術(shù)家到此采風(fēng)寫生。劣勢(shì)：1.景區(qū)雖有較好的景觀質(zhì)量，但由于經(jīng)費(fèi)投入不足等原因，有些景點(diǎn)尚未完全開發(fā)；2.旅游配套設(shè)施不完善。項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作 圭山鎮(zhèn)糯黑村委會(huì)大糯黑村作為第十六屆國(guó)際人類學(xué)、民族學(xué)的考察點(diǎn)之一，經(jīng)過近三年的投資開發(fā)已初具規(guī)模，已完成整體開發(fā)的概念性規(guī)劃，完成村內(nèi)道路硬化、人飲改造、村內(nèi)活動(dòng)室、活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)、民族文化博物館建設(shè)、村內(nèi)水塘改造、村莊風(fēng)貌改造、村莊綠化美化、村內(nèi)環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，總投資達(dá)1000余萬元。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境 的影響 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境無影響。投資估算及資金籌措 計(jì)劃總投資5000萬元，資金自籌。效益分析 按日接待游客200人、人均消費(fèi)100元計(jì)算，預(yù)計(jì)年收入為800萬元，投資回收期為6年。招商合作方式：獨(dú)資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：石林縣圭山鎮(zhèn)招商分局 招商引資聯(lián)系人：畢曉紅 招商引資電話：138******** 招商引資傳真：0871-******* 招商引資郵箱 ：guishan008**[ta]**.com