全力打造“全國(guó)百萬(wàn)畝有機(jī)農(nóng)業(yè)第一縣”，是我縣實(shí)施“北方水城、中國(guó)沁州”建設(shè)一項(xiàng)重要的戰(zhàn)略舉措，也是省委、省政府、市委、市政府對(duì)我縣轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展的科學(xué)定位。為了進(jìn)一步加快推進(jìn)我縣有機(jī)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)步伐，促進(jìn)農(nóng)民增收致富，解決人們普遍關(guān)注的食品安全問(wèn)題，讓消費(fèi)者自己種出、養(yǎng)出、加工出自己的放心食品，在沁州這方千泉噴涌、百湖競(jìng)秀、天然無(wú)污染的凈土上，在“中國(guó)名米之鄉(xiāng)”、沁州黃主產(chǎn)地這塊古老而神奇的土地上，實(shí)現(xiàn)一場(chǎng)食品安全的革命，一場(chǎng)農(nóng)民從小農(nóng)走向產(chǎn)業(yè)化的革命，一場(chǎng)土地零散經(jīng)營(yíng)走向規(guī)模化、集約化經(jīng)營(yíng)的革命，一場(chǎng)城市人回歸自然的革命。經(jīng)縣委、縣政府研究決定，面向全國(guó)開(kāi)展私家菜園（生態(tài)農(nóng)莊）招商活動(dòng)，特制定本實(shí)施細(xì)則�！　�

一、規(guī)劃區(qū)域。由沁縣人民政府負(fù)責(zé)，對(duì)全縣范圍內(nèi)土地（含荒山、荒坡、小流域在內(nèi)）進(jìn)行規(guī)劃，優(yōu)先發(fā)展河、湖、路及縣城周邊。規(guī)劃堅(jiān)持因地制宜、集中連片、分片開(kāi)發(fā)的原則，每片詳細(xì)規(guī)劃由沁縣人民政府授權(quán)部門(mén)或企業(yè)負(fù)責(zé)規(guī)劃（詳見(jiàn)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)）�！　�

二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。規(guī)劃區(qū)域內(nèi)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由沁縣人民政府負(fù)責(zé)。　　

三、投資主體。私家菜園（生態(tài)農(nóng)莊）投資人為自然人、企業(yè)、行政事業(yè)單位法人，或組親友團(tuán)、家族團(tuán)等不限。　　

四、投資辦法：投資人在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，每畝土地租金約500元至700元不等，經(jīng)營(yíng)期限可五年至五十年不等。土地以轉(zhuǎn)讓、租賃、流轉(zhuǎn)等形式，經(jīng)營(yíng)規(guī)�？晌瀹�至一萬(wàn)畝（或更多）不等，縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、村民、投資人以五方合同的方式取得合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)�！　�

五、服務(wù)主體。投資人可自種自養(yǎng)，也可根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需求，由私家菜園（生態(tài)農(nóng)莊）勞動(dòng)服務(wù)公司、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社，采取合同制、聘用制、承包制等多種形式，承擔(dān)投資人需要的勞務(wù)需求、日常管理、視頻采集、傳送、蔬菜包裝配送及投資人的房產(chǎn)固定資產(chǎn)安全、清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)事宜�！　�

六、技術(shù)服務(wù)主體。聘請(qǐng)中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)、山西農(nóng)業(yè)大學(xué)、沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)、中國(guó)農(nóng)科院、山西農(nóng)科院等省內(nèi)外農(nóng)業(yè)科研單位及市縣農(nóng)業(yè)科技部門(mén)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，為區(qū)域內(nèi)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)�！　�

七、經(jīng)營(yíng)方式。私家菜園（生態(tài)農(nóng)莊）經(jīng)營(yíng)，可采取自主經(jīng)營(yíng)、委托公司（農(nóng)戶）經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等多種方式�！　�

八、限制條件。投資人經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品，必須符合國(guó)家有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)政策的、按沁縣人民政府規(guī)定的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。　　

九、優(yōu)惠政策。①投資人可申請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)或非農(nóng)業(yè)戶籍；②可直接申領(lǐng)沁縣長(zhǎng)期居住證；③享有和當(dāng)?shù)卮迕裢瑯拥拿裰鳈?quán)利；④享有國(guó)家及省、市人民政府對(duì)有機(jī)農(nóng)業(yè)的各種優(yōu)惠政策和資金支持；⑤在合同約定區(qū)域內(nèi)實(shí)施設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)、有機(jī)畜禽養(yǎng)殖，可享受各級(jí)、各部門(mén)和縣人民政府關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)、畜禽養(yǎng)殖補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)辦法等各種政策支持和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助；⑥享有在本人投資區(qū)域內(nèi)經(jīng)規(guī)劃許可的自建或購(gòu)置生產(chǎn)生活用房的權(quán)利。　　

十、合同簽訂程序。由投資人提出申請(qǐng)，區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)牽頭負(fù)責(zé)，對(duì)劃定區(qū)域內(nèi)土地進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，與投資人、農(nóng)戶簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同一經(jīng)簽訂，投資人享有權(quán)益可繼承、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或自行二次招商�！　�

十一、本《實(shí)施細(xì)則》最終解釋權(quán)歸沁縣人民政府所有。