中招網(wǎng)訊：一、項目所屬地區(qū)

臺州市仙居縣白塔鎮(zhèn)

二、項目所屬行業(yè)

旅游基礎(chǔ)設(shè)施、景觀房產(chǎn)開發(fā)

三、項目背景及建設(shè)條件

浙江省神仙居旅游度假區(qū)總體規(guī)劃是在《浙江省旅游度假區(qū)管理辦法》《臺州市“十五”旅游發(fā)展總體規(guī)劃》《仙居縣“十五”旅游發(fā)展總體規(guī)劃》的指導(dǎo)下，按《旅游規(guī)劃通則》《GBT18971—2003》要求而編制的規(guī)劃文本。浙江省神仙居旅游度假區(qū)是2003年2月經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)開發(fā)的全省15家省級旅游度假區(qū)之一，2008年已被列為全省重大旅游項目之一。它位于仙居國家級風(fēng)景名勝區(qū)和浙江省中心鎮(zhèn)白塔鎮(zhèn)集鎮(zhèn)區(qū)的中間地帶，緊鄰臺金、諸永（在建）兩條高速公路互通樞紐，距35省道（臺州通往金華的主通道）僅一步之遙，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。度假區(qū)規(guī)劃面積10.057平方公里，四至為：東至上葉、居岙村的東邊山地，南至仙居風(fēng)景名勝區(qū)，西至十三都坑溪流西邊，北至白塔鎮(zhèn)區(qū)上宅、下宅等村。度假區(qū)地處東經(jīng)120°29＇，北緯28°33＇附近，地層屬華南地層區(qū)---東南沿海地層分區(qū)--黃巖地層小區(qū)，以流紋巖和溶解泥灰?guī)r為主要巖性特征；地貌由河谷沖擊小平原和邊緣丘陵組成，總的地勢由南向北傾斜，為海拔150米以下的小型沖擊平原、河灘；地表水系基本走向為：南、西南—東北；氣候水文：為典型的中亞 熱帶季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫暖，全年無霜期長達(dá)280天；水資源十分豐富，有十三都坑、十七都坑、齊坑三條溪流及前王水庫。度假區(qū)以仙居國家級風(fēng)景名勝區(qū)風(fēng)景資源為依托，以高遷古民居為文化背景，以三溪、一湖、灘林為基礎(chǔ)，以生態(tài)休閑和運動保健為主要特色，休閑度假為主體內(nèi)容，分為一個中心區(qū)（旅游集散中心）、三個功能區(qū)（金橋休閑度假區(qū)、魚山戶外運動區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū)）和一個古居民展示區(qū)（高遷古村）。度假區(qū)3小時交通圈基本包括了上海、杭州、寧波、溫州、紹興、金華、衢州等城市，全日交通圈包含了蘇、閩、贛、皖等地，不僅能充分發(fā)揮交通優(yōu)勢，而且能將周邊百公里范圍內(nèi)的景群如雁蕩山、天臺山、雙龍洞、楠溪江、仙都等連成片，成為浙南自然山水旅游黃金地帶的一個十分重要的旅游集散地。

四、項目進(jìn)展情況

該項目于2003年2月經(jīng)浙江省人民政府批準(zhǔn)（浙政函[2003]26號），列為浙江省省級旅游度假區(qū)，編制完成總體規(guī)劃。2008年5月起又委托國內(nèi)規(guī)劃名家進(jìn)行深度開發(fā)策劃并進(jìn)行新一輪修編。目前連接度假區(qū)的旅游專用道一期建設(shè)工程己基本完成。度假區(qū)一期擬開發(fā)項目的土地利用規(guī)劃調(diào)整、建設(shè)用地指標(biāo)的報批工作均己完成。

五、項目建設(shè)內(nèi)容

項目建設(shè)以高遷古民居為文化背景，以運動保健、生態(tài)保健、康樂保健、鄉(xiāng)野度假為主要特色，以休閑度假為主體內(nèi)容的鄉(xiāng)野風(fēng)光型的省級旅游度假區(qū)。

六、經(jīng)濟(jì)評價

總投資12個億，規(guī)劃建設(shè)期至2020年。通過開發(fā)建設(shè)，將神仙居旅游度假區(qū)建設(shè)成為一個環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、特色明顯、國內(nèi)知名的綜合型旅游度假區(qū)、面向長三角地區(qū)和省內(nèi)的鄉(xiāng)野度假區(qū)、浙中南地區(qū)會務(wù)中心。實現(xiàn)接待旅游度假者30萬人次，擴(kuò)大消費者的消費能力，最終實現(xiàn)旅游休閑收入15000萬元。

七、合作方式和內(nèi)容

合資、合作、獨資均可。外方以現(xiàn)匯或其它方式均可。

八、項目方可提出的合作條件

項目中方按規(guī)劃要求提供場所土地等資源，幫助辦理相關(guān)手續(xù)。

九、項目方情況簡介

浙江省神仙居旅游度假區(qū)是2001年開始規(guī)劃設(shè)計，2003年2月經(jīng)浙江省人民政府批準(zhǔn)為省級旅游度假區(qū)，屬臺州市重大前期項目。度假區(qū)的優(yōu)勢是，有仙居國家級風(fēng)景名勝區(qū)旅游資源可供依托，有臺金、諸永兩條高速及改建的新35省道或毗鄰而過，或穿區(qū)通過，且距溫州機(jī)場90公里，距黃巖機(jī)場100公里，交通區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。度假區(qū)一期擬招商建設(shè)項目主要有景觀房產(chǎn)組團(tuán)兩個區(qū)塊，一個是位于休閑度假區(qū)塊的山間居——觀景洋房用地70畝，另一個是位于游客中心區(qū)塊的景觀房產(chǎn)、旅游購物商業(yè)街區(qū)、酒店業(yè)及賓館業(yè)用地約250畝。