資產(chǎn)管理目的：計(jì)劃委托資金通過(guò)銀行委托貸款方式向紅星企發(fā)提供委托貸款，優(yōu)先于其全資子公司上海紅星美凱龍實(shí)業(yè)有限公司購(gòu)買(mǎi)上海洪美置業(yè)有限公司100%股權(quán)。紅星實(shí)業(yè)取得洪美置業(yè)控制權(quán)后，紅星企發(fā)將 委托貸款合同 項(xiàng)下全部債務(wù)轉(zhuǎn)移至洪美置業(yè)，由洪美置業(yè)按約定償付本息 

投資亮點(diǎn)：
    1.土地抵押+100%股權(quán)質(zhì)押+紅星投資、紅星企發(fā)無(wú)條件不可撤銷(xiāo)連帶責(zé)任保證擔(dān)保+資產(chǎn)管理人派駐董事
    2 項(xiàng)目地處上海金山新城中心城區(qū)，地理位置極佳，交通便利；金山是上海西南門(mén)戶(hù)，位于上海 杭州 蘇州 寧波一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，交通便利，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好
    3.融資方 擔(dān)保方實(shí)力雄厚，融資方獲全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)第2名，地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)第45名；擔(dān)保方為擬上市公司母公司
    4 資產(chǎn)管理人國(guó)泰元鑫大股東為國(guó)內(nèi)第一家基金管理公司國(guó)泰基金，第二大股東為中建設(shè)信托有限責(zé)任公司，最終控制人為中國(guó)建設(shè)銀行投資有限責(zé)任公司。