劍川縣招商引資網(wǎng)訊：為加快劍川縣城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，改變現(xiàn)有城北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)臟亂差的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理秩序。按“一次規(guī)劃，分步實(shí)施”的原則，擬引進(jìn)外來投資商對(duì)城北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)片區(qū)進(jìn)行整體開發(fā)建設(shè)，打造優(yōu)美整潔的農(nóng)貿(mào)商業(yè)購(gòu)物小區(qū)，提升市場(chǎng)的品位和形象，充分發(fā)揮市場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值。

 ⒈縣市場(chǎng)管理中心使用部分：即東至賀傭軍等戶西墻外墻皮、南至城北市場(chǎng)南排柱子外皮，接路、北門辦事處（木雕總公司）、西至城北市場(chǎng)西墻外皮，接阿鵬賓館東側(cè)個(gè)人商品滴水、北至縣工商局樓房，可開發(fā)面積約為12.096畝；

⒉金華鎮(zhèn)北門社區(qū)所屬部分：即西起北門老協(xié)，東至木雕總公司，北接工商局所屬部分，南至倉(cāng)庫(kù)房，面積約15畝。

項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)

 《劍川縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一五年規(guī)劃》

《劍川縣城總體規(guī)劃（修編）》

市場(chǎng)預(yù)測(cè)

 房地產(chǎn)在劍川縣屬新興產(chǎn)業(yè)，起步比較晚，目前還處于“初級(jí)開發(fā)”狀態(tài)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛力很大，特別是隨著近幾年旅游業(yè)的不斷發(fā)展，通過本項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)改善人居環(huán)境和縣城形象，完善城市服務(wù)功能，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)及地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展有很大的貢獻(xiàn)作用。

總投資和投資效益分析

⒈總投資：1億元；

⒉項(xiàng)目建設(shè)期：1年；           

⒊年均總銷售額：3000萬(wàn)元；

⒋投資利潤(rùn)率：20%；

⒌投資回收期：4年；

尋求投資伙伴方式：獨(dú)資、合作等方式。