一、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

（一）項(xiàng)目建設(shè)背景：依據(jù)“改造大鐵北，建設(shè)新寬城，打造長(zhǎng)春北部現(xiàn)代中心區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，是吉林省長(zhǎng)春市“十一五”期間重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，該項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)是圍繞“五大產(chǎn)業(yè)”、“五園兩區(qū)”，整合區(qū)域資源、營(yíng)造政策環(huán)境、激活創(chuàng)新源頭、強(qiáng)化服務(wù)功能，營(yíng)造“產(chǎn)、學(xué)、研、金、政、貿(mào)、介”等要素為一體的技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)環(huán)境，搭建“項(xiàng)目孵化、研究開發(fā)、技術(shù)支持、交流培訓(xùn)、投融資、增值服務(wù)”等于一體的綜合性的技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)，為新寬城駐區(qū)企業(yè)提供廣域的、系統(tǒng)的專業(yè)服務(wù)，加速企業(yè)技術(shù)開發(fā)、工程化研究、技術(shù)轉(zhuǎn)移為商品化和產(chǎn)業(yè)化服務(wù)，提高企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，推動(dòng)區(qū)域技術(shù)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展。

（二）建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目占地10000m2，建筑面積15000m2。其中：技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)大廈10000m2；生活、辦公等輔助面積5000m2；公共配套設(shè)施等。

（三）市場(chǎng)分析及經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)：國(guó)家明確提出“經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式要從過(guò)去的外延擴(kuò)大再生產(chǎn)為主轉(zhuǎn)變?yōu)閮?nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)為主，要從過(guò)去的速度型增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)樾б嫘驮鲩L(zhǎng)”。近年來(lái)寬城區(qū)政府在兩個(gè)轉(zhuǎn)變上做了大量的工作，也取得了較大的成績(jī)。但與南部城區(qū)相比發(fā)展相對(duì)滯后，發(fā)展前景十分廣闊。長(zhǎng)春地區(qū)上百個(gè)具有現(xiàn)代化手段的實(shí)驗(yàn)室，其中國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室13個(gè)，國(guó)家級(jí)技術(shù)中心2個(gè)，部委重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室18個(gè)，國(guó)家級(jí)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)化基地1個(gè)，50多個(gè)省級(jí)重點(diǎn)研究中心（基地）。在光電子、IT、應(yīng)用化學(xué)、汽車、石化、生物制品、綠色農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域具有比較優(yōu)勢(shì)，為新寬城“技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)中心”連接國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等研究機(jī)構(gòu)，架設(shè)技術(shù)創(chuàng)新的多功能服務(wù)平臺(tái)，奠定了雄厚的技術(shù)基礎(chǔ)；而長(zhǎng)春的16所全日制高校，每年可為新區(qū)輸送大批科技人才。為此，結(jié)合新寬城的建設(shè)步伐和發(fā)展戰(zhàn)略，同步建設(shè)技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)中心是必要的，也使有較好的發(fā)展前景。既可以滿足新區(qū)發(fā)展需求，又可以為區(qū)外及周邊地區(qū)提供技術(shù)服務(wù)。

創(chuàng)新服務(wù)中心建成后，將會(huì)培育一批高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范企業(yè)，培育一批獨(dú)具省市特色的高科技名牌產(chǎn)品，建設(shè)若干各產(chǎn)業(yè)鏈，將成為新寬城培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)有利支撐；同時(shí)，以中小企業(yè)為載體，項(xiàng)目運(yùn)作為內(nèi)涵，增值服務(wù)為支撐，通過(guò)良性互動(dòng)，將加速培育新區(qū)“五園兩區(qū)”企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展；培育一批有超前意識(shí)、掌握現(xiàn)代技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型高素質(zhì)企業(yè)家隊(duì)伍，造就一批具有企業(yè)家頭腦的科學(xué)家，具有科學(xué)家頭腦的企業(yè)家。

（四）項(xiàng)目總投資：3470萬(wàn)元。

（五）合作方式：投資、控股、合資合作等，或協(xié)商議定。

（六）需外方投資及構(gòu)成：現(xiàn)需外方投入資金

（七）建設(shè)地點(diǎn)：該項(xiàng)目建設(shè)在長(zhǎng)春市“工業(yè)園區(qū)”內(nèi)，東鄰物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，西與生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)，南鄰長(zhǎng)江路經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)行政中心區(qū)暨商業(yè)區(qū)，北與農(nóng)安縣接壤，占地面積10000平方米，處在該新區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心地帶，連接長(zhǎng)農(nóng)公路，距長(zhǎng)春火車站（客運(yùn)站）10公里，交通運(yùn)輸便捷。

（八）項(xiàng)目進(jìn)展情況：該項(xiàng)目將由省、市、區(qū)三級(jí)政府協(xié)調(diào)、扶持，集三級(jí)政府資金優(yōu)勢(shì)，部門督辦，解決園區(qū)的公共配套設(shè)施，同時(shí)給予投資方享受長(zhǎng)江路經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。