祥云縣招商引資網(wǎng)訊： 為提升祥云縣的體育硬件設(shè)施水平，提高城市基礎(chǔ)設(shè)施配套水平和城市綜合競爭力，建設(shè)一個上規(guī)模的祥云縣文體中心，是城市文體事業(yè)的重要配套設(shè)施的需要，體育館場面積7000平方米左右，項目建成后場館將容納8000余人。

項目實施地點(diǎn)介紹

 項目實施地點(diǎn)為祥云縣祥姚路南側(cè)，場地平坦開闊，交通方便，自然環(huán)境和環(huán)境容量條件良好，可利用城區(qū)成熟的基礎(chǔ)配套設(shè)施，營造高雅的文化運(yùn)動中心。文體中心規(guī)劃用地面積約500畝，其中文體場館用地130畝，370畝作為商住開發(fā)。

項目實施依據(jù)

 隨著云南和大理經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，祥云縣目前體育設(shè)施的現(xiàn)狀遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于城市發(fā)展的水平，遠(yuǎn)不能滿足體育事業(yè)發(fā)展和全面健身的需要。隨著人民物質(zhì)、文化生活水平的不斷提高，對體育休閑水平要求逐步提高，建設(shè)一座高水準(zhǔn)的體育場館勢在必行。

市場預(yù)測

 建設(shè)祥云縣體育場館可提高城市基礎(chǔ)設(shè)施配套水平，可極大地滿足市民的問題需求，帶動城市建設(shè)的發(fā)展。文體中心可以整體打包開發(fā)、文體場館政府回購的方式運(yùn)作。

總投資和投資效益分析

 1、總投資：13億元人民幣；

2、項目建設(shè)期：2年；

3、預(yù)計銷售收入：2億元人民幣；

4、投資利潤率：20%；

5、投資回收期：4年；

6、年均總銷售額：1億元人民幣；

7、內(nèi)部財務(wù)收益率：   %；

尋求投資伙伴方式：獨(dú)資或合資、合作。