彌渡“東方小夜曲”——《小河淌水》的故鄉(xiāng);風(fēng)光秀麗,四季如春,物產(chǎn)豐富,地處滇西南門戶,旅游資源得天獨(dú)厚;三星級(jí)大酒店擬建于彌渡縣苴力鎮(zhèn)祥臨高速公路旁,占地15000平方米,建筑面積2400平方米;建設(shè)國(guó)際三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的旅游、休閑、度假、商務(wù)酒店;設(shè)客房280套,擁有各式豪華套房、單間、及標(biāo)準(zhǔn)客房、會(huì)展中心、中西餐廳及宴會(huì)廳,一系列高尚康樂(lè)設(shè)施,溫泉游泳館、桑拿、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房、停車場(chǎng)等;集商務(wù)、休閑、度假為一體的大酒店。
項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)介紹
彌渡苴力鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)越,祥臨高速公路穿境而過(guò),東鄰祥云縣、德苴鄉(xiāng),南接南澗縣,西連密祉鄉(xiāng),北攘寅街鎮(zhèn),素有滇西“南大門”之稱,鎮(zhèn)政府所在地距彌城19公里,是通達(dá)普洱、臨滄、景洪必經(jīng)地區(qū)。境內(nèi)人杰地靈、民風(fēng)淳樸、資源豐富。交通便利,祥臨路、214國(guó)道交匯穿境而過(guò)。流動(dòng)人口大,飲水、通訊、電力等基礎(chǔ)設(shè)施完善。
項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)
依據(jù)國(guó)家西部大開發(fā)政策,《彌渡“十二五”規(guī)劃及2020年遠(yuǎn)景規(guī)劃》、《彌渡縣城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃實(shí)施方案》、《彌渡縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》
市場(chǎng)預(yù)測(cè)
該項(xiàng)目地處滇西交通樞紐,且自然風(fēng)光、旅游資源豐富;日接待各類商客、旅客500多人次,年接待四十余萬(wàn)人次,有穩(wěn)定的客源,市場(chǎng)需求巨大。
總投資和投資效益分析
1、總投資:5000萬(wàn)元人民幣
2、項(xiàng)目建設(shè)期:2年
3、預(yù)計(jì)銷售收入:6500萬(wàn)元
4、投資利潤(rùn):30%;
5、投資回收期:10年
6、年均總銷售額:
7、內(nèi)部財(cái)務(wù)收益率
投資方式:獨(dú)資、合資、合作