中招網(wǎng)訊:項目編號 01
項目所在地 蒼南縣
項目名稱 蒼南龍港新城開發(fā)招商
項目類別 綜合
項目規(guī)劃、背景及建設(shè)條件:
蒼南龍港新城是浙江海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)的重要組成部分,是蒼南浙臺經(jīng)貿(mào)合作核心區(qū),是我縣舉全縣之力,集全民之智,繼龍港“中國第一座農(nóng)民城”之后,準(zhǔn)備再造一座集“臨港產(chǎn)業(yè)城、民營科技城、臺商創(chuàng)業(yè)城、新興濱海城、山水生態(tài)城”為一體的綜合性新城。龍港新城位于蒼南縣東部濱海地段,北抵鰲江江堤,東至圍墾區(qū)順堤,南抵巴曹港,西至龍港彩虹大道、蘆蒲和巴曹東側(cè)邊界,規(guī)劃范圍約60平方公里,其中核心區(qū)位于東海海塘以東、巴曹港以北的海涂圍墾區(qū)域,規(guī)劃范圍約32平方公里。主要有四大優(yōu)勢:
(一)區(qū)位優(yōu)勢。蒼南位于我國東南沿海,104國道、甬臺溫高速公路和建設(shè)中的溫福鐵路橫貫全境,至溫州機(jī)場60多公里,距離福州350公里,是連接溫州都市圈和福州城市圈的重要節(jié)點,也是連接“長三角”與“珠三角”的重點樞紐,處于溫州融入海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的前沿陣地,有利于發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃建設(shè)中的甬臺溫高速公路復(fù)線貫穿臨港產(chǎn)業(yè)城。
(二)港口優(yōu)勢。龍港新城擁有鰲江、巴曹兩個港口,距溫州港僅45公里。特別是巴曹港具有建設(shè)萬噸港口的條件,根據(jù)溫州港口港區(qū)建設(shè)規(guī)劃,未來巴曹港將建成浙南地區(qū)大中型綜合性萬噸級商港,為龍港新城發(fā)展提供有效依托。
(三)能源優(yōu)勢。擬建的浙江蒼南發(fā)電廠位于巴曹港區(qū),建設(shè)規(guī)模為4×100萬千瓦超臨界燃煤發(fā)電機(jī)組,總投資160億元,建成后將給龍港新城的發(fā)展提供能源保障。
(四)環(huán)境優(yōu)勢。龍港新城還擁有比較廣闊的發(fā)展腹地和產(chǎn)業(yè)、人口集聚基礎(chǔ),其周圍有龍港、錢庫、金鄉(xiāng)、宜山等工業(yè)重鎮(zhèn),城市化發(fā)展步伐比較快,基礎(chǔ)設(shè)施比較完善,服務(wù)業(yè)配套化較健全,并擁有印刷、禮品等5個“國字號”基地。
項目總投資:
項目總用地面積約4.34萬畝,總投資約150億元,用于打造集“居住、商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)”等一體的綜合性新城。
項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容:
建設(shè)內(nèi)容包括:城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、商住用地開發(fā)及產(chǎn)業(yè)項目投資等。龍港新城獨特的地理優(yōu)勢,良好的投資環(huán)境,以及潛在升值空間,將為廣大投資商帶來豐厚的利潤回報。
項目前期工作進(jìn)展情況:
江南海涂圍墾工程于2010年底實現(xiàn)圍堰堤壩合龍,已累計完成投資8.77億元,預(yù)計2012年底工程竣工;位于江南海涂圍墾區(qū)北部的3184畝吹填及軟基處理工程,目前已完成隔堤施工和實施吹填及軟基處理工序,預(yù)計 2012年6月正式形成陸域。臨港產(chǎn)業(yè)基地啟動區(qū)占地2.28平方公里,已引進(jìn)22家企業(yè),共引進(jìn)資金18億元。
龍港新城作為我縣“雙海雙區(qū)”( 浙江海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)和海西經(jīng)濟(jì)區(qū))的重點建設(shè)平臺,為了高起點、高標(biāo)準(zhǔn)打造龍港新城,縣委、縣政府高度重視,委托中規(guī)院深圳分院進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計,近期將完成總體規(guī)劃報批,控制性詳細(xì)規(guī)劃工作正有序開展。
合作方式 引進(jìn)包括港、澳、臺在內(nèi)的國內(nèi)外專業(yè)投資經(jīng)營公司。
我市合作方情況介紹 蒼南縣政府提供圍墾現(xiàn)狀土地,并組織圍墾區(qū)域內(nèi)的政策處理。